Гражданский кодекс Российской Федерации
(часть первая)

Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года
Одобрен Советом Федерации


Раздел I. Общие положения (ст.ст. 1-208)
Подраздел 1. Основные положения (ст.ст. 1-16)
Глава 1. Гражданское законодательство (ст.ст. 1-7)
Глава 2. Возникновение гражданских прав и (ст.ст. 8-16)
обязанностей, осуществление и
защита гражданских прав
Подраздел 2. Лица (ст.ст. 17-127)
Глава 3. Граждане (физические лица) (ст.ст. 17-47)
Глава 4. Юридические лица (ст.ст. 48-123)
§ 1. Основные положения (ст.ст. 48-65)
§ 2. Хозяйственные товарищества и (ст.ст. 66-106)
общества
1. Общие положения (ст.ст. 66-68)
2. Полное товарищество (ст.ст. 69-81)
3. Товарищество на вере (ст.ст. 82-86)
4. Общество с ограниченной ответ- (ст.ст. 87-94)
ственностью
5. Общество с дополнительной от- (ст. 95)
ветственностью
6. Акционерное общество (ст.ст. 96-104)
7. Дочерние и зависимые общества (ст.ст. 105-106)
§ 3. Производственные кооперативы (ст.ст. 107-112)
§ 4. Государственные и муниципальные (ст.ст. 113-115)
унитарные предприятия
§ 5. Некоммерческие организации (ст.ст. 116-123)
Глава 5. Участие Российской Федерации, субъ- (ст.ст. 124-127)
ектов Российской Федерации, муници-
пальных образований в отношениях,
регулируемых гражданским законода-
тельством
Подраздел 3. Объекты гражданских прав (ст.ст. 128-152)
Глава 6. Общие положения (ст.ст. 128-141)
Глава 7. Ценные бумаги (ст.ст. 142-149)
Глава 8. Нематериальные блага и их защита (ст.ст. 150-152)
Подраздел 4. Сделки и представительство (ст.ст. 153-189)
Глава 9. Сделки (ст.ст. 153-181)
§ 1. Понятие, виды и форма сделок (ст.ст. 153-165)
§ 2. Недействительность сделок (ст.ст. 166-181)
Глава 10. Представительство. Доверенность (ст.ст. 182-189)
Подраздел 5. Сроки. Исковая давность (ст.ст. 190-208)
Глава 11. Исчисление сроков (ст.ст. 190-194)
Глава 12. Исковая давность (ст.ст. 195-208)
Раздел II. Право собственности и другие вещные права (ст.ст. 209-306)
Глава 13. Общие положения (ст.ст. 209-217)
Глава 14. Приобретение права собственности (ст.ст. 218-234)
Глава 15. Прекращение права собственности (ст.ст. 235-243)
Глава 16. Общая собственность (ст.ст. 244-259)
Глава 17. Право собственности и другие (ст.ст. 260-287)
вещные права на землю
Глава 18. Право собственности и другие (ст.ст. 288-293)
вещные права на жилые помещения
Глава 19. Право хозяйственного ведения, право (ст.ст. 294-300)
оперативного управления
Глава 20. Защита права собственности и других (ст.ст. 301-306)
вещных прав
Раздел III. Общая часть обязательственного права (ст.ст. 307-453)
Подраздел 1. Общие положения об обязательствах (ст.ст. 307-419)
Глава 21. Понятие и стороны обязательства (ст.ст. 307-308)
Глава 22. Исполнение обязательств (ст.ст. 309-328)
Глава 23. Обеспечение исполнения обяза- (ст.ст. 329-381)
тельств
§ 1. Общие положения (ст. 329)
§ 2. Неустойка (ст.ст. 330-333)
§ 3. Залог (ст.ст. 334-358)
§ 4. Удержание (ст.ст. 359-360)
§ 5. Поручительство (ст.ст. 361-367)
§ 6. Банковская гарантия (ст.ст. 368-379)
§ 7. Задаток (ст.ст. 380-381)
Глава 24. Перемена лиц в обязательстве (ст.ст. 382-392)
§ 1. Переход прав кредитора к другому (ст.ст. 382-390)
лицу
§ 2. Перевод долга (ст.ст. 391-392)
Глава 25. Ответственность за нарушение (ст.ст. 393-406)
обязательств
Глава 26. Прекращение обязательств (ст.ст. 407-419)
Подраздел 2. Общие положения о договоре (ст.ст. 420-453)
Глава 27. Понятие и условия договора (ст.ст. 420-431)
Глава 28. Заключение договора (ст.ст. 432-449)
Глава 29. Изменение и расторжение договора (ст.ст. 450-453)

Федеральный Закон от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие
части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Раздел I. Общие положения

Подраздел 1. Основные положения

Глава 1. Гражданское законодательство

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства
участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности,
свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в
частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских
прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осу-
ществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они сво-
бодны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в оп-
ределении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального
закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ
конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интере-
сов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
3. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на
всей территории Российской Федерации. Ограничения перемещения товаров и
услуг могут вводиться в соответствии с федеральным законом, если это не-
обходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, ох-
раны природы и культурных ценностей.

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

1. Гражданское законодательство определяет правовое положение участ-
ников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществле-
ния права собственности и других вещных прав, исключительных прав на ре-
зультаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности),
регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные
и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на ра-
венстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников.
Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений яв-
ляются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским законода-
тельством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъ-
екты Российской Федерации и муниципальные образования (статья 124).
Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осу-
ществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя
из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая
на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение при-
были от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или
оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установлен-
ном законом порядке.
Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к
отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иност-
ранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные
блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из
существа этих нематериальных благ.
3. К имущественным отношениям, основанным на административном или
ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и
другим финансовым и административным отношениям, гражданское законода-
тельство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.

Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы
гражданского права

1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации гражданское
законодательство находится в ведении Российской Федерации.
2. Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и
принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы),
регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Ко-
декса.
Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны со-
ответствовать настоящему Кодексу.
3. Отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса,
могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, кото-
рые не должны противоречить настоящему Кодексу и иным законам.
4. На основании и во исполнение настоящего Кодекса и иных законов,
указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации
вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права.
5. В случае противоречия указа Президента Российской Федерации или
постановления Правительства Российской Федерации настоящему Кодексу или
иному закону применяется настоящий Кодекс или соответствующий закон.
6. Действие и применение норм гражданского права, содержащихся в
указах Президента Российской Федерации и постановлениях Правительства
Российской Федерации (далее - иные правовые акты), определяются правилами
настоящей главы.
7. Министерства и иные федеральные органы исполнительной власти мо-
гут издавать акты, содержащие нормы гражданского права, в случаях и в
пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами и иными
правовыми актами.

Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и при-
меняются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введе-
ния его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено зако-
ном.
2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского
законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после
введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до
введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в
соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Статья 5. Обычаи делового оборота

1. Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко применя-
емое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило пове-
дения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафикси-
ровано ли оно в каком-либо документе.
2. Обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для участ-
ников соответствующего отношения положениям законодательства или догово-
ру, не применяются.

Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии

1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоя-
щего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или сог-
лашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к
таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется граж-
данское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия зако-
на).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязан-
ности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского за-
конодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности
и справедливости.

Статья 7. Гражданское законодательство и нормы международного права

1. Общепризнанные принципы и нормы международного права и междуна-
родные договоры Российской Федерации являются в соответствии с Конститу-
цией Российской Федерации составной частью правовой системы Российской
Федерации.
2. Международные договоры Российской Федерации применяются к отноше-
ниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса, непосредс-
твенно, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для
его применения требуется издание внутригосударственного акта.
Если международным договором Российской Федерации установлены иные
правила, чем те, которые предусмотрены гражданским законодательством,
применяются правила международного договора.

Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей,
осуществление и защита гражданских прав

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предус-
мотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и
юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими акта-
ми, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порожда-
ют гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские
права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из
договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не проти-
воречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправле-
ния, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения
гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязан-
ности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым
законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства,
изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связы-
вает наступление гражданско-правовых последствий.
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, воз-
никают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не
установлено законом.

Статья 9. Осуществление гражданских прав

1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют
принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им
прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмот-
ренных законом.

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые
исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупот-
ребление правом в иных формах.
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения
конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом
1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отка-
зать лицу в защите принадлежащего ему права.
3. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависи-
мость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, ра-
зумность действий и добросовестность участников гражданских правоотноше-
ний предполагаются.

Статья 11. Судебная защита гражданских прав

1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в
соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным за-
конодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).
2. Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется
лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в администра-
тивном порядке, может быть обжаловано в суд.

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пре-
сечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий
ее недействительности, применения последствий недействительности ничтож-
ной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа
местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного
самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.

Статья 13. Признание недействительным акта государственного органа
или органа местного самоуправления

Ненормативный акт государственного органа или органа местного само-
управления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт,
не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданс-
кие права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица,
могут быть признаны судом недействительными.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право под-
лежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными стать-
ей 12 настоящего Кодекса.

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за
пределы действий, необходимых для его пресечения.

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения
причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено воз-
мещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право наруше-
но, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного
права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также не-
полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях
гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выго-
да).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо,
право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими
убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными
органами и органами местного самоуправления

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате
незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов мест-
ного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания
не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного
органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской
Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муници-
пальным образованием.

Подраздел 2. Лица

Глава 3. Граждане (физические лица)

Статья 17. Правоспособность гражданина

1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (граж-
данская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и
прекращается смертью.

Статья 18. Содержание правоспособности граждан

Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и
завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запре-
щенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно
или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые
не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать
место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и
искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллекту-
альной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные
права.

Статья 19. Имя гражданина

1. Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под сво-
им именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если
иное не вытекает из закона или национального обычая.
В случаях и в порядке, предусмотренных законом, гражданин может ис-
пользовать псевдоним (вымышленное имя).
2. Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном за-
коном. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения
или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.
Гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления своих
должников и кредиторов о перемене своего имени и несет риск последствий,
вызванных отсутствием у этих лиц сведений о перемене его имени.
Гражданин, переменивший имя, вправе требовать внесения за свой счет
соответствующих изменений в документы, оформленные на его прежнее имя.
3. Имя, полученное гражданином при рождении, а также перемена имени
подлежат регистрации в порядке, установленном для регистрации актов граж-
данского состояния.
4. Приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не до-
пускается.
5. Вред, причиненный гражданину в результате неправомерного исполь-
зования его имени, подлежит возмещению в соответствии с настоящим Кодек-
сом.
При искажении либо использовании имени гражданина способами или в
форме, которые затрагивают его честь, достоинство или деловую репутацию,
применяются правила, предусмотренные статьей 152 настоящего Кодекса.

Статья 20. Место жительства гражданина

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или
преимущественно проживает.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати
лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их
законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осущест-
влять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и ис-
полнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с нас-
туплением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего воз-
раста.
2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достиже-
ния восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возрас-
та, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в
брак.
Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраня-
ется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнад-
цати лет.
При признании брака недействительным суд может принять решение об
утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, опре-
деляемого судом.

Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и
дееспособности гражданина

1. Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности
иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом.
2. Несоблюдение установленных законом условий и порядка ограничения
дееспособности граждан или их права заниматься предпринимательской либо
иной деятельностью влечет недействительность акта государственного или
иного органа, устанавливающего соответствующее ограничение.
3. Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или де-
еспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособнос-
ти или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие
сделки допускаются законом.

Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина

1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без
образования юридического лица с момента государственной регистрации в ка-
честве индивидуального предпринимателя.
2. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего дея-
тельность без образования юридического лица (статья 257), признается
предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского
(фермерского) хозяйства.
3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без
образования юридического лица, соответственно применяются правила настоя-
щего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся
коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных право-
вых актов или существа правоотношения.
4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без
образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей
статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на
то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким
сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осу-
ществлением предпринимательской деятельности.

Статья 24. Имущественная ответственность гражданина

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему
имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом
не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыс-
кание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статья 25. Несостоятельность (банкротство) индивидуального
предпринимателя

1. Индивидуальный предприниматель, который не в состоянии удовлетво-
рить требования кредиторов, связанные с осуществлением им предпринима-
тельской деятельности, может быть признан несостоятельным (банкротом) по
решению суда. С момента вынесения такого решения утрачивает силу его ре-
гистрация в качестве индивидуального предпринимателя.
2. При осуществлении процедуры признания банкротом индивидуального
предпринимателя его кредиторы по обязательствам, не связанным с осущест-
влением им предпринимательской деятельности, также вправе предъявить свои
требования. Требования указанных кредиторов, не заявленные ими в таком
порядке, сохраняют силу после завершения процедуры банкротства индивиду-
ального предпринимателя.
3. Требования кредиторов индивидуального предпринимателя в случае
признания его банкротом удовлетворяются за счет принадлежащего ему иму-
щества, на которое может быть обращено взыскание, в следующей очереднос-
ти:
в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми
предприниматель несет ответственность за причинение вреда жизни или здо-
ровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также
требования о взыскании алиментов;
во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и
оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору, в том числе по
контракту, и по выплате вознаграждений по авторским договорам;
в третью очередь удовлетворяются требования кредиторов, обеспеченные
залогом принадлежащего индивидуальному предпринимателю имущества;
в четвертую очередь погашается задолженность по обязательным плате-
жам в бюджет и во внебюджетные фонды;
в пятую очередь производятся расчеты с другими кредиторами в соот-
ветствии с законом.
4. После завершения расчетов с кредиторами индивидуальный предприни-
матель, признанный банкротом, освобождается от исполнения оставшихся обя-
зательств, связанных с его предпринимательской деятельностью, и иных тре-
бований, предъявленных к исполнению и учтенных при признании предпринима-
теля банкротом.
Сохраняют силу требования граждан, перед которыми лицо, объявленное
банкротом, несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью,
а также иные требования личного характера.
5. Основания и порядок признания судом индивидуального предпринима-
теля банкротом либо объявления им о своем банкротстве устанавливаются за-
коном о несостоятельности (банкротстве).

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от
четырнадцати до восемнадцати лет

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с
письменного согласия своих законных представителей - родителей, усынови-
телей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также
при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или
попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или ис-
кусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей ин-
теллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и
распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные
пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть
членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершен-
ным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный
ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с
настоящим Кодексом.
4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей,
усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ог-
раничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до во-
семнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, сти-
пендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовер-
шеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пун-
ктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.

Статья 27. Эмансипация

1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объяв-
лен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том
числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя
занимается предпринимательской деятельностью.
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация)
производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих
родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согла-
сия - по решению суда.
2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по
обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обя-
зательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.

Статья 28. Дееспособность малолетних

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолет-
них), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут
совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имущест-
вом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоя-
щего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самос-
тоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требу-
ющие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным
представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной
цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе
по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновите-
ли или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их
вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причинен-
ный малолетними.

Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может
понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан
судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным
законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает
его опекун.
3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособ-
ным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда от-
меняется установленная над ним опека.

Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина

1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками
или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное
положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, уста-
новленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанав-
ливается попечительство.
Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные
доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако
такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по со-
вершенным им сделкам и за причиненный им вред.
2. Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспо-
собности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности. На основа-
нии решения суда отменяется установленное над гражданином попечительство.

О практике рассмотрения судами Российской Федерации дел об ограничении
дееспособности граждан см. постановление Пленума Верховного Суда РФ от
4 мая 1990 г. N 4

Статья 31. Опека и попечительство

1. Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интере-
сов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опека и попечи-
тельство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспи-
тания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и попечителей
определяются законодательством о браке и семье.
2. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих
подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специ-
ального полномочия.
3. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются
при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей ро-
дительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам
остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоня-
ются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.

Статья 32. Опека

1. Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами,
признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.
2. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и со-
вершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Статья 33. Попечительство

1. Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте
от четырнадцати до восемнадцати лет, а также над гражданами, ограниченны-
ми судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками
или наркотическими средствами.
2. Попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граж-
дане, находящиеся под попечительством, не вправе совершать самостоятель-
но.
Попечители оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих
прав и исполнении обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со
стороны третьих лиц.

Статья 34. Органы опеки и попечительства

1. Органами опеки и попечительства являются органы местного самоуп-
равления.
2. Суд обязан в течение трех дней со времени вступления в законную
силу решения о признании гражданина недееспособным или об ограничении его
дееспособности сообщить об этом органу опеки и попечительства по месту
жительства такого гражданина для установления над ним опеки или попечи-
тельства.
3. Орган опеки и попечительства по месту жительства подопечных осу-
ществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей.

Статья 35. Опекуны и попечители

1. Опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства
по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в те-
чение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необхо-
димости установления опеки или попечительства над гражданином. При нали-
чии заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть
назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (по-
печителя). Если лицу, нуждающемуся в опеке или попечительстве, в течение
месяца не назначен опекун или попечитель, исполнение обязанностей опекуна
или попечителя временно возлагается на орган опеки и попечительства.
Назначение опекуна или попечителя может быть обжаловано в суде заин-
тересованными лицами.
2. Опекунами и попечителями могут назначаться только совершеннолет-
ние дееспособные граждане. Не могут быть назначены опекунами и попечите-
лями граждане, лишенные родительских прав.
3. Опекун или попечитель может быть назначен только с его согласия.
При этом должны учитываться его нравственные и иные личные качества, спо-
собность к выполнению обязанностей опекуна или попечителя, отношения, су-
ществующие между ним и лицом, нуждающимся в опеке или попечительстве, а
если это возможно - и желание подопечного.
4. Опекунами и попечителями граждан, нуждающихся в опеке или попечи-
тельстве и находящихся или помещенных в соответствующие воспитательные,
лечебные учреждения, учреждения социальной защиты населения или другие
аналогичные учреждения, являются эти учреждения.

Статья 36. Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей

1. Обязанности по опеке и попечительству исполняются безвозмездно,
кроме случаев, предусмотренных законом.
2. Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать
совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подо-
печным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки
и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на вос-
питании и защите прав и интересов подопечного.
Опекуны и попечители обязаны извещать органы опеки и попечительства
о перемене места жительства.
3. Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подо-
печных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интере-
сы.
Опекуны и попечители несовершеннолетних должны заботиться об их обу-
чении и воспитании.
4. Обязанности, указанные в пункте 3 настоящей статьи, не возлагают-
ся на попечителей совершеннолетних граждан, ограниченных судом в дееспо-
собности.
5. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособ-
ным или ограниченно дееспособным вследствие злоупотребления спиртными на-
питками или наркотическими средствами, отпали, опекун или попечитель обя-
зан ходатайствовать перед судом о признании подопечного дееспособным и о
снятии с него опеки или попечительства.

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

1. Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся
подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которы-
ми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном
или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительно-
го разрешения органа опеки и попечительства.
Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун
или попечитель вправе производить необходимые для содержания подопечного
расходы за счет сумм, причитающихся подопечному в качестве его дохода.
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и
попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение
сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечно-
го, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог,
сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его иму-
щества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих
уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется законом.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе
совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопеч-
ному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представ-
лять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между по-
допечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного

1. При необходимости постоянного управления недвижимым и ценным дви-
жимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с уп-
равляющим, определенным этим органом, договор о доверительном управлении
таким имуществом. В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои пол-
номочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в до-
верительное управление.
При осуществлении управляющим правомочий по управлению имуществом
подопечного на управляющего распространяется действие правил, предусмот-
ренных пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Доверительное управление имуществом подопечного прекращается по
основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о довери-
тельном управлении имуществом, а также в случаях прекращения опеки и по-
печительства.

Статья 39. Освобождение и отстранение опекунов и попечителей от
исполнения ими своих обязанностей

1. Орган опеки и попечительства освобождает опекуна или попечителя
от исполнения им своих обязанностей в случаях возвращения несовершенно-
летнего его родителям или его усыновления.
При помещении подопечного в соответствующее воспитательное, лечебное
учреждение, учреждение социальной защиты населения или другое аналогичное
учреждение орган опеки и попечительства освобождает ранее назначенного
опекуна или попечителя от исполнения им своих обязанностей, если это не
противоречит интересам подопечного.
2. При наличии уважительных причин (болезнь, изменение имущественно-
го положения, отсутствие взаимопонимания с подопечным и т.п.) опекун или
попечитель может быть освобожден от исполнения им своих обязанностей по
его просьбе.
3. В случаях ненадлежащего выполнения опекуном или попечителем лежа-
щих на нем обязанностей, в том числе при использовании им опеки или попе-
чительства в корыстных целях или при оставлении подопечного без надзора и
необходимой помощи, орган опеки и попечительства может отстранить опекуна
или попечителя от исполнения этих обязанностей и принять необходимые меры
для привлечения виновного гражданина к установленной законом ответствен-
ности.

Статья 40. Прекращение опеки и попечительства

1. Опека и попечительство над совершеннолетними гражданами прекраща-
ются в случаях вынесения судом решения о признании подопечного дееспособ-
ным или отмены ограничений его дееспособности по заявлению опекуна, попе-
чителя или органа опеки и попечительства.
2. По достижении малолетним подопечным четырнадцати лет опека над
ним прекращается, а гражданин, осуществлявший обязанности опекуна, стано-
вится попечителем несовершеннолетнего без дополнительного решения об
этом.
3. Попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого
решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет, а
также при вступлении его в брак и в других случаях приобретения им полной
дееспособности до достижения совершеннолетия (пункт 2 статьи 21 и статья
27).

Статья 41. Патронаж над дееспособными гражданами

1. По просьбе совершеннолетнего дееспособного гражданина, который по
состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои
права и исполнять обязанности, над ним может быть установлено попечитель-
ство в форме патронажа.
2. Попечитель (помощник) совершеннолетнего дееспособного гражданина
может быть назначен органом опеки и попечительства только с согласия та-
кого гражданина.
3. Распоряжение имуществом, принадлежащим совершеннолетнему дееспо-
собному подопечному, осуществляется попечителем (помощником) на основании
договора поручения или доверительного управления, заключенного с подопеч-
ным. Совершение бытовых и иных сделок, направленных на содержание и удов-
летворение бытовых потребностей подопечного, осуществляется его попечите-
лем (помощником) с согласия подопечного.
4. Патронаж над совершеннолетним дееспособным гражданином, установ-
ленный в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, прекращается по тре-
бованию гражданина, находящегося под патронажем.
Попечитель (помощник) гражданина, находящегося под патронажем, осво-
бождается от выполнения лежащих на нем обязанностей в случаях, предусмот-
ренных статьей 39 настоящего Кодекса.

Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом
безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет
сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об
отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутс-
твия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были по-
лучены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности устано-
вить этот месяц - первое января следующего года.

Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим

1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при
необходимости постоянного управления им передается на основании решения
суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действу-
ет на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим
органом.
Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно
отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обя-
зательствам безвестно отсутствующего.
2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня по-
лучения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить
управляющего его имуществом.
3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмот-
ренные настоящей статьей, определяются законом.

Статья 44. Отмена решения о признании гражданина безвестно
отсутствующим

В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признан-
ного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его без-
вестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление
имуществом этого гражданина.

Статья 45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жи-
тельства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если
он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих
основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, -
в течение шести месяцев.
2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с
военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по
истечении двух лет со дня окончания военных действий.
3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день
вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В слу-
чае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельст-
вах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от
определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого
гражданина день его предполагаемой гибели.

Статья 46. Последствия явки гражданина, объявленного умершим

1. В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объяв-
ленного умершим, суд отменяет решение об объявлении его умершим.
2. Независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от
любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно пе-
решло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением
случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 302 настоящего Кодекса.
Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло
по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказа-
но, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный
умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в
натуре возмещается его стоимость.

Статья 47. Регистрация актов гражданского состояния

1. Государственной регистрации подлежат следующие акты гражданского
состояния:
1) рождение;
2) заключение брака;
3) расторжение брака;
4) усыновление (удочерение);
5) установление отцовства;
6) перемена имени;
7) смерть гражданина.
2. Регистрация актов гражданского состояния производится органами
записи актов гражданского состояния путем внесения соответствующих запи-
сей в книги регистрации актов гражданского состояния (актовые книги) и
выдачи гражданам свидетельств на основании этих записей.
3. Исправление и изменение записей актов гражданского состояния про-
изводятся органом записи актов гражданского состояния при наличии доста-
точных оснований и отсутствии спора между заинтересованными лицами.
При наличии спора между заинтересованными лицами либо отказе органа
записи актов гражданского состояния в исправлении или изменении записи
спор разрешается судом.
Аннулирование и восстановление записей актов гражданского состояния
производятся органом записи актов гражданского состояния на основании ре-
шения суда.
4. Органы, осуществляющие регистрацию актов гражданского состояния,
порядок регистрации этих актов, порядок изменения, восстановления и анну-
лирования записей актов гражданского состояния, формы актовых книг и сви-
детельств, а также порядок и сроки хранения актовых книг определяются за-
коном об актах гражданского состояния.

Глава 4. Юридические лица

Согласно Федеральному закону от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ Глава 4 Ко-
декса вводится со дня официального опубликования части первой Кодекса.

§ 1. Основные положения

Статья 48. Понятие юридического лица

1. Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собс-
твенности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное
имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от
своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущест-
венные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету.
2. В связи с участием в образовании имущества юридического лица его
учредители (участники) могут иметь обязательственные права в отношении
этого юридического лица либо вещные права на его имущество.
К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обяза-
тельственные права, относятся хозяйственные товарищества и общества, про-
изводственные и потребительские кооперативы.
К юридическим лицам, на имущество которых их учредители имеют право
собственности или иное вещное право, относятся государственные и муници-
пальные унитарные предприятия, в том числе дочерние предприятия, а также
финансируемые собственником учреждения.
3. К юридическим лицам, в отношении которых их учредители (участни-
ки) не имеют имущественных прав, относятся общественные и религиозные ор-
ганизации (объединения), благотворительные и иные фонды, объединения юри-
дических лиц (ассоциации и союзы).

Статья 49. Правоспособность юридического лица

1. Юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие
целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и
нести связанные с этой деятельностью обязанности.
Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и
иных видов организаций, предусмотренных законом, могут иметь гражданские
права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления лю-
бых видов деятельности, не запрещенных законом.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется зако-
ном, юридическое лицо может заниматься только на основании специального
разрешения (лицензии).
2. Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и
в порядке, предусмотренных законом. Решение об ограничении прав может
быть обжаловано юридическим лицом в суд.
3. Правоспособность юридического лица возникает в момент его созда-
ния (пункт 2 статьи 51) и прекращается в момент завершения его ликвидации
(пункт 8 статьи 63).
Право юридического лица осуществлять деятельность, на занятие кото-
рой необходимо получение лицензии, возникает с момента получения такой
лицензии или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее
действия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации

1. Юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлече-
ние прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие ор-
ганизации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не
распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие орга-
низации).
2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут
создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных
кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.
3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут
создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или рели-
гиозных организаций (объединений), финансируемых собственником учрежде-
ний, благотворительных и иных фондов, а также в других формах, предусмот-
ренных законом.
Некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую
деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради
которых они созданы, и соответствующую этим целям.
4. Допускается создание объединений коммерческих и (или) некоммер-
ческих организаций в форме ассоциаций и союзов.

О благотворительных организациях см. Федеральный закон от 11 августа
1995 г. N 135-ФЗ

Статья 51. Государственная регистрация юридических лиц

1. Юридическое лицо подлежит государственной регистрации в органах
юстиции в порядке, определяемом законом о регистрации юридических лиц.
Данные государственной регистрации, в том числе для коммерческих органи-
заций фирменное наименование, включаются в единый государственный реестр
юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.
Нарушение установленного законом порядка образования юридического
лица или несоответствие его учредительных документов закону влечет отказ
в государственной регистрации юридического лица. Отказ в регистрации по
мотивам нецелесообразности создания юридического лица не допускается.
Отказ в государственной регистрации, а также уклонение от такой ре-
гистрации могут быть обжалованы в суд.
2. Юридическое лицо считается созданным с момента его государствен-
ной регистрации.

Статья 52. Учредительные документы юридического лица

1. Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредитель-
ного договора и устава, либо только учредительного договора. В случаях,
предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой ор-
ганизацией, может действовать на основании общего положения об организа-
циях данного вида.
Учредительный договор юридического лица заключается, а устав утверж-
дается его учредителями (участниками).
Юридическое лицо, созданное в соответствии с настоящим Кодексом од-
ним учредителем, действует на основании устава, утвержденного этим учре-
дителем.
2. В учредительных документах юридического лица должны определяться
наименование юридического лица, место его нахождения, порядок управления
деятельностью юридического лица, а также содержаться другие сведения,
предусмотренные законом для юридических лиц соответствующего вида. В уч-
редительных документах некоммерческих организаций и унитарных предприя-
тий, а в предусмотренных законом случаях и других коммерческих организа-
ций должны быть определены предмет и цели деятельности юридического лица.
Предмет и определенные цели деятельности коммерческой организации могут
быть предусмотрены учредительными документами и в случаях, когда по зако-
ну это не является обязательным.
В учредительном договоре учредители обязуются создать юридическое
лицо, определяют порядок совместной деятельности по его созданию, условия
передачи ему своего имущества и участия в его деятельности. Договором оп-
ределяются также условия и порядок распределения между участниками прибы-
ли и убытков, управления деятельностью юридического лица, выхода учреди-
телей (участников) из его состава.
3. Изменения учредительных документов приобретают силу для третьих
лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных
законом, - с момента уведомления органа, осуществляющего государственную
регистрацию, о таких изменениях. Однако юридические лица и их учредители
(участники) не вправе ссылаться на отсутствие регистрации таких изменений
в отношениях с третьими лицами, действовавшими с учетом этих изменений.

Статья 53. Органы юридического лица

1. Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на се-
бя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии
с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Порядок назначения или избрания органов юридического лица определя-
ется законом и учредительными документами.
2. В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобре-
тать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через
своих участников.
3. Лицо, которое в силу закона или учредительных документов юриди-
ческого лица выступает от его имени, должно действовать в интересах
представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Оно обязано
по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не
предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им
юридическому лицу.

Статья 54. Наименование и место нахождения юридического лица

1. Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на
его организационно-правовую форму. Наименования некоммерческих организа-
ций, а также унитарных предприятий и в предусмотренных законом случаях
других коммерческих организаций должны содержать указание на характер де-
ятельности юридического лица.
2. Место нахождения юридического лица определяется местом его госу-
дарственной регистрации, если в соответствии с законом в учредительных
документах юридического лица не установлено иное.

Согласно Федеральному закону от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ акционерное
общество должно иметь почтовый адрес, по которому с ним осуществляется
связь

3. Наименование и место нахождения юридического лица указываются в
его учредительных документах.
4. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, должно
иметь фирменное наименование.
Юридическое лицо, фирменное наименование которого зарегистрировано в
установленном порядке, имеет исключительное право его использования.
Лицо, неправомерно использующее чужое зарегистрированное фирменное
наименование, по требованию обладателя права на фирменное наименование
обязано прекратить его использование и возместить причиненные убытки.
Порядок регистрации и использования фирменных наименований определя-
ется законом и иными правовыми актами в соответствии с настоящим Кодек-
сом.

Статья 55. Представительства и филиалы

1. Представительством является обособленное подразделение юридичес-
кого лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет
интересы юридического лица и осуществляет их защиту.
2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица,
расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции
или их часть, в том числе функции представительства.
3. Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они
наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на осно-
вании утвержденных им положений.
Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим ли-
цом и действуют на основании его доверенности.
Представительства и филиалы должны быть указаны в учредительных до-
кументах создавшего их юридического лица.

Статья 56. Ответственность юридического лица

1. Юридические лица, кроме финансируемых собственником учреждений,
отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом.
2. Казенное предприятие и финансируемое собственником учреждение от-
вечают по своим обязательствам в порядке и на условиях, предусмотренных
пунктом 5 статьи 113, статьями 115 и 120 настоящего Кодекса.
3. Учредитель (участник) юридического лица или собственник его иму-
щества не отвечают по обязательствам юридического лица, а юридическое ли-
цо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника,
за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом либо учреди-
тельными документами юридического лица.
Если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана учре-
дителями (участниками), собственником имущества юридического лица или
другими лицами, которые имеют право давать обязательные для этого юриди-
ческого лица указания либо иным образом имеют возможность определять его
действия, на таких лиц в случае недостаточности имущества юридического
лица может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязатель-
ствам.

Статья 57. Реорганизация юридического лица

1. Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделе-
ние, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его
учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного
на то учредительными документами.
2. В случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица
в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких
юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных
органов или по решению суда.
Если учредители (участники) юридического лица, уполномоченный ими
орган или орган юридического лица, уполномоченный на реорганизацию его
учредительными документами, не осуществят реорганизацию юридического лица
в срок, определенный в решении уполномоченного государственного органа,
суд по иску указанного государственного органа назначает внешнего управ-
ляющего юридическим лицом и поручает ему осуществить реорганизацию этого
юридического лица. С момента назначения внешнего управляющего к нему пе-
реходят полномочия по управлению делами юридического лица. Внешний управ-
ляющий выступает от имени юридического лица в суде, составляет раздели-
тельный баланс и передает его на рассмотрение суда вместе с учредительны-
ми документами возникающих в результате реорганизации юридических лиц.
Утверждение судом указанных документов является основанием для государс-
твенной регистрации вновь возникающих юридических лиц.
3. В случаях, установленных законом, реорганизация юридических лиц в
форме слияния, присоединения или преобразования может быть осуществлена
лишь с согласия уполномоченных государственных органов.
4. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением слу-
чаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной ре-
гистрации вновь возникших юридических лиц.
При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему
другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с мо-
мента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о
прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

Статья 58. Правопреемство при реорганизации юридических лиц

1. При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них
переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с переда-
точным актом.
2. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к
последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического ли-
ца в соответствии с передаточным актом.
3. При разделении юридического лица его права и обязанности перехо-
дят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным
балансом.
4. При выделении из состава юридического лица одного или нескольких
юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реоргани-
зованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.
5. При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое
лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь воз-
никшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного
юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Статья 59. Передаточный акт и разделительный баланс

1. Передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положе-
ния о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридическо-
го лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязатель-
ства, оспариваемые сторонами.
2. Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются учредителя-
ми (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реор-
ганизации юридических лиц, и представляются вместе с учредительными доку-
ментами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц
или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических
лиц.
Непредставление вместе с учредительными документами соответственно
передаточного акта или разделительного баланса, а также отсутствие в них
положений о правопреемстве по обязательствам реорганизованного юридичес-
кого лица влекут отказ в государственной регистрации вновь возникших юри-
дических лиц.

Статья 60. Гарантии прав кредиторов юридического лица при его
реорганизации

1. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие ре-
шение о реорганизации юридического лица, обязаны письменно уведомить об
этом кредиторов реорганизуемого юридического лица.
2. Кредитор реорганизуемого юридического лица вправе потребовать
прекращения или досрочного исполнения обязательства, должником по которо-
му является это юридическое лицо, и возмещения убытков.
3. Если разделительный баланс не дает возможности определить правоп-
реемника реорганизованного юридического лица, вновь возникшие юридические
лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного
юридического лица перед его кредиторами.

Статья 61. Ликвидация юридического лица

1. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода
прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
2. Юридическое лицо может быть ликвидировано:
по решению его учредителей (участников) либо органа юридического ли-
ца, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи
с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением
цели, ради которой оно создано, или с признанием судом недействительной
регистрации юридического лица в связи с допущенными при его создании на-
рушениями закона или иных правовых актов, если эти нарушения носят неуст-
ранимый характер;
по решению суда в случае осуществления деятельности без надлежащего
разрешения (лицензии) либо деятельности, запрещенной законом, либо с ины-
ми неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов,
либо при систематическом осуществлении общественной или религиозной орга-
низацией (объединением), благотворительным или иным фондом деятельности,
противоречащей его уставным целям, а также в иных случаях, предусмотрен-
ных настоящим Кодексом.
3. Требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указан-
ным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государс-
твенным органом или органом местного самоуправления, которому право на
предъявление такого требования предоставлено законом.
Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей
(участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица
его учредительными документами, могут быть возложены обязанности по осу-
ществлению ликвидации юридического лица.
4. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией либо дейс-
твующее в форме потребительского кооператива, благотворительного или ино-
го фонда, ликвидируется также в соответствии со статьей 65 настоящего Ко-
декса вследствие признания его несостоятельным (банкротом).
Если стоимость имущества такого юридического лица недостаточна для
удовлетворения требований кредиторов, оно может быть ликвидировано только
в порядке, предусмотренном статьей 65 настоящего Кодекса.
Положения о ликвидации юридических лиц вследствие несостоятельности
(банкротства) не распространяются на казенные предприятия.

Статья 62. Обязанности лица, принявшего решение о ликвидации
юридического лица

1. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие ре-
шение о ликвидации юридического лица, обязаны незамедлительно письменно
сообщить об этом органу, осуществляющему государственную регистрацию юри-
дических лиц, который вносит в единый государственный реестр юридических
лиц сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации.
2. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие ре-
шение о ликвидации юридического лица, назначают по согласованию с орга-
ном, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвида-
ционную комиссию (ликвидатора) и устанавливают в соответствии с настоящим
Кодексом порядок и сроки ликвидации.
3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят пол-
номочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия
от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.

Статья 63. Порядок ликвидации юридического лица

1. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых пуб-
ликуются данные о государственной регистрации юридического лица, публика-
цию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его креди-
торами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о
ликвидации.
Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и по-
лучению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредито-
ров о ликвидации юридического лица.
2. После окончания срока для предъявления требований кредиторами
ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс,
который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического
лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах
их рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями
(участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликви-
дации юридического лица, по согласованию с органом, осуществляющим госу-
дарственную регистрацию юридических лиц.
3. Если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица (кроме учрежде-
ний) денежные средства недостаточны для удовлетворения требований креди-
торов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридическо-
го лица с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судеб-
ных решений.
4. Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого юридического лица
производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установлен-
ной статьей 64 настоящего Кодекса, в соответствии с промежуточным ликви-
дационным балансом, начиная со дня его утверждения, за исключением креди-
торов пятой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со
дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса.
5. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия
составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями
(участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о ликвида-
ции юридического лица, по согласованию с органом, осуществляющим госу-
дарственную регистрацию юридических лиц.
6. При недостаточности у ликвидируемого казенного предприятия иму-
щества, а у ликвидируемого учреждения - денежных средств для удовлетворе-
ния требований кредиторов последние вправе обратиться в суд с иском об
удовлетворении оставшейся части требований за счет собственника имущества
этого предприятия или учреждения.
7. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество
юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные
права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юри-
дического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми акта-
ми или учредительными документами юридического лица.
8. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое
лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый
государственный реестр юридических лиц.

Статья 64. Удовлетворение требований кредиторов

1. При ликвидации юридического лица требования его кредиторов удов-
летворяются в следующей очередности:
в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми
ликвидируемое юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда
жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных пла-
тежей;
во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и
оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору, в том числе по
контракту, и по выплате вознаграждений по авторским договорам;
в третью очередь удовлетворяются требования кредиторов по обязатель-
ствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого юридического лица;
в четвертую очередь погашается задолженность по обязательным плате-
жам в бюджет и во внебюджетные фонды;
в пятую очередь производятся расчеты с другими кредиторами в соот-
ветствии с законом.
2. Требования каждой очереди удовлетворяются после полного удовлет-
ворения требований предыдущей очереди.
3. При недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица
оно распределяется между кредиторами соответствующей очереди пропорцио-
нально суммам требований, подлежащих удовлетворению, если иное не уста-
новлено законом.
4. В случае отказа ликвидационной комиссии в удовлетворении требова-
ний кредитора либо уклонения от их рассмотрения кредитор вправе до ут-
верждения ликвидационного баланса юридического лица обратиться в суд с
иском к ликвидационной комиссии. По решению суда требования кредитора мо-
гут быть удовлетворены за счет оставшегося имущества ликвидируемого юри-
дического лица.
5. Требования кредитора, заявленные после истечения срока, установ-
ленного ликвидационной комиссией для их предъявления, удовлетворяются из
имущества ликвидируемого юридического лица, оставшегося после удовлетво-
рения требований кредиторов, заявленных в срок.
6. Требования кредиторов, не удовлетворенные из-за недостаточности
имущества ликвидируемого юридического лица, считаются погашенными. Пога-
шенными считаются также требования кредиторов, не признанные ликвидацион-
ной комиссией, если кредитор не обращался с иском в суд, а также требова-
ния, в удовлетворении которых решением суда кредитору отказано.

Статья 65. Несостоятельность (банкротство) юридического лица

1. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, за исклю-
чением казенного предприятия, а также юридическое лицо, действующее в
форме потребительского кооператива либо благотворительного или иного фон-
да, по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом), если
оно не в состоянии удовлетворить требования кредиторов.
Признание юридического лица банкротом судом влечет его ликвидацию.
2. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, а также
юридическое лицо, действующее в форме потребительского кооператива либо
благотворительного или иного фонда, может совместно с кредиторами принять
решение об объявлении о своем банкротстве и о добровольной ликвидации.
3. Основания признания судом юридического лица банкротом либо объяв-
ления им о своем банкротстве, а также порядок ликвидации такого юридичес-
кого лица устанавливаются законом о несостоятельности (банкротстве). Тре-
бования кредиторов удовлетворяются в очередности, предусмотренной пунктом
1 статьи 64 настоящего Кодекса.

§ 2. Хозяйственные товарищества и общества

1. Общие положения

Статья 66. Основные положения о хозяйственных товариществах и
обществах

1. Хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерчес-
кие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников)
уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов уч-
редителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйствен-
ным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит
ему на праве собственности.
В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, хозяйственное общест-
во может быть создано одним лицом, которое становится его единственным
участником.
2. Хозяйственные товарищества могут создаваться в форме полного то-
варищества и товарищества на вере (коммандитного товарищества).
3. Хозяйственные общества могут создаваться в форме акционерного об-
щества, общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью.
4. Участниками полных товариществ и полными товарищами в товарищест-
вах на вере могут быть индивидуальные предприниматели и (или) коммерчес-
кие организации.
Участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах на
вере могут быть граждане и юридические лица.
Государственные органы и органы местного самоуправления не вправе
выступать участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах
на вере, если иное не установлено законом.
Финансируемые собственниками учреждения могут быть участниками хо-
зяйственных обществ и вкладчиками в товариществах с разрешения собствен-
ника, если иное не установлено законом.
Законом может быть запрещено или ограничено участие отдельных кате-
горий граждан в хозяйственных товариществах и обществах, за исключением
открытых акционерных обществ.
5. Хозяйственные товарищества и общества могут быть учредителями
(участниками) других хозяйственных товариществ и обществ, за исключением
случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и другими законами.
6. Вкладом в имущество хозяйственного товарищества или общества мо-
гут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо
иные права, имеющие денежную оценку.
Денежная оценка вклада участника хозяйственного общества производит-
ся по соглашению между учредителями (участниками) общества и в случаях,
предусмотренных законом, подлежит независимой экспертной проверке.
7. Хозяйственные товарищества, а также общества с ограниченной и до-
полнительной ответственностью не вправе выпускать акции.

Статья 67. Права и обязанности участников хозяйственного
товарищества или общества

1. Участники хозяйственного товарищества или общества вправе:
участвовать в управлении делами товарищества или общества, за исклю-
чением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 84 настоящего Кодекса и
законом об акционерных обществах;
получать информацию о деятельности товарищества или общества и зна-
комиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в установлен-
ном учредительными документами порядке;
принимать участие в распределении прибыли;
получать в случае ликвидации товарищества или общества часть иму-
щества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
Участники хозяйственного товарищества или общества могут иметь и
другие права, предусмотренные настоящим Кодексом, законами о хозяйствен-
ных обществах, учредительными документами товарищества или общества.
2. Участники хозяйственного товарищества или общества обязаны:
вносить вклады в порядке, размерах, способами и в сроки, которые
предусмотрены учредительными документами;
не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности товарищест-
ва или общества.
Участники хозяйственного товарищества или общества могут нести и
другие обязанности, предусмотренные его учредительными документами.

Статья 68. Преобразование хозяйственных товариществ и обществ

1. Хозяйственные товарищества и общества одного вида могут преобра-
зовываться в хозяйственные товарищества и общества другого вида или в
производственные кооперативы по решению общего собрания участников в по-
рядке, установленном настоящим Кодексом.
2. При преобразовании товарищества в общество каждый полный товарищ,
ставший участником (акционером) общества, в течение двух лет несет субси-
диарную ответственность всем своим имуществом по обязательствам, перешед-
шим к обществу от товарищества. Отчуждение бывшим товарищем принадлежав-
ших ему долей (акций) не освобождает его от такой ответственности. Прави-
ла, изложенные в настоящем пункте, соответственно применяются при преоб-
разовании товарищества в производственный кооператив.

2. Полное товарищество

Статья 69. Основные положения о полном товариществе

1. Полным признается товарищество, участники которого (полные това-
рищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предп-
ринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответствен-
ность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.
2. Лицо может быть участником только одного полного товарищества.
3. Фирменное наименование полного товарищества должно содержать либо
имена (наименования) всех его участников и слова "полное товарищество",
либо имя (наименование) одного или нескольких участников с добавлением
слов "и компания" и слова "полное товарищество ".

Статья 70. Учредительный договор полного товарищества

1. Полное товарищество создается и действует на основании учреди-
тельного договора. Учредительный договор подписывается всеми его участни-
ками.
2. Учредительный договор полного товарищества должен содержать поми-
мо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о
размере и составе складочного капитала товарищества; о размере и порядке
изменения долей каждого из участников в складочном капитале; о размере,
составе, сроках и порядке внесения ими вкладов; об ответственности участ-
ников за нарушение обязанностей по внесению вкладов.

Статья 71. Управление в полном товариществе

1. Управление деятельностью полного товарищества осуществляется по
общему согласию всех участников. Учредительным договором товарищества мо-
гут быть предусмотрены случаи, когда решение принимается большинством го-
лосов участников.
2. Каждый участник полного товарищества имеет один голос, если учре-
дительным договором не предусмотрен иной порядок определения количества
голосов его участников.
3. Каждый участник товарищества независимо от того, уполномочен ли
он вести дела товарищества, вправе знакомиться со всей документацией по
ведению дел. Отказ от этого права или его ограничение, в том числе по
соглашению участников товарищества, ничтожны.

Статья 72. Ведение дел полного товарищества

1. Каждый участник полного товарищества вправе действовать от имени
товарищества, если учредительным договором не установлено, что все его
участники ведут дела совместно, либо ведение дел поручено отдельным
участникам.
При совместном ведении дел товарищества его участниками для соверше-
ния каждой сделки требуется согласие всех участников товарищества.
Если ведение дел товарищества поручается его участниками одному или
некоторым из них, остальные участники для совершения сделок от имени то-
варищества должны иметь доверенность от участника (участников), на кото-
рого возложено ведение дел товарищества.
В отношениях с третьими лицами товарищество не вправе ссылаться на
положения учредительного договора, ограничивающие полномочия участников
товарищества, за исключением случаев, когда товарищество докажет, что
третье лицо в момент совершения сделки знало или заведомо должно было
знать об отсутствии у участника товарищества права действовать от имени
товарищества.
2. Полномочия на ведение дел товарищества, предоставленные одному
или нескольким участникам, могут быть прекращены судом по требованию од-
ного или нескольких других участников товарищества при наличии к тому
серьезных оснований, в частности вследствие грубого нарушения уполномо-
ченным лицом (лицами) своих обязанностей или обнаружившейся неспособности
его к разумному ведению дел. На основании судебного решения в учредитель-
ный договор товарищества вносятся необходимые изменения.

Статья 73. Обязанности участника полного товарищества

1. Участник полного товарищества обязан участвовать в его деятель-
ности в соответствии с условиями учредительного договора.
2. Участник полного товарищества обязан внести не менее половины
своего вклада в складочный капитал товарищества к моменту его регистра-
ции. Остальная часть должна быть внесена участником в сроки, установлен-
ные учредительным договором. При невыполнении указанной обязанности
участник обязан уплатить товариществу десять процентов годовых с невне-
сенной части вклада и возместить причиненные убытки, если иные последс-
твия не установлены учредительным договором.
3. Участник полного товарищества не вправе без согласия остальных
участников совершать от своего имени в своих интересах или в интересах
третьих лиц сделки, однородные с теми, которые составляют предмет дея-
тельности товарищества.
При нарушении этого правила товарищество вправе по своему выбору
потребовать от такого участника возмещения причиненных товариществу убыт-
ков либо передачи товариществу всей приобретенной по таким сделкам выго-
ды.

Статья 74. Распределение прибыли и убытков полного товарищества

1. Прибыль и убытки полного товарищества распределяются между его
участниками пропорционально их долям в складочном капитале, если иное не
предусмотрено учредительным договором или иным соглашением участников. Не
допускается соглашение об устранении кого-либо из участников товарищества
от участия в прибыли или в убытках.
2. Если вследствие понесенных товариществом убытков стоимость его
чистых активов станет меньше размера его складочного капитала, полученная
товариществом прибыль не распределяется между участниками до тех пор, по-
ка стоимость чистых активов не превысит размер складочного капитала.

Статья 75. Ответственность участников полного товарищества по
его обязательствам

1. Участники полного товарищества солидарно несут субсидиарную от-
ветственность своим имуществом по обязательствам товарищества.
2. Участник полного товарищества, не являющийся его учредителем, от-
вечает наравне с другими участниками по обязательствам, возникшим до его
вступления в товарищество.
Участник, выбывший из товарищества, отвечает по обязательствам това-
рищества, возникшим до момента его выбытия, наравне с оставшимися участ-
никами в течение двух лет со дня утверждения отчета о деятельности това-
рищества за год, в котором он выбыл из товарищества.
3. Соглашение участников товарищества об ограничении или устранении
ответственности, предусмотренной в настоящей статье, ничтожно.

Статья 76. Изменение состава участников полного товарищества

1. В случаях выхода или смерти кого-либо из участников полного това-
рищества, признания одного из них безвестно отсутствующим, недееспособ-
ным, или ограниченно дееспособным, либо несостоятельным (банкротом), отк-
рытия в отношении одного из участников реорганизационных процедур по ре-
шению суда, ликвидации участвующего в товариществе юридического лица либо
обращения кредитором одного из участников взыскания на часть имущества,
соответствующую его доле в складочном капитале, товарищество может про-
должить свою деятельность, если это предусмотрено учредительным договором
товарищества или соглашением остающихся участников.
2. Участники полного товарищества вправе требовать в судебном поряд-
ке исключения кого-либо из участников из товарищества по единогласному
решению остающихся участников и при наличии к тому серьезных оснований, в
частности вследствие грубого нарушения этим участником своих обязанностей
или обнаружившейся неспособности его к разумному ведению дел.

Статья 77. Выход участника из полного товарищества

1. Участник полного товарищества вправе выйти из него, заявив об от-
казе от участия в товариществе.
Отказ от участия в полном товариществе, учрежденном без указания
срока, должен быть заявлен участником не менее чем за шесть месяцев до
фактического выхода из товарищества. Досрочный отказ от участия в полном
товариществе, учрежденном на определенный срок, допускается лишь по ува-
жительной причине.
2. Соглашение между участниками товарищества об отказе от права вый-
ти из товарищества ничтожно.

Статья 78. Последствия выбытия участника из полного
товарищества

1. Участнику, выбывшему из полного товарищества, выплачивается стои-
мость части имущества товарищества, соответствующей доле этого участника
в складочном капитале, если иное не предусмотрено учредительным догово-
ром. По соглашению выбывающего участника с остающимися участниками выпла-
та стоимости имущества может быть заменена выдачей имущества в натуре.
Причитающаяся выбывающему участнику часть имущества товарищества или
ее стоимость определяется по балансу, составляемому, за исключением слу-
чая, предусмотренного в статье 80 настоящего Кодекса, на момент его выбы-
тия.
2. В случае смерти участника полного товарищества его наследник мо-
жет вступить в полное товарищество лишь с согласия других участников.
Юридическое лицо, являющееся правопреемником участвовавшего в полном
товариществе реорганизованного юридического лица, вправе вступить в това-
рищество с согласия других его участников, если иное не предусмотрено уч-
редительным договором товарищества.
Расчеты с наследником (правопреемником), не вступившим в товарищест-
во, производятся в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. Наследник
(правопреемник) участника полного товарищества несет ответственность по
обязательствам товарищества перед третьими лицами, по которым в соответс-
твии с пунктом 2 статьи 75 настоящего Кодекса отвечал бы выбывший участ-
ник, в пределах перешедшего к нему имущества выбывшего участника товари-
щества.
3. Если один из участников выбыл из товарищества, доли оставшихся
участников в складочном капитале товарищества соответственно увеличивают-
ся, если иное не предусмотрено учредительным договором или иным соглаше-
нием участников.

Статья 79. Передача доли участника в складочном капитале
полного товарищества

Участник полного товарищества вправе с согласия остальных его участ-
ников передать свою долю в складочном капитале или ее часть другому
участнику товарищества либо третьему лицу.
При передаче доли (части доли) иному лицу к нему переходят полностью
или в соответствующей части права, принадлежавшие участнику, передавшему
долю (часть доли). Лицо, которому передана доля (часть доли), несет от-
ветственность по обязательствам товарищества в порядке, установленном аб-
зацем первым пункта 2 статьи 75 настоящего Кодекса.
Передача всей доли иному лицу участником товарищества прекращает его
участие в товариществе и влечет последствия, предусмотренные пунктом 2
статьи 75 настоящего Кодекса.

Статья 80. Обращение взыскания на долю участника в складочном
капитале полного товарищества

Обращение взыскания на долю участника в складочном капитале полного
товарищества по собственным долгам участника допускается лишь при недос-
татке иного его имущества для покрытия долгов. Кредиторы такого участника
вправе потребовать от полного товарищества выдела части имущества товари-
щества, соответствующей доле должника в складочном капитале, с целью об-
ращения взыскания на это имущество. Подлежащая выделу часть имущества то-
варищества или его стоимость определяется по балансу, составленному на
момент предъявления кредиторами требования о выделе.
Обращение взыскания на имущество, соответствующее доле участника в
складочном капитале полного товарищества, прекращает его участие в това-
риществе и влечет последствия, предусмотренные абзацем вторым пункта 2
статьи 75 настоящего Кодекса.

Статья 81. Ликвидация полного товарищества

Полное товарищество ликвидируется по основаниям, указанным в статье
61 настоящего Кодекса, а также в случае, когда в товариществе остается
единственный участник. Такой участник вправе в течение шести месяцев с
момента, когда он стал единственным участником товарищества, преобразо-
вать такое товарищество в хозяйственное общество в порядке, установленном
настоящим Кодексом.
Полное товарищество ликвидируется также в случаях, указанных в пунк-
те 1 статьи 76 настоящего Кодекса, если учредительным договором товари-
щества или соглашением остающихся участников не предусмотрено, что това-
рищество продолжит свою деятельность.

3. Товарищество на вере

Статья 82. Основные положения о товариществе на вере

1. Товариществом на вере (коммандитным товариществом) признается то-
варищество, в котором наряду с участниками, осуществляющими от имени то-
варищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательст-
вам товарищества своим имуществом (полными товарищами), имеется один или
несколько участников - вкладчиков (коммандитистов), которые несут риск
убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесен-
ных ими вкладов и не принимают участия в осуществлении товариществом
предпринимательской деятельности.
2. Положение полных товарищей, участвующих в товариществе на вере, и
их ответственность по обязательствам товарищества определяются правилами
настоящего Кодекса об участниках полного товарищества.
3. Лицо может быть полным товарищем только в одном товариществе на
вере.
Участник полного товарищества не может быть полным товарищем в това-
риществе на вере.
Полный товарищ в товариществе на вере не может быть участником пол-
ного товарищества.
4. Фирменное наименование товарищества на вере должно содержать либо
имена (наименования) всех полных товарищей и слова "товарищество на вере"
или "коммандитное товарищество", либо имя (наименование) не менее чем од-
ного полного товарища с добавлением слов "и компания" и слова "товари-
щество на вере" или "коммандитное товарищество".
Если в фирменное наименование товарищества на вере включено имя
вкладчика, такой вкладчик становится полным товарищем.
5. К товариществу на вере применяются правила настоящего Кодекса о
полном товариществе постольку, поскольку это не противоречит правилам
настоящего Кодекса о товариществе на вере.

Статья 83. Учредительный договор товарищества на вере

1. Товарищество на вере создается и действует на основании учреди-
тельного договора. Учредительный договор подписывается всеми полными то-
варищами.
2. Учредительный договор товарищества на вере должен содержать поми-
мо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о
размере и составе складочного капитала товарищества; о размере и порядке
изменения долей каждого из полных товарищей в складочном капитале; о раз-
мере, составе, сроках и порядке внесения ими вкладов, их ответственности
за нарушение обязанностей по внесению вкладов; о совокупном размере вкла-
дов, вносимых вкладчиками.

Статья 84. Управление в товариществе на вере и ведение его дел

1. Управление деятельностью товарищества на вере осуществляется пол-
ными товарищами. Порядок управления и ведения дел такого товарищества его
полными товарищами устанавливается ими по правилам настоящего Кодекса о
полном товариществе.
2. Вкладчики не вправе участвовать в управлении и ведении дел това-
рищества на вере, выступать от его имени иначе, как по доверенности. Они
не вправе оспаривать действия полных товарищей по управлению и ведению
дел товарищества.

Статья 85. Права и обязанности вкладчика товарищества на вере

1. Вкладчик товарищества на вере обязан внести вклад в складочный
капитал. Внесение вклада удостоверяется свидетельством об участии, выда-
ваемым вкладчику товариществом.
2. Вкладчик товарищества на вере имеет право:
1) получать часть прибыли товарищества, причитающуюся на его долю в
складочном капитале, в порядке, предусмотренном учредительным договором;
2) знакомиться с годовыми отчетами и балансами товарищества;
3) по окончании финансового года выйти из товарищества и получить
свой вклад в порядке, предусмотренном учредительным договором;
4) передать свою долю в складочном капитале или ее часть другому
вкладчику или третьему лицу. Вкладчики пользуются преимущественным перед
третьими лицами правом покупки доли (ее части) применительно к условиям и
порядку, предусмотренным пунктом 2 статьи 93 настоящего Кодекса. Передача
всей доли иному лицу вкладчиком прекращает его участие в товариществе.
Учредительным договором товарищества на вере могут предусматриваться
и иные права вкладчика.

Статья 86. Ликвидация товарищества на вере

1. Товарищество на вере ликвидируется при выбытии всех участвовавших
в нем вкладчиков. Однако полные товарищи вправе вместо ликвидации преоб-
разовать товарищество на вере в полное товарищество.
Товарищество на вере ликвидируется также по основаниям ликвидации
полного товарищества (статья 81). Однако товарищество на вере сохраняет-
ся, если в нем остаются по крайней мере один полный товарищ и один вклад-
чик.
2. При ликвидации товарищества на вере, в том числе в случае банк-
ротства, вкладчики имеют преимущественное перед полными товарищами право
на получение вкладов из имущества товарищества, оставшегося после удов-
летворения требований его кредиторов.
Оставшееся после этого имущество товарищества распределяется между
полными товарищами и вкладчиками пропорционально их долям в складочном
капитале товарищества, если иной порядок не установлен учредительным до-
говором или соглашением полных товарищей и вкладчиков.

4. Общество с ограниченной ответственностью

Статья 87. Основные положения об обществе с ограниченной
ответственностью

1. Обществом с ограниченной ответственностью признается учрежденное
одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен
на доли определенных учредительными документами размеров; участники об-
щества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам
и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах сто-
имости внесенных ими вкладов.
Участники общества, внесшие вклады не полностью, несут солидарную
ответственность по его обязательствам в пределах стоимости неоплаченной
части вклада каждого из участников.
2. Фирменное наименование общества с ограниченной ответственностью
должно содержать наименование общества и слова "с ограниченной ответс-
твенностью".
3. Правовое положение общества с ограниченной ответственностью и
права и обязанности его участников определяются настоящим Кодексом и за-
коном об обществах с ограниченной ответственностью.

Статья 88. Участники общества с ограниченной ответственностью

1. Число участников общества с ограниченной ответственностью не
должно превышать предела, установленного законом об обществах с ограни-
ченной ответственностью. В противном случае оно подлежит преобразованию в
акционерное общество в течение года, а по истечении этого срока - ликви-
дации в судебном порядке, если число его участников не уменьшится до ус-
тановленного законом предела.
2. Общество с ограниченной ответственностью не может иметь в качест-
ве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из
одного лица.

Статья 89. Учредительные документы общества с ограниченной
ответственностью

1. Учредительными документами общества с ограниченной ответствен-
ностью являются учредительный договор, подписанный его учредителями, и
утвержденный ими устав. Если общество учреждается одним лицом, его учре-
дительным документом является устав.
2. Учредительные документы общества с ограниченной ответственностью
должны содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоя-
щего Кодекса, условия о размере уставного капитала общества; о размере
долей каждого из участников; о размере, составе, сроках и порядке внесе-
ния ими вкладов, об ответственности участников за нарушение обязанностей
по внесению вкладов; о составе и компетенции органов управления обществом
и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по кото-
рым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а
также иные сведения, предусмотренные законом об обществах с ограниченной
ответственностью.

Статья 90. Уставный капитал общества с ограниченной
ответственностью

1. Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью состав-
ляется из стоимости вкладов его участников.
Уставный капитал определяет минимальный размер имущества общества,
гарантирующего интересы его кредиторов. Размер уставного капитала общест-
ва не может быть менее суммы, определенной законом об обществах с ограни-
ченной ответственностью.
2. Не допускается освобождение участника общества с ограниченной от-
ветственностью от обязанности внесения вклада в уставный капитал общест-
ва, в том числе путем зачета требований к обществу.
3. Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью должен
быть на момент регистрации общества оплачен его участниками не менее чем
наполовину. Оставшаяся неоплаченной часть уставного капитала общества
подлежит оплате его участниками в течение первого года деятельности об-
щества. При нарушении этой обязанности общество должно либо объявить об
уменьшении своего уставного капитала и зарегистрировать его уменьшение в
установленном порядке, либо прекратить свою деятельность путем ликвида-
ции.
4. Если по окончании второго или каждого последующего финансового
года стоимость чистых активов общества с ограниченной ответственностью
окажется меньше уставного капитала, общество обязано объявить об уменьше-
нии своего уставного капитала и зарегистрировать его уменьшение в уста-
новленном порядке. Если стоимость указанных активов общества становится
меньше определенного законом минимального размера уставного капитала, об-
щество подлежит ликвидации.
5. Уменьшение уставного капитала общества с ограниченной ответствен-
ностью допускается после уведомления всех его кредиторов. Последние впра-
ве в этом случае потребовать досрочного прекращения или исполнения соот-
ветствующих обязательств общества и возмещения им убытков.
6. Увеличение уставного капитала общества допускается после внесения
всеми его участниками вкладов в полном объеме.

Статья 91. Управление в обществе с ограниченной ответственностью

1. Высшим органом общества с ограниченной ответственностью является
общее собрание его участников.
В обществе с ограниченной ответственностью создается исполнительный
орган (коллегиальный и (или) единоличный), осуществляющий текущее руко-
водство его деятельностью и подотчетный общему собранию его участников.
Единоличный орган управления обществом может быть избран также и не из
числа его участников.
2. Компетенция органов управления обществом, а также порядок приня-
тия ими решений и выступления от имени общества определяются в соответс-
твии с настоящим Кодексом законом об обществах с ограниченной ответствен-
ностью и уставом общества.
3. К исключительной компетенции общего собрания участников общества
с ограниченной ответственностью относятся:
1) изменение устава общества, изменение размера его уставного капи-
тала;
2) образование исполнительных органов общества и досрочное прекраще-
ние их полномочий;
3) утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов общества и
распределение его прибылей и убытков;
4) решение о реорганизации или ликвидации общества;
5) избрание ревизионной комиссии (ревизора) общества.
Законом об обществах с ограниченной ответственностью к исключитель-
ной компетенции общего собрания может быть также отнесено решение иных
вопросов.
Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания
участников общества, не могут быть переданы им на решение исполнительного
органа общества.
4. Для проверки и подтверждения правильности годовой финансовой от-
четности общества с ограниченной ответственностью оно вправе ежегодно
привлекать профессионального аудитора, не связанного имущественными инте-
ресами с обществом или его участниками (внешний аудит). Аудиторская про-
верка годовой финансовой отчетности общества может быть также проведена
по требованию любого из его участников.
Порядок проведения аудиторских проверок деятельности общества опре-
деляется законом и уставом общества.
5. Опубликование обществом сведений о результатах ведения его дел
(публичная отчетность) не требуется, за исключением случаев, предусмот-
ренных законом об обществах с ограниченной ответственностью.

Статья 92. Реорганизация и ликвидация общества с ограниченной
ответственностью

1. Общество с ограниченной ответственностью может быть реорганизова-
но или ликвидировано добровольно по единогласному решению его участников.
Иные основания реорганизации и ликвидации общества, а также порядок
его реорганизации и ликвидации определяются настоящим Кодексом и другими
законами.
2. Общество с ограниченной ответственностью вправе преобразоваться в
акционерное общество или в производственный кооператив.

Статья 93. Переход доли в уставном капитале общества с ограниченной
ответственностью к другому лицу

1. Участник общества с ограниченной ответственностью вправе продать
или иным образом уступить свою долю в уставном капитале общества или ее
часть одному или нескольким участникам данного общества.
2. Отчуждение участником общества своей доли (ее части) третьим ли-
цам допускается, если иное не предусмотрено уставом общества.
Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли
участника (ее части) пропорционально размерам своих долей, если уставом
общества или соглашением его участников не предусмотрен иной порядок осу-
ществления этого права. В случае, если участники общества не воспользуют-
ся своим преимущественным правом в течение месяца со дня извещения либо в
иной срок, предусмотренный уставом общества или соглашением его участни-
ков, доля участника может быть отчуждена третьему лицу.
3. Если в соответствии с уставом общества с ограниченной ответствен-
ностью отчуждение доли участника (ее части) третьим лицам невозможно, а
другие участники общества от ее покупки отказываются, общество обязано
выплатить участнику ее действительную стоимость либо выдать ему в натуре
имущество, соответствующее такой стоимости.
4. Доля участника общества с ограниченной ответственностью может
быть отчуждена до полной ее оплаты лишь в той части, в которой она уже
оплачена.
5. В случае приобретения доли участника (ее части) самим обществом с
ограниченной ответственностью оно обязано реализовать ее другим участни-
кам или третьим лицам в сроки и в порядке, которые предусмотрены законом
об обществах с ограниченной ответственностью и учредительными документами
общества, либо уменьшить свой уставный капитал в соответствии с пунктами
4 и 5 статьи 90 настоящего Кодекса.
6. Доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью
переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, яв-
лявшихся участниками общества, если учредительными документами общества
не предусмотрено, что такой переход допускается только с согласия осталь-
ных участников общества. Отказ в согласии на переход доли влечет обязан-
ность общества выплатить наследникам (правопреемникам) участника ее дейс-
твительную стоимость или выдать им в натуре имущество на такую стоимость
в порядке и на условиях, предусмотренных законом об обществах с ограни-
ченной ответственностью и учредительными документами общества.

Статья 94. Выход участника общества с ограниченной ответственностью
из общества

Участник общества с ограниченной ответственностью вправе в любое
время выйти из общества независимо от согласия других его участников. При
этом ему должна быть выплачена стоимость части имущества, соответствующей
его доле в уставном капитале общества в порядке, способом и в сроки, ко-
торые предусмотрены законом об обществах с ограниченной ответственностью
и учредительными документами общества.

5. Общество с дополнительной ответственностью

Статья 95. Основные положения об обществах с дополнительной
ответственностью

1. Обществом с дополнительной ответственностью признается учрежден-
ное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого раз-
делен на доли определенных учредительными документами размеров; участники
такого общества солидарно несут субсидиарную ответственность по его обя-
зательствам своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере к сто-
имости их вкладов, определяемом учредительными документами общества. При
банкротстве одного из участников его ответственность по обязательствам
общества распределяется между остальными участниками пропорционально их
вкладам, если иной порядок распределения ответственности не предусмотрен
учредительными документами общества.
2. Фирменное наименование общества с дополнительной ответственностью
должно содержать наименование общества и слова "с дополнительной ответс-
твенностью".
3. К обществу с дополнительной ответственностью применяются правила
настоящего Кодекса об обществе с ограниченной ответственностью постольку,
поскольку иное не предусмотрено настоящей статьей.

6. Акционерное общество

Статья 96. Основные положения об акционерном обществе

1. Акционерным обществом признается общество, уставный капитал кото-
рого разделен на определенное число акций; участники акционерного общест-
ва (акционеры) не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков,
связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им
акций.
Акционеры, не полностью оплатившие акции, несут солидарную ответс-
твенность по обязательствам акционерного общества в пределах неоплаченной
части стоимости принадлежащих им акций.
2. Фирменное наименование акционерного общества должно содержать его
наименование и указание на то, что общество является акционерным.
3. Правовое положение акционерного общества и права и обязанности
акционеров определяются в соответствии с настоящим Кодексом и законом об
акционерных обществах.

См. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных об-
ществах"

Особенности правового положения акционерных обществ, созданных пу-
тем приватизации государственных и муниципальных предприятий, определяют-
ся также законами и иными правовыми актами о приватизации этих предприя-
тий.

Статья 97. Открытые и закрытые акционерные общества

1. Акционерное общество, участники которого могут отчуждать принад-
лежащие им акции без согласия других акционеров, признается открытым ак-
ционерным обществом. Такое акционерное общество вправе проводить открытую
подписку на выпускаемые им акции и их свободную продажу на условиях, ус-
танавливаемых законом и иными правовыми актами.
Открытое акционерное общество обязано ежегодно публиковать для все-
общего сведения годовой отчет, бухгалтерский баланс, счет прибылей и
убытков.
2. Акционерное общество, акции которого распределяются только среди
его учредителей или иного заранее определенного круга лиц, признается
закрытым акционерным обществом. Такое общество не вправе проводить откры-
тую подписку на выпускаемые им акции либо иным образом предлагать их для
приобретения неограниченному кругу лиц.
Акционеры закрытого акционерного общества имеют преимущественное
право приобретения акций, продаваемых другими акционерами этого общества.
Число участников закрытого акционерного общества не должно превышать
числа, установленного законом об акционерных обществах, в противном слу-
чае оно подлежит преобразованию в открытое акционерное общество в течение
года, а по истечении этого срока - ликвидации в судебном порядке, если их
число не уменьшится до установленного законом предела.
В случаях, предусмотренных законом об акционерных обществах, закры-
тое акционерное общество может быть обязано публиковать для всеобщего
сведения документы, указанные в пункте 1 настоящей статьи.

Статья 98. Образование акционерного общества

1. Учредители акционерного общества заключают между собой договор,
определяющий порядок осуществления ими совместной деятельности по созда-
нию общества, размер уставного капитала общества, категории выпускаемых
акций и порядок их размещения, а также иные условия, предусмотренные за-
коном об акционерных обществах.
Договор о создании акционерного общества заключается в письменной
форме.
2. Учредители акционерного общества несут солидарную ответственность
по обязательствам, возникшим до регистрации общества.
Общество несет ответственность по обязательствам учредителей, свя-
занным с его созданием, только в случае последующего одобрения их дейс-
твий общим собранием акционеров.
3. Учредительным документом акционерного общества является его ус-
тав, утвержденный учредителями.
Устав акционерного общества помимо сведений, указанных в пункте 2
статьи 52 настоящего Кодекса, должен содержать условия о категориях вы-
пускаемых обществом акций, их номинальной стоимости и количестве; о раз-
мере уставного капитала общества; о правах акционеров; о составе и компе-
тенции органов управления обществом и порядке принятия ими решений, в том
числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифи-
цированным большинством голосов. В уставе акционерного общества должны
также содержаться иные сведения, предусмотренные законом об акционерных
обществах.
4. Порядок совершения иных действий по созданию акционерного общест-
ва, в том числе компетенция учредительного собрания, определяется законом
об акционерных обществах.
5. Особенности создания акционерных обществ при приватизации госу-
дарственных и муниципальных предприятий определяются законами и иными
правовыми актами о приватизации этих предприятий.
6. Акционерное общество может быть создано одним лицом или состоять
из одного лица в случае приобретения одним акционером всех акций общест-
ва. Сведения об этом должны содержаться в уставе общества, быть зарегист-
рированы и опубликованы для всеобщего сведения.
Акционерное общество не может иметь в качестве единственного участ-
ника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица.

Статья 99. Уставный капитал акционерного общества

1. Уставный капитал акционерного общества составляется из номиналь-
ной стоимости акций общества, приобретенных акционерами.
Уставный капитал общества определяет минимальный размер имущества
общества, гарантирующего интересы его кредиторов. Он не может быть менее
размера, предусмотренного законом об акционерных обществах.
2. Не допускается освобождение акционера от обязанности оплаты акций
общества, в том числе освобождение его от этой обязанности путем зачета
требований к обществу.
3. Открытая подписка на акции акционерного общества не допускается
до полной оплаты уставного капитала. При учреждении акционерного общества
все его акции должны быть распределены среди учредителей.
4. Если по окончании второго и каждого последующего финансового года
стоимость чистых активов общества окажется меньше уставного капитала, об-
щество обязано объявить и зарегистрировать в установленном порядке умень-
шение своего уставного капитала. Если стоимость указанных активов общест-
ва становится меньше определенного законом минимального размера уставного
капитала (пункт 1 настоящей статьи), общество подлежит ликвидации.
5. Законом или уставом общества могут быть установлены ограничения
числа, суммарной номинальной стоимости акций или максимального числа го-
лосов, принадлежащих одному акционеру.

Статья 100. Увеличение уставного капитала акционерного общества

1. Акционерное общество вправе по решению общего собрания акционеров
увеличить уставный капитал путем увеличения номинальной стоимости акций
или выпуска дополнительных акций.
2. Увеличение уставного капитала акционерного общества допускается
после его полной оплаты. Увеличение уставного капитала общества для пок-
рытия понесенных им убытков не допускается.
3. В случаях, предусмотренных законом об акционерных обществах, ус-
тавом общества может быть установлено преимущественное право акционеров,
владеющих простыми (обыкновенными) или иными голосующими акциями, на по-
купку дополнительно выпускаемых обществом акций.

Статья 101. Уменьшение уставного капитала акционерного общества

1. Акционерное общество вправе по решению общего собрания акционеров
уменьшить уставный капитал путем уменьшения номинальной стоимости акций
либо путем покупки части акций в целях сокращения их общего количества.
Уменьшение уставного капитала общества допускается после уведомления
всех его кредиторов в порядке, определяемом законом об акционерных об-
ществах. При этом кредиторы общества вправе потребовать досрочного прек-
ращения или исполнения соответствующих обязательств общества и возмещения
им убытков.
2. Уменьшение уставного капитала акционерного общества путем покупки
и погашения части акций допускается, если такая возможность предусмотрена
в уставе общества.

Статья 102. Ограничения на выпуск ценных бумаг и выплату
дивидендов акционерного общества

1. Доля привилегированных акций в общем объеме уставного капитала
акционерного общества не должна превышать двадцати пяти процентов.
2. Акционерное общество вправе выпускать облигации на сумму, не пре-
вышающую размер уставного капитала либо величину обеспечения, предостав-
ленного обществу в этих целях третьими лицами, после полной оплаты устав-
ного капитала. При отсутствии обеспечения выпуск облигаций допускается не
ранее третьего года существования акционерного общества и при условии
надлежащего утверждения к этому времени двух годовых балансов общества.
3. Акционерное общество не вправе объявлять и выплачивать дивиденды:
до полной оплаты всего уставного капитала;
если стоимость чистых активов акционерного общества меньше его ус-
тавного капитала и резервного фонда либо станет меньше их размера в ре-
зультате выплаты дивидендов.

Статья 103. Управление в акционерном обществе

1. Высшим органом управления акционерным обществом является общее
собрание его акционеров.
К исключительной компетенции общего собрания акционеров относятся:
1) изменение устава общества, в том числе изменение размера его ус-
тавного капитала;
2) избрание членов совета директоров (наблюдательного совета) и ре-
визионной комиссии (ревизора) общества и досрочное прекращение их полно-
мочий;
3) образование исполнительных органов общества и досрочное прекраще-
ние их полномочий, если уставом общества решение этих вопросов не отнесе-
но к компетенции совета директоров (наблюдательного совета);
4) утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счетов при-
былей и убытков общества и распределение его прибылей и убытков;
5) решение о реорганизации или ликвидации общества.
Законом об акционерных обществах к исключительной компетенции общего
собрания акционеров может быть также отнесено решение иных вопросов.
Вопросы, отнесенные законом к исключительной компетенции общего соб-
рания акционеров, не могут быть переданы им на решение исполнительных ор-
ганов общества.
2. В обществе с числом акционеров более пятидесяти создается совет
директоров (наблюдательный совет).

Об управлении обществом с числом акционеров менее пятидесяти см. Феде-
ральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ

В случае создания совета директоров (наблюдательного совета) уставом
общества в соответствии с законом об акционерных обществах должна быть
определена его исключительная компетенция. Вопросы, отнесенные уставом к
исключительной компетенции совета директоров (наблюдательного совета), не
могут быть переданы им на решение исполнительных органов общества.
3. Исполнительный орган общества может быть коллегиальным (правле-
ние, дирекция) и (или) единоличным (директор, генеральный директор). Он
осуществляет текущее руководство деятельностью общества и подотчетен со-
вету директоров (наблюдательному совету) и общему собранию акционеров.
К компетенции исполнительного органа общества относится решение всех
вопросов, не составляющих исключительную компетенцию других органов уп-
равления обществом, определенную законом или уставом общества.
По решению общего собрания акционеров полномочия исполнительного ор-
гана общества могут быть переданы по договору другой коммерческой органи-
зации или индивидуальному предпринимателю (управляющему).
4. Компетенция органов управления акционерным обществом, а также по-
рядок принятия ими решений и выступления от имени общества определяются в
соответствии с настоящим Кодексом законом об акционерных обществах и ус-
тавом общества.
5. Акционерное общество, обязанное в соответствии с настоящим Кодек-
сом или законом об акционерных обществах публиковать для всеобщего сведе-
ния документы, указанные в пункте 1 статьи 97 настоящего Кодекса, должно
для проверки и подтверждения правильности годовой финансовой отчетности
ежегодно привлекать профессионального аудитора, не связанного имуществен-
ными интересами с обществом или его участниками.
Аудиторская проверка деятельности акционерного общества, в том числе
и не обязанного публиковать для всеобщего сведения указанные документы,
должна быть проведена во всякое время по требованию акционеров, совокуп-
ная доля которых в уставном капитале составляет десять или более процен-
тов.
Порядок проведения аудиторских проверок деятельности акционерного
общества определяется законом и уставом общества.

Статья 104. Реорганизация и ликвидация акционерного общества

1. Акционерное общество может быть реорганизовано или ликвидировано
добровольно по решению общего собрания акционеров.
Иные основания и порядок реорганизации и ликвидации акционерного об-
щества определяются настоящим Кодексом и другими законами.
2. Акционерное общество вправе преобразоваться в общество с ограни-
ченной ответственностью или в производственный кооператив.

О реорганизации акционерных обществ см. Федеральный закон от 26 декабря
1995 г. N 208-ФЗ

7. Дочерние и зависимые общества

Статья 105. Дочернее хозяйственное общество

1. Хозяйственное общество признается дочерним, если другое (основ-
ное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего учас-
тия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними
договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, прини-
маемые таким обществом.
2. Дочернее общество не отвечает по долгам основного общества (това-
рищества).
Основное общество (товарищество), которое имеет право давать дочер-
нему обществу, в том числе по договору с ним, обязательные для него ука-
зания, отвечает солидарно с дочерним обществом по сделкам, заключенным
последним во исполнение таких указаний.
В случае несостоятельности (банкротства) дочернего общества по вине
основного общества (товарищества) последнее несет субсидиарную ответс-
твенность по его долгам.
3. Участники (акционеры) дочернего общества вправе требовать возме-
щения основным обществом (товариществом) убытков, причиненных по его вине
дочернему обществу, если иное не установлено законами о хозяйственных об-
ществах.

Статья 106. Зависимое хозяйственное общество

1. Хозяйственное общество признается зависимым, если другое (преоб-
ладающее, участвующее) общество имеет более двадцати процентов голосующих
акций акционерного общества или двадцати процентов уставного капитала об-
щества с ограниченной ответственностью.
2. Хозяйственное общество, которое приобрело более двадцати процен-
тов голосующих акций акционерного общества или двадцати процентов устав-
ного капитала общества с ограниченной ответственностью, обязано незамед-
лительно публиковать сведения об этом в порядке, предусмотренном законами
о хозяйственных обществах.
3. Пределы взаимного участия хозяйственных обществ в уставных капи-
талах друг друга и число голосов, которыми одно из таких обществ может
пользоваться на общем собрании участников или акционеров другого общест-
ва, определяются законом.

§ 3. Производственные кооперативы

Статья 107. Понятие производственного кооператива

1. Производственным кооперативом (артелью) признается добровольное
объединение граждан на основе членства для совместной производственной
или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт про-
мышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, тор-
говля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их
личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками)
имущественных паевых взносов. Законом и учредительными документами произ-
водственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятель-
ности юридических лиц. Производственный кооператив является коммерческой
организацией.
2. Члены производственного кооператива несут по обязательствам коо-
ператива субсидиарную ответственность в размерах и в порядке, предусмот-
ренных законом о производственных кооперативах и уставом кооператива.

О размерах субсидиарной ответственности см. Федеральный закон от 8 дека-
бря 1995 г. N 193-ФЗ

3. Фирменное наименование кооператива должно содержать его наимено-
вание и слова "производственный кооператив" или "артель".
4. Правовое положение производственных кооперативов и права и обя-
занности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом зако-
нами о производственных кооперативах.

О сельскохозяйственных производственных кооперативах см. Федеральный за-
кон от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ

Статья 108. Образование производственных кооперативов

1. Учредительным документом производственного кооператива является
его устав, утверждаемый общим собранием его членов.

О требованиях к уставу сельскохозяйственного кооператива см. Федеральный
закон от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ

2. Устав кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в
пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов
членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами
кооператива и их ответственности за нарушение обязательства по внесению
паевых взносов; о характере и порядке трудового участия его членов в дея-
тельности кооператива и их ответственности за нарушение обязательства по
личному трудовому участию; о порядке распределения прибыли и убытков коо-
ператива; о размере и условиях субсидиарной ответственности его членов по
долгам кооператива; о составе и компетенции органов управления кооперати-
вом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по
которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голо-
сов.
3. Число членов кооператива не должно быть менее пяти.

Статья 109. Имущество производственного кооператива

1. Имущество, находящееся в собственности производственного коопера-
тива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива.
Уставом кооператива может быть установлено, что определенная часть
принадлежащего кооперативу имущества составляет неделимые фонды, исполь-
зуемые на цели, определяемые уставом.
Решение об образовании неделимых фондов принимается членами коопера-
тива единогласно, если иное не предусмотрено уставом кооператива.
2. Член кооператива обязан внести к моменту регистрации кооператива
не менее десяти процентов паевого взноса, а остальную часть - в течение
года с момента регистрации.
3. Кооператив не вправе выпускать акции.
4. Прибыль кооператива распределяется между его членами в соответс-
твии с их трудовым участием, если иной порядок не предусмотрен законом и
уставом кооператива.
В таком же порядке распределяется имущество, оставшееся после ликви-
дации кооператива и удовлетворения требований его кредиторов.

Статья 110. Управление в производственном кооперативе

1. Высшим органом управления кооперативом является общее собрание
его членов.
В кооперативе с числом членов более пятидесяти может быть создан
наблюдательный совет, который осуществляет контроль за деятельностью ис-
полнительных органов кооператива.
Исполнительными органами кооператива являются правление и (или) его
председатель. Они осуществляют текущее руководство деятельностью коопера-
тива и подотчетны наблюдательному совету и общему собранию членов коопе-
ратива.
Членами наблюдательного совета и правления кооператива, а также
председателем кооператива могут быть только члены кооператива. Член коо-
ператива не может одновременно быть членом наблюдательного совета и чле-
ном правления либо председателем кооператива.
2. Компетенция органов управления кооперативом и порядок принятия
ими решений определяются законом и уставом кооператива.
3. К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива
относятся:
1) изменение устава кооператива;
2) образование наблюдательного совета и прекращение полномочий его
членов, а также образование и прекращение полномочий исполнительных орга-
нов кооператива, если это право по уставу кооператива не передано его
наблюдательному совету;
3) прием и исключение членов кооператива;
4) утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов кооператива
и распределение его прибыли и убытков;
5) решение о реорганизации и ликвидации кооператива.
Законом о производственных кооперативах и уставом кооператива к иск-
лючительной компетенции общего собрания может быть также отнесено решение
иных вопросов.
Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания или
наблюдательного совета кооператива, не могут быть переданы ими на решение
исполнительных органов кооператива.
4. Член кооператива имеет один голос при принятии решений общим соб-
ранием.

Статья 111. Прекращение членства в производственном кооперативе и
переход пая

1. Член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооперати-
ва. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано иму-
щество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты,
предусмотренные уставом кооператива.
Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену
кооператива производится по окончании финансового года и утверждении бух-
галтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом коо-
ператива.
2. Член кооператива может быть исключен из кооператива по решению
общего собрания в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обя-
занностей, возложенных на него уставом кооператива, а также в других слу-
чаях, предусмотренных законом и уставом кооператива.
Член наблюдательного совета или исполнительного органа может быть
исключен из кооператива по решению общего собрания в связи с его членс-
твом в аналогичном кооперативе.
Член кооператива, исключенный из него, имеет право на получение пая
и других выплат, предусмотренных уставом кооператива, в соответствии с
пунктом 1 настоящей статьи.
3. Член кооператива вправе передать свой пай или его часть другому
члену кооператива, если иное не предусмотрено законом и уставом коопера-
тива.
Передача пая (его части) гражданину, не являющемуся членом коопера-
тива, допускается лишь с согласия кооператива. В этом случае другие члены
кооператива пользуются преимущественным правом покупки такого пая (его
части).
4. В случае смерти члена производственного кооператива его наследни-
ки могут быть приняты в члены кооператива, если иное не предусмотрено ус-
тавом кооператива. В противном случае кооператив выплачивает наследникам
стоимость пая умершего члена кооператива.
5. Обращение взыскания на пай члена производственного кооператива по
собственным долгам члена кооператива допускается лишь при недостатке ино-
го его имущества для покрытия таких долгов в порядке, предусмотренном за-
коном и уставом кооператива. Взыскание по долгам члена кооператива не мо-
жет быть обращено на неделимые фонды кооператива.

Статья 112. Реорганизация и ликвидация производственных кооперативов

1. Производственный кооператив может быть добровольно реорганизован
или ликвидирован по решению общего собрания его членов.
Иные основания и порядок реорганизации и ликвидации кооператива оп-
ределяются настоящим Кодексом и другими законами.
2. Производственный кооператив по .единогласному решению его членов
может преобразоваться в хозяйственное товарищество или общество.

§ 4. Государственные и муниципальные унитарные предприятия

Статья 113. Унитарное предприятие

1. Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не
наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником иму-
щество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может
быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками
предприятия.
Устав унитарного предприятия должен содержать помимо сведений, ука-
занных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, сведения о предмете и це-
лях деятельности предприятия, а также о размере уставного фонда предприя-
тия, порядке и источниках его формирования.
В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государс-
твенные и муниципальные предприятия.
2. Имущество государственного или муниципального унитарного предпри-
ятия находится соответственно в государственной или муниципальной собс-
твенности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного веде-
ния или оперативного управления.
3. Фирменное наименование унитарного предприятия должно содержать
указание на собственника его имущества.
4. Органом унитарного предприятия является руководитель, который
назначается собственником либо уполномоченным собственником органом и им
подотчетен.
5. Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем при-
надлежащим ему имуществом.
Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам
собственника его имущества.
6. Правовое положение государственных и муниципальных унитарных
предприятий определяется настоящим Кодексом и законом о государственных и
муниципальных унитарных предприятиях.

Статья 114. Унитарное предприятие, основанное на праве
хозяйственного ведения

1. Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного веде-
ния, создается по решению уполномоченного на то государственного органа
или органа местного самоуправления.
2. Учредительным документом предприятия, основанного на праве хо-
зяйственного ведения, является его устав, утверждаемый уполномоченным на
то государственным органом или органом местного самоуправления.
3. Размер уставного фонда предприятия, основанного на праве хозяйс-
твенного ведения, не может быть менее суммы, определенной законом о госу-
дарственных и муниципальных унитарных предприятиях.
4. До государственной регистрации предприятия, основанного на праве
хозяйственного ведения, уставный фонд предприятия должен быть полностью
оплачен собственником.
5. Если по окончании финансового года стоимость чистых активов
предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, окажется меньше
размера уставного фонда, орган, уполномоченный создавать такие предприя-
тия, обязан произвести в установленном порядке уменьшение уставного фон-
да. Если стоимость чистых активов становится меньше размера, определенно-
го законом, предприятие может быть ликвидировано по решению суда.
6. В случае принятия решения об уменьшении уставного фонда предприя-
тие обязано письменно уведомить об этом своих кредиторов.
Кредитор предприятия вправе потребовать прекращения или досрочного
исполнения обязательства, должником по которому является это предприятие,
и возмещения убытков.
7. Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного веде-
ния, может создать в качестве юридического лица другое унитарное предпри-
ятие путем передачи ему в установленном порядке части своего имущества в
хозяйственное ведение (дочернее предприятие).
Учредитель утверждает устав дочернего предприятия и назначает его
руководителя.
8. Собственник имущества предприятия, основанного на праве хозяйс-
твенного ведения, не отвечает по обязательствам предприятия, за исключе-
нием случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 56 настоящего Кодекса. Это
правило также применяется к ответственности предприятия, учредившего до-
чернее предприятие, по обязательствам последнего.

Статья 115. Унитарное предприятие, основанное на праве
оперативного управления

1. В случаях, предусмотренных законом о государственных и муници-
пальных унитарных предприятиях, по решению Правительства Российской Феде-
рации на базе имущества, находящегося в федеральной собственности, может
быть образовано унитарное предприятие, основанное на праве оперативного
управления (федеральное казенное предприятие).
2. Учредительным документом казенного предприятия является его ус-
тав, утверждаемый Правительством Российской Федерации.
3. Фирменное наименование предприятия, основанного на праве опера-
тивного управления, должно содержать указание на то, что предприятие яв-
ляется казенным.
4. Права казенного предприятия на закрепленное за ним имущество оп-
ределяются в соответствии со статьями 296 и 297 настоящего Кодекса.
5. Российская Федерация несет субсидиарную ответственность по обяза-
тельствам казенного предприятия при недостаточности его имущества.
6. Казенное предприятие может быть реорганизовано или ликвидировано
по решению Правительства Российской Федерации.

§ 5. Некоммерческие организации

Статья 116. Потребительский кооператив

1. Потребительским кооперативом признается добровольное объединение
граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения мате-
риальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения
его членами имущественных паевых взносов.
2. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведе-
ний, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере
паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых
взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обяза-
тельства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов уп-
равления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о воп-
росах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным
большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных
им убытков.
3. Наименование потребительского кооператива должно содержать указа-
ние на основную цель его деятельности, а также или слово "кооператив",
или слова "потребительский союз" либо "потребительское общество".
4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев
после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем
дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив
может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную от-
ветственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополни-
тельного взноса каждого из членов кооператива.
5. Доходы, полученные потребительским кооперативом от предпринима-
тельской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с зако-
ном и уставом, распределяются между его членами.
6. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и
обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом
законами о потребительских кооперативах.

О сельскохозяйственных потребительских кооперативах см. Федеральный за-
кон от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ

Статья 117. Общественные и религиозные организации (объединения)

1. Общественными и религиозными организациями (объединениями) приз-
наются добровольные объединения граждан, в установленном законом порядке
объединившихся на основе общности их интересов для удовлетворения духов-
ных или иных нематериальных потребностей.
Общественные и религиозные организации являются некоммерческими ор-
ганизациями. Они вправе осуществлять предпринимательскую деятельность
лишь для достижения целей, ради которых они созданы, и соответствующую
этим целям.
2. Участники (члены) общественных и религиозных организаций не сох-
раняют прав на переданное ими этим организациям в собственность имущест-
во, в том числе на членские взносы. Они не отвечают по обязательствам об-
щественных и религиозных организаций, в которых участвуют в качестве их
членов, а указанные организации не отвечают по обязательствам своих чле-
нов.
3. Особенности правового положения общественных и религиозных орга-
низаций как участников отношений, регулируемых настоящим Кодексом, опре-
деляются законом.

Об особенностях правового положения общественных организаций как участ-
ников отношений см. Федеральный закон от 19 мая 1995 г. N 82-ФЗ "Об об-
щественных объединениях"

Статья 118. Фонды

1. Фондом для целей настоящего Кодекса признается не имеющая членс-
тва некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридичес-
кими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая
социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные об-
щественно полезные цели.
Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является
собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного
ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.
2. Фонд использует имущество для целей, определенных в его уставе.
Фонд вправе заниматься предпринимательской деятельностью, необходимой для
достижения общественно полезных целей, ради которых создан фонд, и соот-
ветствующей этим целям. Для осуществления предпринимательской деятельнос-
ти фонды вправе создавать хозяйственные общества или участвовать в них.
Фонд обязан ежегодно публиковать отчеты об использовании своего иму-
щества.
3. Порядок управления фондом и порядок формирования его органов оп-
ределяются его уставом, утверждаемым учредителями.
4. Устав фонда помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52
настоящего Кодекса, должен содержать: наименование фонда, включающее
слово "фонд", сведения о цели фонда; указания об органах фонда, в том
числе о попечительском совете, осуществляющем надзор за деятельностью
фонда, о порядке назначения должностных лиц фонда и их освобождения, о
месте нахождения фонда, о судьбе имущества фонда в случае его ликвидации.

Статья 119. Изменение устава и ликвидация фонда

1. Устав фонда может быть изменен органами фонда, если уставом пре-
дусмотрена возможность его изменения в таком порядке.
Если сохранение устава в неизменном виде влечет последствия, которые
было невозможно предвидеть при учреждении фонда, а возможность изменения
устава в нем не предусмотрена либо устав не изменяется уполномоченными
лицами, право внесения изменений принадлежит суду по заявлению органов
фонда или органа, уполномоченного осуществлять надзор за его деятель-
ностью.
2. Решение о ликвидации фонда может принять только суд по заявлению
заинтересованных лиц.
Фонд может быть ликвидирован:
1) если имущества фонда недостаточно для осуществления его целей и
вероятность получения необходимого имущества нереальна;
2) если цели фонда не могут быть достигнуты, а необходимые изменения
целей фонда не могут быть произведены;
3) в случае уклонения фонда в его деятельности от целей, предусмот-
ренных уставом;
4) в других случаях, предусмотренных законом.
3. В случае ликвидации фонда его имущество, оставшееся после удов-
летворения требований кредиторов, направляется на цели, указанные в уста-
ве фонда.

Статья 120. Учреждения

1. Учреждением признается организация, созданная собственником для
осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций не-
коммерческого характера и финансируемая им полностью или частично.
Права учреждения на закрепленное за ним имущество определяются в со-
ответствии со статьей 296 настоящего Кодекса.
2. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его
распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную
ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего
имущества.
3. Особенности правового положения отдельных видов государственных и
иных учреждений определяются законом и иными правовыми актами.

Статья 121. Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)

1. Коммерческие организации в целях координации их предприниматель-
ской деятельности, а также представления и защиты общих имущественных ин-
тересов могут по договору между собой создавать объединения в форме ассо-
циаций или союзов, являющихся некоммерческими организациями.
Если по решению участников на ассоциацию (союз) возлагается ведение
предпринимательской деятельности, такая ассоциация (союз) преобразуется в
хозяйственное общество или товарищество в порядке, предусмотренном насто-
ящим Кодексом, либо может создать для осуществления предпринимательской
деятельности хозяйственное общество или участвовать в таком обществе.
2. Общественные и иные некоммерческие организации, в том числе уч-
реждения, могут добровольно объединяться в ассоциации (союзы) этих орга-
низаций.
Ассоциация (союз) некоммерческих организаций является некоммерческой
организацией.
3. Члены ассоциации (союза) сохраняют свою самостоятельность и права
юридического лица.
4. Ассоциация (союз) не отвечает по обязательствам своих членов.
Члены ассоциации (союза) несут субсидиарную ответственность по ее обяза-
тельствам в размере и в порядке, предусмотренными учредительными докумен-
тами ассоциации.
5. Наименование ассоциации (союза) должно содержать указание на ос-
новной предмет деятельности ее членов с включением слова "ассоциация" или
"союз".

Статья 122. Учредительные документы ассоциаций и союзов

1. Учредительными документами ассоциации (союза) являются учреди-
тельный договор, подписанный ее членами, и утвержденный ими устав.
2. Учредительные документы ассоциации (союза) должны содержать поми-
мо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о
составе и компетенции органов управления ассоциацией (союзом) и порядке
принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принима-
ются единогласно или квалифицированным большинством голосов членов ассо-
циации (союза), и о порядке распределения имущества, остающегося после
ликвидации ассоциации (союза).

Статья 123. Права и обязанности членов ассоциаций и союзов

1. Члены ассоциации (союза) вправе безвозмездно пользоваться ее ус-
лугами.
2. Член ассоциации (союза) вправе по своему усмотрению выйти из ас-
социации (союза) по окончании финансового года. В этом случае он несет
субсидиарную ответственность по обязательствам ассоциации (союза) пропор-
ционально своему взносу в течение двух лет с момента выхода.
Член ассоциации (союза) может быть исключен из нее по решению остаю-
щихся участников в случаях и в порядке, установленных учредительными до-
кументами ассоциации (союза). В отношении ответственности исключенного
члена ассоциации (союза) применяются правила, относящиеся к выходу из ас-
социации (союза).
3. С согласия членов ассоциации (союза) в нее может войти новый
участник. Вступление в ассоциацию (союз) нового участника может быть
обусловлено его субсидиарной ответственностью по обязательствам ассоциа-
ции (союза), возникшим до его вступления.

Глава 5. Участие Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации, муниципальных образований в отношениях,
регулируемых гражданским законодательством

Статья 124. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации,
муниципальные образования - субъекты гражданского права

1. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики,
края, области, города федерального значения, автономная область, автоном-
ные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные
образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законода-
тельством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражда-
нами и юридическими лицами.
2. К субъектам гражданского права, указанным в пункте 1 настоящей
статьи, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отноше-
ниях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает
из закона или особенностей данных субъектов.

Статья 125. Порядок участия Российской Федерации, субъектов
Российской Федерации, муниципальных образований в
отношениях, регулируемых гражданским законодательством

1. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные
неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государс-
твенной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяю-
щими статус этих органов.
2. От имени муниципальных образований своими действиями могут приоб-
ретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей
статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установ-
ленной актами, определяющими статус этих органов.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами,
указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства
Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации
и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени мо-
гут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а
также юридические лица и граждане.

Статья 126. Ответственность по обязательствам Российской
Федерации, субъекта Российской Федерации,
муниципального образования

1. Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное
образование отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве
собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за создан-
ными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или опера-
тивного управления, а также имущества, которое может находиться только в
государственной или муниципальной собственности.
Обращение взыскания на землю и другие природные ресурсы, находящиеся
в государственной или муниципальной собственности, допускается в случаях,
предусмотренных законом.
2. Юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектами
Российской Федерации, муниципальными образованиями, не отвечают по их
обязательствам.
3. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципаль-
ные образования не отвечают по обязательствам созданных ими юридических
лиц, кроме случаев, предусмотренных законом.
4. Российская Федерация не отвечает по обязательствам субъектов Рос-
сийской Федерации и муниципальных образований.
5. Субъекты Российской Федерации, муниципальные образования не отве-
чают по обязательствам друг друга, а также по обязательствам Российской
Федерации.
6. Правила пунктов 2 - 5 настоящей статьи не распространяются на
случаи, когда Российская Федерация приняла на себя гарантию (поручитель-
ство) по обязательствам субъекта Российской Федерации, муниципального об-
разования или юридического лица либо указанные субъекты приняли на себя
гарантию (поручительство) по обязательствам Российской Федерации.

Статья 127. Особенности ответственности Российской Федерации и
субъектов Российской Федерации в отношениях,
регулируемых гражданским законодательством, с
участием иностранных юридических лиц, граждан и
государств

Особенности ответственности Российской Федерации и субъектов Рос-
сийской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательст-
вом, с участием иностранных юридических лиц, граждан и государств опреде-
ляются законом об иммунитете государства и его собственности.

Подраздел 3. Объекты гражданских прав

Глава 6. Общие положения

Статья 128. Виды объектов гражданских прав

К объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные
бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги;
информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исклю-
чительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные
блага.

Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав

1. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или перехо-
дить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства
(наследования, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если
они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
2. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не
допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в
законе.
Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь оп-
ределенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допуска-
ется по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные),
определяются в порядке, установленном законом.
3. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить
от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот
допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся
земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что
прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несо-
размерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние
насаждения, здания, сооружения.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной ре-
гистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космичес-
кие объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное иму-
щество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бу-
маги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи
не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ог-
раничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат го-
сударственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями
юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного
ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого
владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные
права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной ре-
гистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдель-
ных видов недвижимого имущества.
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недви-
жимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостове-
рить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрирован-
ном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представлен-
ном для регистрации.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недви-
жимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной
регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистра-
цию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или
сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут
быть обжалованы в суд.
6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регист-
рации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о ре-
гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 132. Предприятие

1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс,
используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижи-
мостью.
2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-про-
дажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, измене-
нием и прекращением вещных прав.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды
имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участ-
ки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права
требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие
предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, то-
варные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если
иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 133. Неделимые вещи

Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначе-
ния, признается неделимой.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь оп-
ределяются правилами статей 252, 258 настоящего Кодекса.

Статья 134. Сложные вещи

Если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее ис-
пользование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь
(сложная вещь).
Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяет-
ся на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Статья 135. Главная вещь и принадлежность

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и свя-
занная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной
вещи, если договором не предусмотрено иное.

Статья 136. Плоды, продукция и доходы

Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды,
продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на за-
конном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми ак-
тами или договором об использовании этого имущества.

Статья 137. Животные

К животным применяются общие правила об имуществе постольку, пос-
кольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.
При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животны-
ми, противоречащее принципам гуманности.

Статья 138. Интеллектуальная собственность

В случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другими
законами, признается исключительное право (интеллектуальная собствен-
ность) гражданина или юридического лица на результаты интеллектуальной
деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического
лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг (фирменное
наименование, товарный знак, знак обслуживания и т.п.).
Использование результатов интеллектуальной деятельности и средств
индивидуализации, которые являются объектом исключительных прав, может
осуществляться третьими лицами только с согласия правообладателя.

Статья 139. Служебная и коммерческая тайна

1. Информация составляет служебную или коммерческую тайну в случае,
когда информация имеет действительную или потенциальную коммерческую цен-
ность в силу неизвестности ее третьим лицам, к ней нет свободного доступа
на законном основании и обладатель информации принимает меры к охране ее
конфиденциальности. Сведения, которые не могут составлять служебную или
коммерческую тайну, определяются законом и иными правовыми актами.
2. Информация, составляющая служебную или коммерческую тайну, защи-
щается способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другими законами.
Лица, незаконными методами получившие информацию, которая составляет
служебную или коммерческую тайну, обязаны возместить причиненные убытки.
Такая же обязанность возлагается на работников, разгласивших служебную
или коммерческую тайну вопреки трудовому договору, в том числе контракту,
и на контрагентов, сделавших это вопреки гражданско-правовому договору.

Статья 140. Деньги (валюта)

1. Рубль является законным платежным средством, обязательным к прие-
му по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации.
Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем на-
личных и безналичных расчетов.
2. Случаи, порядок и условия использования иностранной валюты на
территории Российской Федерации определяются законом или в установленном
им порядке.

Статья 141. Валютные ценности

Виды имущества, признаваемого валютными ценностями, и порядок совер-
шения сделок с ними определяются законом о валютном регулировании и ва-
лютном контроле.

См. Закон РФ от 9 октября 1992 г. N 3615-1 "О валютном регулировании и
валютном контроле"

Право собственности на валютные ценности защищается в Российской Фе-
дерации на общих основаниях.

Глава 7. Ценные бумаги

Статья 142. Ценная бумага

1. Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением
установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуще-
ствление или передача которых возможны только при его предъявлении.
С передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права в
совокупности.
2. В случаях, предусмотренных законом или в установленном им поряд-
ке, для осуществления и передачи прав, удостоверенных ценной бумагой,
достаточно доказательств их закрепления в специальном реестре (обычном
или компьютеризованном).

Статья 143. Виды ценных бумаг

К ценным бумагам относятся: государственная облигация, облигация,
вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сбере-
гательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные
ценные бумаги и другие документы, которые законами о ценных бумагах или в
установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг.

Статья 144. Требования к ценной бумаге

1. Виды прав, которые удостоверяются ценными бумагами, обязательные
реквизиты ценных бумаг, требования к форме ценной бумаги и другие необхо-
димые требования определяются законом или в установленном им порядке.
2. Отсутствие обязательных реквизитов ценной бумаги или несоответс-
твие ценной бумаги установленной для нее форме влечет ее ничтожность.

Статья 145. Субъекты прав, удостоверенных ценной бумагой

1. Права, удостоверенные ценной бумагой, могут принадлежать:
1) предъявителю ценной бумаги (ценная бумага на предъявителя);
2) названному в ценной бумаге лицу (именная ценная бумага);
3) названному в ценной бумаге лицу, которое может само осуществить
эти права или назначить своим распоряжением (приказом) другое управомо-
ченное лицо (ордерная ценная бумага).
2. Законом может быть исключена возможность выпуска ценных бумаг оп-
ределенного вида в качестве именных, либо в качестве ордерных, либо в ка-
честве бумаг на предъявителя.

Статья 146. Передача прав по ценной бумаге

1. Для передачи другому лицу прав, удостоверенных ценной бумагой на
предъявителя, достаточно вручения ценной бумаги этому лицу.
2. Права, удостоверенные именной ценной бумагой, передаются в поряд-
ке, установленном для уступки требований (цессии). В соответствии со
статьей 390 настоящего Кодекса лицо, передающее право по ценной бумаге,
несет ответственность за недействительность соответствующего требования,
но не за его неисполнение.
3. Права по ордерной ценной бумаге передаются путем совершения на
этой бумаге передаточной надписи - индоссамента. Индоссант несет ответс-
твенность не только за существование права, но и за его осуществление.
Индоссамент, совершенный на ценной бумаге, переносит все права,
удостоверенные ценной бумагой, на лицо, которому или приказу которого пе-
редаются права по ценной бумаге, - индоссата. Индоссамент может быть
бланковым (без указания лица, которому должно быть произведено исполне-
ние) или ордерным (с указанием лица, которому или приказу которого должно
быть произведено исполнение).
Индоссамент может быть ограничен только поручением осуществлять пра-
ва, удостоверенные ценной бумагой, без передачи этих прав индоссату (пре-
поручительный индоссамент). В этом случае индоссат выступает в качестве
представителя.

Статья 147. Исполнение по ценной бумаге

1. Лицо, выдавшее ценную бумагу, и все лица, индоссировавшие ее, от-
вечают перед ее законным владельцем солидарно. В случае удовлетворения
требования законного владельца ценной бумаги об исполнении удостоверенно-
го ею обязательства одним или несколькими лицами из числа обязавшихся до
него по ценной бумаге они приобретают право обратного требования (регрес-
са) к остальным лицам, обязавшимся по ценной бумаге.
2. Отказ от исполнения обязательства, удостоверенного ценной бума-
гой, со ссылкой на отсутствие основания обязательства либо на его недейс-
твительность не допускается.
Владелец ценной бумаги, обнаруживший подлог или подделку ценной бу-
маги, вправе предъявить к лицу, передавшему ему бумагу, требование о над-
лежащем исполнении обязательства, удостоверенного ценной бумагой, и о
возмещении убытков.

Статья 148. Восстановление ценной бумаги

Восстановление прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя и
ордерным ценным бумагам производится судом в порядке, предусмотренном
процессуальным законодательством.

Статья 149. Бездокументарные ценные бумаги

1. В случаях, определенных законом или в установленном им порядке,
лицо, получившее специальную лицензию, может производить фиксацию прав,
закрепляемых именной или ордерной ценной бумагой, в том числе в бездоку-
ментарной форме (с помощью средств электронно-вычислительной техники и
т.п.). К такой форме фиксации прав применяются правила, установленные для
ценных бумаг, если иное не вытекает из особенностей фиксации.
Лицо, осуществившее фиксацию права в бездокументарной форме, обязано
по требованию обладателя права выдать ему документ, свидетельствующий о
закрепленном праве.
Права, удостоверяемые путем указанной фиксации, порядок официальной
фиксации прав и правообладателей, порядок документального подтверждения
записей и порядок совершения операций с бездокументарными ценными бумага-
ми определяются законом или в установленном им порядке.
2. Операции с бездокументарными ценными бумагами могут совершаться
только при обращении к лицу, которое официально совершает записи прав.
Передача, предоставление и ограничение прав должны официально фиксиро-
ваться этим лицом, которое несет ответственность за сохранность официаль-
ных записей, обеспечение их конфиденциальности, представление правильных
данных о таких записях, совершение официальных записей о проведенных опе-
рациях.

Глава 8. Нематериальные блага и их защита

Статья 150. Нематериальные блага

1. Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновен-
ность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной
жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора
места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные
неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие граж-
данину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным
способом. В случаях и в порядке, предусмотренных законом, личные неиму-
щественные права и другие нематериальные блага, принадлежавшие умершему,
могут осуществляться и защищаться другими лицами, в том числе наследника-
ми правообладателя.
2. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодек-
сом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а так-
же в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты
гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематери-
ального права и характера последствий этого нарушения.

Статья 151. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные
страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо
посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а
также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на
нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает
во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоя-
тельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных
страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому при-
чинен вред.

Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации

О вопросах, возникших в связи с защитой чести, достоинства и деловой
репутации, см. Определение Конституционного Суда РФ от 27 сентября
1995 г.

1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его
честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший
такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.
По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести и досто-
инства гражданина и после его смерти.
2. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию
гражданина, распространены в средствах массовой информации, они должны
быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации.
Если указанные сведения содержатся в документе, исходящем от органи-
зации, такой документ подлежит замене или отзыву.
Порядок опровержения в иных случаях устанавливается судом.
3. Гражданин, в отношении которого средствами массовой информации
опубликованы сведения, ущемляющие его права или охраняемые законом инте-
ресы, имеет право на опубликование своего ответа в тех же средствах мас-
совой информации.
4. Если решение суда не выполнено, суд вправе наложить на нарушителя
штраф, взыскиваемый в размере и в порядке, предусмотренных процессуальным
законодательством, в доход Российской Федерации. Уплата штрафа не осво-
бождает нарушителя от обязанности выполнить предусмотренное решением суда
действие.
5. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, пороча-
щие его честь, достоинство или деловую репутацию, вправе наряду с опро-
вержением таких сведений требовать возмещения убытков и морального вреда,
причиненных их распространением.
6. Если установить лицо, распространившее сведения, порочащие честь,
достоинство или деловую репутацию гражданина, невозможно, лицо, в отноше-
нии которого такие сведения распространены, вправе обратиться в суд с за-
явлением о признании распространенных сведений не соответствующими дейс-
твительности.
7. Правила настоящей статьи о защите деловой репутации гражданина
соответственно применяются к защите деловой репутации юридического лица.

Подраздел 4. Сделки и представительство

Глава 9. Сделки

§ 1. Понятие, виды и форма сделок

Статья 153. Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные
на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязаннос-
тей.

Статья 154. Договоры и односторонние сделки

1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односто-
ронними.
2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соот-
ветствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необхо-
димо и достаточно выражения воли одной стороны.
3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли
двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосто-
ронняя сделка).

Статья 155. Обязанности по односторонней сделке

Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего
сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях,
установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Статья 156. Правовое регулирование односторонних сделок

К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения
об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит
закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Статья 157. Сделки, совершенные под условием

1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если
стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обс-
тоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не насту-
пит.
2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если
стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обсто-
ятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не насту-
пит.
3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторо-
на, которой наступление условия невыгодно, то условие признается насту-
пившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, ко-
торой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

Статья 158. Форма сделок

1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или но-
тариальной).
2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной
и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сдел-
ку.
3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях,
предусмотренных законом или соглашением сторон.

Статья 159. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена
письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться
устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением
сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюде-
ние простой письменной формы которых влечет их недействительность.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме,
могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит
закону, иным правовым актам и договору.

Статья 160. Письменная форма сделки

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления
документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, со-
вершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами,
установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанав-
ливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма
сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и
т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если
такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения
простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).
2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения
подписи с помощью средств механического или иного копирования, электрон-
но-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допуска-
ется в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми ак-
тами или соглашением сторон.
3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или
неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе
сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть
засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим
право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу
которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185 насто-
ящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подпи-
сывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает
гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администра-
цией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на изле-
чении.

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением
сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в
десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в
случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, ко-
торые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совер-
шены устно.

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы
сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права
в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свиде-
тельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие
доказательства.
2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, не-
соблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки
влечет недействительность сделки.

Статья 163. Нотариально удостоверенные сделки

1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения
на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса,
удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имею-
щим право совершать такое нотариальное действие.
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону
для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Статья 164. Государственная регистрация сделок

1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государс-
твенной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131
настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок
с движимым имуществом определенных видов.

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки
и требования о ее регистрации

1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных зако-
ном, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недейс-
твительность. Такая сделка считается ничтожной.
2. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, тре-
бующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого
удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны
признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное
удостоверение сделки не требуется.
3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в
надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд
вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сто-
рона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или госу-
дарственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки,
вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

§ 2. Недействительность сделок

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Ко-
дексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо незави-
симо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может
быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной
сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе
применить такие последствия по собственной инициативе.

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности
сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за
исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействи-
тельна с момента ее совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить
другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить по-
лученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в поль-
зовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) воз-
местить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительнос-
ти сделки не предусмотрены законом.
3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть
лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной,
прекращает ее действие на будущее время.

Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону
или иным правовым актам

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых ак-
тов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима,
или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью,
противной основам правопорядка и нравственности

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка
или нравственности, ничтожна.
При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения
сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все
полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с
другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное
ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.
При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все получен-
ное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное пос-
ледней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в до-
ход Российской Федерации.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без на-
мерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью
прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно
имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней
правила.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином,
признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособ-
ным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все получен-
ное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - воз-
местить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне
понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна
была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие
психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию
его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде
этого гражданина.

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной
несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим че-
тырнадцати лет (малолетним). К такой сделке применяются правила, предус-
мотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодек-
са.
2. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по тре-
бованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действи-
тельной, если она совершена к выгоде малолетнего.
3. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые и
другие сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно в
соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Статья 173. Недействительность сделки юридического лица,
выходящей за пределы его правоспособности

Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями дея-
тельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо
юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей дея-
тельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юри-
дического лица, его учредителя (участника) или государственного органа,
осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица,
если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была
знать о ее незаконности.

Статья 174. Последствия ограничения полномочий на совершение
сделки

Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо
полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по
сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они
могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и
при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений,
сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интере-
сах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказа-
но, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об
указанных ограничениях.

Статья 175. Недействительность сделки, совершенной
несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до
восемнадцати лет

1. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати
до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечи-
теля, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей
26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску
родителей, усыновителей или попечителя.
Если такая сделка признана недействительной, соответственно применя-
ются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи
171 настоящего Кодекса.
2. Правила настоящей статьи не распространяются на сделки несовер-
шеннолетних, ставших полностью дееспособными.

Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином,
ограниченным судом в дееспособности

1. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попе-
чителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоу-
потребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть
признана судом недействительной по иску попечителя.
Если такая сделка признана недействительной, соответственно применя-
ются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи
171 настоящего Кодекса.
2. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые
сделки, которые гражданин, ограниченный в дееспособности, вправе совер-
шать самостоятельно в соответствии со статьей 30 настоящего Кодекса.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином,
не способным понимать значение своих действий или
руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находив-
шимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен
понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана
судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права
или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недеес-
пособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна,
если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен
понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей
статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вто-
рым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием
заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существен-
ное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны,
действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки
либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают
возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мо-
тивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влияни-
ем заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунк-
том 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействитель-
ной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реаль-
ного ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой сторо-
ны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана не-
действительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причи-
ненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельст-
вам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием
обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения
представителя одной стороны с другой стороной или
стечения тяжелых обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злона-
меренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а
также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения
тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая
сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом не-
действительной по иску потерпевшего.
2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований,
указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается дру-
гой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить
полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полу-
ченное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему
в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской
Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в на-
туре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему воз-
мещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

Статья 180. Последствия недействительности части сделки

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих
ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без
включения недействительной ее части.

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки
может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее ис-
полнение.
2. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении
последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со
дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена
сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен
был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания
сделки недействительной.

Глава 10. Представительство. Доверенность

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого
лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности,
указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа
или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и
прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует
представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих ин-
тересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные
управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а
также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно воз-
можных в будущем сделок.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого
в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отно-
шении другого лица, представителем которого он одновременно является, за
исключением случаев коммерческого представительства.
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по
своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сде-
лок, указанных в законе.

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или
при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в
интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый)
впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и
прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с
момента ее совершения.

Статья 184. Коммерческое представительство

1. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоя-
тельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими
договоров в сфере предпринимательской деятельности.
2. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в
сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмот-
ренных законом. При этом коммерческий представитель обязан исполнять
данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя.
Коммерческий представитель вправе требовать уплаты обусловленного
вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения издер-
жек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено согла-
шением между ними.
3. Коммерческое представительство осуществляется на основании дого-
вора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномо-
чия представителя, а при отсутствии таких указаний - также и довереннос-
ти.
Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему из-
вестными сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему пору-
чения.
4. Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах
предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными правовы-
ми актами.

Статья 185. Доверенность

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним
лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письмен-
ное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представ-
лено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы,
должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмот-
ренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излече-
нии в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удос-
товеренные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской
части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских час-
тей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотари-
альных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также
доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнос-
лужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения,
учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостове-
ренные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в
учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией
этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего
органа социальной защиты населения.
4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, свя-
занных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и
изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на
получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть
удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учит-
ся, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и адми-
нистрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на
излечении.
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его
руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными
документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государс-
твенной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и
других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (стар-
шим) бухгалтером этой организации.

Статья 186. Срок доверенности

1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок
в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее со-
вершения.
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для со-
вершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее дейс-
твия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Статья 187. Передоверие

1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те
действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их соверше-
ние другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к
этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.
2. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом вы-
давшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому
переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передав-
шего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал
полномочия, как за свои собственные.
3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нота-
риально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4
статьи 185 настоящего Кодекса.
4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не
может превышать срока действия доверенности, на основании которой она вы-
дана.

Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверен-
ность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недеес-
пособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его
недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить дове-
ренность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказа-
ться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Статья 189. Последствия прекращения доверенности

1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано
известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных
ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.
Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего дове-
ренность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в под-
пунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, кото-
рому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было
узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его
правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если
третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прек-
ратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его
правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Подраздел 5. Сроки. Исковая давность

Глава 11. Исчисление сроков

Статья 190. Определение срока

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначае-
мый судом срок определяется календарной датой или истечением периода вре-
мени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно
неизбежно наступить.

Статья 191. Начало срока, определенного периодом времени

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следую-
щий день после календарной даты или наступления события, которыми опреде-
лено его начало.

Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени

1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и чис-
ло последнего года срока.
К сроку, определенному в полгода, применяются правила для сроков,
исчисляемых месяцами.
2. К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для
сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем ме-
сяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.
3. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число пос-
леднего месяца срока.
Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляе-
мый днями, и считается равным пятнадцати дням.
Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой ме-
сяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний
день этого месяца.
4. Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день пос-
ледней недели срока.

Статья 193. Окончание срока в нерабочий день

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем оконча-
ния срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Статья 194. Порядок совершения действий в последний день срока

1. Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно мо-
жет быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.
Однако если это действие должно быть совершено в организации, то
срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным прави-
лам прекращаются соответствующие операции.
2. Письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до
двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.

Глава 12. Исковая давность

Статья 195. Понятие исковой давности

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица,
право которого нарушено.

Статья 196. Общий срок исковой давности

Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статья 197. Специальные сроки исковой давности

1. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться спе-
циальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по
сравнению с общим сроком.
2. Правила статей 195, 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются
также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.

Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков
исковой давности

Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть измене-
ны соглашением сторон.
Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности
устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению
судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в
споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено сто-
роной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в
иске.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо уз-
нало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого
правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение иско-
вой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо опреде-
лен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момен-
та, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении
обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполне-
ния такого требования, исчисление исковой давности начинается по оконча-
нии указанного срока.
3. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается
с момента исполнения основного обязательства.

Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в
обязательстве

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой дав-
ности и порядка его исчисления.

Статья 202. Приостановление течения срока исковой давности

1. Течение срока исковой давности приостанавливается:
1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвра-
тимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);
2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил, пе-
реведенных на военное положение;
3) в силу установленной на основании закона Правительством Российс-
кой Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий);
4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта,
регулирующего соответствующее отношение.
2. Течение срока исковой давности приостанавливается при условии,
если указанные в настоящей статье обстоятельства возникли или продолжали
существовать в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок
равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
3. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приос-
тановления давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть сро-
ка удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести
месяцам или менее шести месяцев - до срока давности.

Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в ус-
тановленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свиде-
тельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново;
время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Статья 204. Течение срока исковой давности в случае оставления
иска без рассмотрения

Если иск оставлен судом без рассмотрения, то начавшееся до предъяв-
ления иска течение срока исковой давности продолжается в общем порядке.
Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном
деле, то начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности
приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск
оставлен без рассмотрения; время, в течение которого давность была приос-
тановлена, не засчитывается в срок исковой давности. При этом если остаю-
щаяся часть срока менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Статья 205. Восстановление срока исковой давности

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину
пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью
истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), на-
рушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой
давности могут признаваться уважительными, если они имели место в послед-
ние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам
или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой
давности

Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истече-
нии срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя
бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.

Статья 207. Применение исковой давности к дополнительным
требованиям

С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает
срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог,
поручительство и т.п.).

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не
распространяется

Исковая давность не распространяется на:
требования о защите личных неимущественных прав и других нематери-
альных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;
требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;
требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью граж-
данина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента
возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прош-
лое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска;
требования собственника или иного владельца об устранении всяких на-
рушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением
владения (статья 304);
другие требования в случаях, установленных законом.

Раздел II. Право собственности и другие вещные права

Глава 13. Общие положения

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряже-
ния своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и
иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим
лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользова-
ния и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять
его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными
ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129),
осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба ок-
ружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

О собственности на недра см. Закон РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управ-
ление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в
доверительное управление не влечет перехода права собственности к довери-
тельному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом
в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,
если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 211. Риск случайной гибели имущества

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его
собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 212. Субъекты права собственности

1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муни-
ципальная и иные формы собственности.
2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических
лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муни-
ципальных образований.
3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на
имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того,
находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в
собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или му-
ниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только
в государственной или муниципальной собственности.
4. Права всех собственников защищаются равным образом.

Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц

1. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое
имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответс-
твии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности
граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев,
когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных
пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.
3. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных
и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собствен-
ником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкла-
дов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества,
приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
4. Общественные и религиозные организации (объединения), благотвори-
тельные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества
и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их
учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организа-
ций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соот-
ветствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее иму-
щество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, использу-
ется в целях, указанных в ее учредительных документах.

Статья 214. Право государственной собственности

1. Государственной собственностью в Российской Федерации является
имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (фе-
деральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собствен-
ности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, го-
родам федерального значения, автономной области, автономным округам
(собственность субъекта Российской Федерации).
2. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности
граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются госу-
дарственной собственностью.
3. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125
настоящего Кодекса.
4. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепля-
ется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, поль-
зование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294,
296).
Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество,
не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, состав-
ляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в сос-
таве Российской Федерации, казну края, области, города федерального зна-
чения, автономной области, автономного округа.
5. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности
и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в поряд-
ке, установленном законом.

Статья 215. Право муниципальной собственности

1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сель-
ским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является му-
ниципальной собственностью.
2. От имени муниципального образования права собственника осущест-
вляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 нас-
тоящего Кодекса.
3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляет-
ся за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользова-
ние и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закреп-
ленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муници-
пальную казну соответствующего городского, сельского поселения или друго-
го муниципального образования.

Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, явля-
ются:
право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья
265);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
(статья 268);
сервитуты (статьи 274, 277);
право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право опера-
тивного управления имуществом (статья 296).
2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся
собственниками этого имущества.
3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не явля-
ется основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
4. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их
нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего
Кодекса.

Статья 217. Приватизация государственного и муниципального
имущества

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собствен-
ности, может быть передано его собственником в собственность граждан и
юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации госу-
дарственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предус-
мотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения
и прекращения права собственности, применяются, если законами о привати-
зации не предусмотрено иное.

Глава 14. Приобретение права собственности

Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную
лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается
этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в резу-
льтате использования имущества, приобретается по основаниям, предус-
мотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, мо-
жет быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,
мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему
имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завеща-
нием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на при-
надлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам
реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо
может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственни-
ка, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от
которого собственник отказался или на которое он утратил право собствен-
ности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или
иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паена-
копления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж,
иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают пра-
во собственности на указанное имущество.

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь
создаваемое недвижимое имущество

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое
недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с
момента такой регистрации.

Статья 220. Переработка

1. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на но-
вую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих
ему материалов, приобретается собственником материалов.
Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость
материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое,
действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.
2. Если иное не предусмотрено договором, собственник материалов,
приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан воз-
местить стоимость переработки осуществившему ее лицу, а в случае приобре-
тения права собственности на новую вещь этим лицом последнее обязано воз-
местить собственнику материалов их стоимость.
3. Собственник материалов, утративший их в результате недобросовест-
ных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи
новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков.

Статья 221. Обращение в собственность общедоступных для сбора
вещей

В случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным
собственником, или в соответствии с местным обычаем в лесах, водоемах или
на другой территории допускается сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча
других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответс-
твующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, соо-
ружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не
отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными право-
выми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений
или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и
правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее
право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать,
дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за
его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано
судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном
участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке
предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано су-
дом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоян-
ном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где
осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право
собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на
постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано
за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняе-
мые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью
граждан.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у
приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с
момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной
регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента та-
кой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 224. Передача вещи

1. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача
перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для
пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.
Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического
поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
2. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже на-
ходится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого
момента.
3. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного то-
варораспорядительного документа на нее.

Статья 225. Бесхозяйные вещи

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или
собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на ко-
торую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобрете-
нии права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья
226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и
231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые
вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осущест-
вляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по за-
явлению органа местного самоуправления, на территории которого они нахо-
дятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на
учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может об-
ратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственнос-
ти на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступив-
шей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение,
пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в
собственность в силу приобретательной давности.

Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался

1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставлен-
ные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), мо-
гут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предус-
мотренном пунктом 2 настоящей статьи.
2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находит-
ся земельный участок, водоем или иной объект, где находится брошенная
вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному ми-
нимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная
продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полез-
ных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить
эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив
иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во
владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйны-
ми.

Статья 227. Находка

1. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом ли-
цо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из извест-
ных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому
лицу.
Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче
лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта.
В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет
обязанности лица, нашедшего вещь.
2. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или
место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в
милицию или в орган местного самоуправления.
3. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в
милицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу.
Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоиз-
меримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашед-
шим вещь с получением письменных доказательств, удостоверяющих сумму вы-
ручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату
лицу, управомоченному на ее получение.
4. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае
умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Статья 228. Приобретение права собственности на находку

1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в ми-
лицию или в орган местного самоуправления (пункт 2 статьи 227) лицо, уп-
равомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не
заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в милицию или в орган
местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на
нее.
2. Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в
собственность, она поступает в муниципальную собственность.

Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и
вознаграждение нашедшему вещь

1. Нашедший и возвративший вещь лицу, управомоченному на ее получе-
ние, вправе получить от этого лица, а в случаях перехода вещи в муници-
пальную собственность - от соответствующего органа местного самоуправле-
ния возмещение необходимых расходов, связанных с хранением, сдачей или
реализацией вещи, а также затрат на обнаружение лица, управомоченного по-
лучить вещь.
2. Нашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на по-
лучение вещи, вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов
стоимости вещи. Если найденная вещь представляет ценность только для ли-
ца, управомоченного на ее получение, размер вознаграждения определяется
по соглашению с этим лицом.
Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не заявил о
находке или пытался ее утаить.

Статья 230. Безнадзорные животные

1. Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других
безнадзорных домашних животных, обязано возвратить их собственнику, а ес-
ли собственник животных или место его пребывания неизвестны, не позднее
трех дней с момента задержания заявить об обнаруженных животных в милицию
или в орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску
собственника.
2. На время розыска собственника животных они могут быть оставлены
лицом, задержавшим их, у себя на содержании и в пользовании либо сданы на
содержание и в пользование другому лицу, имеющему необходимые для этого
условия. По просьбе лица, задержавшего безнадзорных животных, подыскание
лица, имеющего необходимые условия для их содержания, и передачу ему жи-
вотных осуществляют милиция или орган местного самоуправления.
3. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они пе-
реданы на содержание и в пользование, обязаны их надлежаще содержать и
при наличии вины отвечают за гибель и порчу животных в пределах их стои-
мости.

Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных
животных

1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании
безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам
не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на
содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них.
При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся
у него животных они поступают в муниципальную собственность и используют-
ся в порядке, определяемом органом местного самоуправления.
2. В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в
собственность другого лица прежний собственник вправе при наличии обстоя-
тельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со стороны
этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с ними но-
вого собственника, потребовать их возврата на условиях, определяемых по
соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения - судом.

Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных
животных и вознаграждение за них

В случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику лицо,
задержавшее животных, и лицо, у которого они находились на содержании и в
пользовании, имеют право на возмещение их собственником необходимых рас-
ходов, связанных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от
пользования ими. Лицо, задержавшее безнадзорных домашних животных, имеет
право на вознаграждение в соответствии с пунктом 2 статьи 229 настоящего
Кодекса.

Статья 233. Клад

1. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги
или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в
силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которо-
му принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад
был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением
между ними не установлено иное.
При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск цен-
ностей без согласия на это собственника земельного участка или иного иму-
щества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земель-
ного участка или иного имущества, где был обнаружен клад.
2. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к па-
мятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную
собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущест-
ва, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на полу-
чение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости кла-
да. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если
соглашением между ними не установлено иное.
При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поис-
ки ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт,
вознаграждение этому лицу не выплачивается и полностью поступает собс-
твеннику.
3. Правила настоящей статьи не применяются к лицам, в круг трудовых
или служебных обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска,
направленных на обнаружение клада.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собствен-
ником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как
своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо
иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на
это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее госу-
дарственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в
силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобре-
тательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, име-
ет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся
собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу
иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко
времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом
владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, нахо-
дящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соот-
ветствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее
истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Глава 15. Прекращение права собственности

Статья 235. Основания прекращения права собственности

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником
своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственнос-
ти, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на
имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается,
кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производят-
ся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать
данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка
(статья 239);
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних
животных (статьи 240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи
252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о прива-
тизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собс-
твенности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в
собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на
основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков
в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Статья 236. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собствен-
ности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив дру-
гие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения,
пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо
права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязаннос-
тей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения
права собственности на него другим лицом.

Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам
собственника

1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязатель-
ствам собственника производится на основании решения суда, если иной по-
рядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыска-
ние, прекращается у собственника с момента возникновения права собствен-
ности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество,
которое не может ему принадлежать

1. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица
оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это
имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента
возникновения права собственности на имущество, если законом не установ-
лен иной срок.
2. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки,
указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его ха-
рактера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государс-
твенного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудитель-
ной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо пере-
даче в государственную или муниципальную собственность с возмещением быв-
шему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычи-
таются затраты на отчуждение имущества.
3. Если в собственности гражданина или юридического лица по основа-
ниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой необхо-
димо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь
подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не
может принадлежать данному собственнику.

Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием
участка, на котором оно находится

1. В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных
или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли не-
возможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или
другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество
может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с
публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 -
282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.
Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворе-
нию, если государственный орган или орган местного самоуправления, обра-
тившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земель-
ного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекраще-
ния права собственности на данное недвижимое имущество.
2. Правила настоящей статьи соответственно применяются при прекраще-
нии права собственности на недвижимое имущество в связи с изъятием горных
отводов, участков акватории и других участков, на которых находится иму-
щество.

Статья 240. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных
ценностей

В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в со-
ответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйс-
твенно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, та-
кие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выку-
па государством или продажи с публичных торгов.
При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стои-
мость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - су-
дом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от
продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов.

Статья 241. Выкуп домашних животных при ненадлежащем
обращении с ними

В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в
явном противоречии с установленными на основании закона правилами и при-
нятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные
могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим со-
ответствующее требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением сто-
рон, а в случае спора - судом.

Статья 242. Реквизиция

1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при
иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интере-
сах общества по решению государственных органов может быть изъято у собс-
твенника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему
стоимости имущества (реквизиция).
2. Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизиро-
ванного имущества, может быть оспорена им в суде.
3. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении
действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требо-
вать по суду возврата ему сохранившегося имущества.

Статья 243. Конфискация

1. В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвоз-
мездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение
преступления или иного правонарушения (конфискация).
2. В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть про-
изведена в административном порядке. Решение о конфискации, принятое в
административном порядке, может быть обжаловано в суд.

Глава 16. Общая собственность

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей
собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц,
принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением
доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собствен-
ность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением
случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности
на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность
двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без
изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу
закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, пре-
дусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недости-
жении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена
долевая собственность этих лиц.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть опреде-
лены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников,
доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть ус-
тановлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада
каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соб-
людением установленного порядка использования общего имущества неотдели-
мые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение
своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено
соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность
того из участников, который их произвел.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению про-
дать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею
иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предус-
мотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в
долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собс-
твенности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недос-
тижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в
его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле,
а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владею-
щих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации.

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества,
находящегося в долевой собственности

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в
долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределя-
ются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если
иное не предусмотрено соглашением между ними.

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в
долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей до-
лей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему иму-
ществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при от-
сутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут про-
водиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего
Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю посторон-
нему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если
остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не
приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество
в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение
десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому
лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки лю-
бой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех ме-
сяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по
договору мены.

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к
приобретателю по договору

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по дого-
вору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмот-
рено иное.
Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подле-
жащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом
2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой
собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разде-
лено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли
из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о
способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела
в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без
несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, вы-
деляющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли дру-
гими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой
собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собствен-
ности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной ком-
пенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками
компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В
случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально вы-
делена и он не имеет существенного интереса в использовании общего иму-
щества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать
остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собс-
твенник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом,
находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено
соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности,
осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается неза-
висимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению иму-
ществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать
сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из согла-
шения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собс-
твенности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть
признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам
отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий толь-
ко в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведо-
мо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для от-
дельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими за-
конами не установлено иное.

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной
собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственнос-
ти, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после пред-
варительного определения доли каждого из участников в праве на общее иму-
щество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не
предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются рав-
ными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него до-
ли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, пос-
кольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено
настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений
участников совместной собственности.

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недоста-
точности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о
выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против
этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности,
кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участни-
кам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой до-
ли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобре-
тения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания
на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с
публичных торгов.

Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совмест-
ной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим
этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в
брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в по-
рядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключе-
нием драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во
время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью то-
го супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной
собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет обще-
го имущества супругов или личного имущества другого супруга были произве-
дены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капи-
тальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее прави-
ло не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обраще-
но лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его до-
лю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе
этого имущества.
4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его раз-
деле и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и
семье.

Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его
членам на праве совместной собственности, если законом или договором меж-
ду ними не установлено иное.
2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хо-
зяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или
приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные пост-
ройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот,
птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные
средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на
общие средства его членов.
3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности
крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов
крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между
ними.

Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского)
хозяйства

1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с
выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество
подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоя-
щего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным
настоящим Кодексом и земельным законодательством.
2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие кресть-
янскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хо-
зяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получе-
ние денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на
это имущество.
3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов кресть-
янского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на иму-
щество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не уста-
новлено иное.

Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или
кооператива, образованного на базе имущества
крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества
хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производс-
твенный кооператив. Такое хозяйственное товарищество или кооператив как
юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное
ему в форме вкладов и других взносов членами фермерского хозяйства, а
также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобре-
тенное по иным основаниям, допускаемым законом.
2. Размер вкладов участников товарищества или членов кооператива,
созданного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, уста-
навливается исходя из их долей в праве общей собственности на имущество
хозяйства, определяемых в соответствии с пунктом 3 статьи 258 настоящего
Кодекса.

Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю *

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать
его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им
иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на
основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
2. На основании закона и в установленном им порядке определяются
земли сельскохозяйственного и иного назначения, использование которых для
других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным
участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, оп-
ределяемых его назначением.

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

1. Территориальные границы земельного участка определяются в поряд-
ке, установленном земельным законодательством, на основе документов, вы-
даваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и
землеустройству.
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земель-
ный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка по-
верхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес
и растения.
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему ус-
мотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если
иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного
пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на
земельный участок

1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений нахо-
диться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющи-
еся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и
иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного
участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным спо-
собом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допус-
кается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не
причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Статья 263. Застройка земельного участка

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и
сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство
на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соб-
людения градостроительных и строительных норм и правил, а также требова-
ний о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник зе-
мельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и
иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на при-
надлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на
принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего
Кодекса.

Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками
земельных участков

1. Земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут
предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное
пользование, в том числе в аренду.
2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществля-
ет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и
в пределах, установленных законом или договором с собственником.
3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не
вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом
или договором.

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного
наследуемого владения земельным участком

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находя-
щимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается
гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным за-
конодательством.

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве
пожизненного наследуемого владения

1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения
(владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земель-
ным участком, передаваемые по наследству.
2. Если из условий пользования земельным участком, установленных за-
коном, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на
нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобре-
тая на него право собственности.

Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в
пожизненном наследуемом владении

1. Владелец земельного участка может передавать его другим лицам в
аренду или безвозмездное срочное пользование.
2. Продажа, залог земельного участка и совершение его владельцем
других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного
участка, не допускаются.

Статья 268. Основания приобретения права постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком

1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
находящимся в государственной или муниципальной собственности, предостав-
ляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственно-
го или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные
участки в такое пользование.
2. Право постоянного пользования земельным участком может быть также
приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущест-
ва в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 271 настоящего Кодекса.
3. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право
постоянного пользования земельным участком переходит в порядке правопре-
емства.

Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного
пользования

1. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное поль-
зование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах,
установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении
участка в пользование.
2. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное поль-
зование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно ис-
пользовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведе-
ние для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого
имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим
лицом для себя, являются его собственностью.

Статья 270. Распоряжение земельным участком, находящимся в
постоянном пользовании

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользова-
ние, вправе передавать этот участок в аренду или безвозмездное срочное
пользование только с согласия собственника участка.

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником
недвижимости

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся
на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования
предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участ-
ка.
Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в госу-
дарственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает
иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользова-
ния частью земельного участка (статьи 268 - 270), на котором расположено
это недвижимое имущество.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на
чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования
соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же
объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основа-
нием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости
права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке,
имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по
своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооруже-
ния, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным
участком, установленным законом или договором.

Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости
права пользования земельным участком

1. При прекращении права пользования земельным участком, предостав-
ленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества
(статья 271), права на недвижимость, оставленную ее собственником на зе-
мельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собс-
твенником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества.
2. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1
настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным
участком определяются судом по требованию собственника земельного участка
или собственника недвижимости.
Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собс-
твенник недвижимости после прекращения права пользования участком освобо-
дил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.
В случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земель-
ном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами
(жилые дома, памятники истории и культуры и т.п.) либо не подлежит осу-
ществлению ввиду явного превышения стоимости здания или сооружения по
сравнению со стоимостью отведенной под него земли, суд с учетом оснований
прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении соот-
ветствующих требований сторонами может:
признать право собственника недвижимости на приобретение в собствен-
ность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или пра-
во собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем нед-
вижимости, либо
установить условия пользования земельным участком собственником нед-
вижимости на новый срок.
3. Правила настоящей статьи не применяются при изъятии земельного
участка для государственных или муниципальных нужд (статья 283), а также
прекращении прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего использова-
ния (статья 286).

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении
находящихся на нем зданий или сооружений

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадле-
жавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к при-
обретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, оп-
ределяемые соглашением сторон.
Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или соору-
жения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земель-
ного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его
использования.

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным
участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой
недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного
участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного
участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользова-
ния соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда че-
рез соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропе-
редачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а
также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут
быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника
участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим ус-
тановления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит ре-
гистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое
имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях
сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления
сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей
статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию
лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого
владения или праве постоянного пользования.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное
не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установ-
лен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный
участок

1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок,
который обременен этим сервитутом, к другому лицу.
2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи,
залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся
собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования кото-
рого сервитут установлен.

Статья 276. Прекращение сервитута

1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сер-
витутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по ко-
торым он был установлен.
2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или
юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использо-
ваться в соответствии с назначением участка, собственник вправе требовать
по суду прекращения сервитута.

Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений

Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 насто-
ящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое
недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне
связи с пользованием земельным участком.

Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собс-
твенника допускается только на основании решения суда.

Статья 279. Выкуп земельного участка для государственных и
муниципальных нужд

1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государс-
твенных или муниципальных нужд путем выкупа.
В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осущест-
вляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Феде-
рации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или му-
ниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти
и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Государственные органы, уполномоченные принимать решения об изъятии
земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок
подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным за-
конодательством.
3. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год
до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом
органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до исте-
чения года со дня получения собственником такого уведомления допускается
только с согласия собственника.
4. Решение государственного органа об изъятии земельного участка для
государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистра-
ции в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собс-
твенник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистра-
ции с указанием ее даты.
5. Выкуп для государственных или муниципальных нужд части земельного
участка допускается не иначе как с согласия собственника.

Статья 280. Права собственника земельного участка, подлежащего
изъятию для государственных или муниципальных нужд

Собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государс-
твенных или муниципальных нужд, с момента государственной регистрации ре-
шения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом ре-
шения о выкупе участка может владеть, пользоваться и распоряжаться им по
своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие ис-
пользование участка в соответствии с его назначением. Однако собственник
несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного
участка (статья 281) затрат и убытков, связанных с новым строительством,
расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в
указанный период.

Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для
государственных или муниципальных нужд

1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или му-
ниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определя-
ются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязатель-
ство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципаль-
ного образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость
земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также
все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая
убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обяза-
тельств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен
участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой
земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Статья 282. Выкуп земельного участка для государственных или
муниципальных нужд по решению суда

Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного
участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достиг-
нуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, государствен-
ный орган, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земель-
ного участка в суд. Иск о выкупе земельного участка для государственных
или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение двух лет с момента
направления собственнику участка уведомления, указанного в пункте 3
статьи 279 настоящего Кодекса.

Статья 283. Прекращение прав владения и пользования земельным
участком при его изъятии для государственных или
муниципальных нужд

В случаях, когда земельный участок, изымаемый для государственных
или муниципальных нужд, находится во владении и пользовании на праве по-
жизненного наследуемого владения или постоянного пользования, прекращение
этих прав осуществляется применительно к правилам, предусмотренным стать-
ями 279 - 282 настоящего Кодекса.

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в
соответствии с его назначением

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда
участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищно-
го или иного строительства и не используется для соответствующей цели в
течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В
этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а так-
же время, в течение которого участок не мог быть использован по назначе-
нию из-за стихийных бедствий или ввиду, иных обстоятельств, исключающих
такое использование.

Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с
нарушением законодательства

Земельный участок может быть изъят у собственника, если использова-
ние участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального ис-
пользования земли, установленных земельным законодательством, в частности
если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или
его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохо-
зяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

Статья 286. Порядок изъятия земельного участка ввиду его
ненадлежащего использования

1. Орган государственной власти или местного самоуправления, уполно-
моченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям,
предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок
обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о
допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган,
принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии испол-
нить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об
изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, мо-
жет предъявить требование о продаже участка в суд.

Статья 287. Прекращение прав на земельный участок,
принадлежащих лицам, не являющимся его
собственниками

Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и
другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего ис-
пользования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в поряд-
ке, которые установлены земельным законодательством.

Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые
помещения

Статья 288. Собственность на жилое помещение

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряже-
ния принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин -
собственник жилого помещения может использовать его для личного прожива-
ния и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их
собственниками для проживания на основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предп-
риятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого
помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в
порядке, определяемом жилищным законодательством.

Статья 289. Квартира как объект права собственности

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим
ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве
собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в
многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве
общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции до-
ма, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудова-
ние за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собс-
твенности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные дейс-
твия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на
квартиру.

Статья 291. Товарищество собственников жилья

1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирно-
го дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товари-
щества собственников квартир (жилья).
2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой органи-
зацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товарищест-
вах собственников жилья.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом
помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предус-
мотренных жилищным законодательством.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому
лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым поме-
щением членами семьи прежнего собственника.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устра-
нения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собс-
твенника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолет-
ние члены семьи собственника, допускается с согласия органа опеки и попе-
чительства.

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно
содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению,
систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно об-
ращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления
может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а
если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику со-
размерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и
интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо
без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску ор-
гана местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных
торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от про-
дажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного
управления

Статья 294. Право хозяйственного ведения

Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому
имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользует-
ся и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответс-
твии с настоящим Кодексом.

Статья 295. Права собственника в отношении имущества,
находящегося в хозяйственном ведении

1. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в
соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения
предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назна-
чает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за ис-
пользованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию иму-
щества.
Собственник имеет право на получение части прибыли от использования
имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.
2. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хо-
зяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать
в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хо-
зяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим
имуществом без согласия собственника.
Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается
самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными
правовыми актами.

Статья 296. Право оперативного управления

1. Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленно-
го за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в
соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назна-
чением имущества права владения, пользования и распоряжения им.
2. Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или
учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не
по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

Статья 297. Распоряжение имуществом казенного предприятия

1. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоря-
жаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого
имущества.
Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им про-
дукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
2. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется
собственником его имущества.

Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения

1. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться
закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет
средств, выделенных ему по смете.
2. Если в соответствии с учредительными документами учреждению пре-
доставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы,
полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов
имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитыва-
ются на отдельном балансе.

Статья 299. Приобретение и прекращение права хозяйственного
ведения и права оперативного управления

1. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления
имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреп-
лении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предп-
риятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установ-
лено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
2. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящего-
ся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество,
приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным
основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление
предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом,
другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собс-
твенности.
3. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления иму-
ществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим
Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права
собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предп-
риятия или учреждения по решению собственника.

Статья 300. Сохранение прав на имущество при переходе
предприятия или учреждения к другому собственнику

1. При переходе права собственности на государственное или муници-
пальное предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику го-
сударственного или муниципального имущества такое предприятие сохраняет
право хозяйственного ведения на принадлежащее ему имущество.
2. При переходе права собственности на учреждение к другому лицу это
учреждение сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему
имущество.

Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного
владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного
владения.

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного
приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело
права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросо-
вестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество
от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или ли-
цом, которому имущество было передано собственником во владение, либо по-
хищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо
их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело
права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех
случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть ист-
ребованы от добросовестного приобретателя.

Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного
владения

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собствен-
ник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было
знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата
или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было
извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или
возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со вре-
мени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или
получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь
вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых
затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются
доходы от имущества.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им
улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если
такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право
требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше раз-
мера увеличения стоимости имущества.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных
с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,
хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, при-
надлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему
имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного
ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренно-
му законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения
также против собственника.

Статья 306. Последствия прекращения права собственности в силу
закона

В случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право
собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия
этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством.
Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

Раздел III. Общая часть обязательственного права

Подраздел 1. Общие положения об обязательствах

Глава 21. Понятие и стороны обязательства

Статья 307. Понятие обязательства и основания его возникновения

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в
пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать
имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от
определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника ис-
полнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда
и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статья 308. Стороны обязательства

1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или
должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.
Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих
в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой
давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его
требований к остальным этим лицам.
2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу дру-
гой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана
сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право
от нее требовать.
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в
нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или сог-
лашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в
отношении одной или обеих сторон обязательства.

Глава 22. Исполнение обязательств

Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с
условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при
отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делово-
го оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от
исполнения обязательства

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее из-
менение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотрен-
ных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного
с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и однос-
тороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в слу-
чаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или су-
щества обязательства.

Статья 311. Исполнение обязательства по частям

Кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям, ес-
ли иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обя-
зательства и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обяза-
тельства.

Статья 312. Исполнение обязательства надлежащему лицу

Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обы-
чаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при ис-
полнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение
принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет
риск последствий непредъявления такого требования.

Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

1. Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье
лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его
существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должни-
ка третьим лицом.
2. Третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на иму-
щество должника (право аренды, залога или др.) вследствие обращения кре-
дитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить тре-
бование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу
переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьями
382 - 387 настоящего Кодекса.

Статья 314. Срок исполнения обязательства

Указом Президента РФ от 20 декабря 1994 г. N 2204 установлено, что пре-
дельный срок исполнения обязательств по расчетам за поставленные по до-
говору товары (выполненные работы, оказанные услуги) равен трем месяцам
с момента фактического получения товаров (выполнения работ, оказания
услуг)

1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день
его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть ис-
полнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответствен-
но, в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его испол-
нения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно
быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательст-
во, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник
обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требо-
вания о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вы-
текает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев де-
лового оборота или существа обязательства.

Статья 315. Досрочное исполнение обязательства

Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не пре-
дусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства
либо не вытекает из его существа. Однако досрочное исполнение обяза-
тельств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской
деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить
обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или
условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или
существа обязательства.

Статья 316. Место исполнения обязательства

Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами
или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обя-
зательства, исполнение должно быть произведено:
по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или
другое недвижимое имущество - в месте нахождения имущества;
по обязательству передать товар или иное имущество, предусматриваю-
щему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому перевозчику для
доставки его кредитору;
по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное
имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место
было известно кредитору в момент возникновения обязательства;
по денежному обязательству - в месте жительства кредитора в момент
возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо
- в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кре-
дитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или
место нахождения и известил об этом должника - в новом месте жительства
или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связан-
ных с переменой места исполнения;
по всем другим обязательствам - в месте жительства должника, а если
должником является юридическое лицо - в месте его нахождения.

Статья 317. Валюта денежных обязательств

1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья
140).
2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подле-
жит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностран-
ной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах за-
имствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма опре-
деляется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денеж-
ных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения
не установлены законом или соглашением сторон.
3. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в
иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Российской
Федерации по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на услови-
ях, определенных законом или в установленном им порядке.

Статья 318. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание
гражданина

Сумма, выплачиваемая по денежному обязательству непосредственно на
содержание гражданина: в возмещение вреда, причиненного жизни или здо-
ровью, по договору пожизненного содержания и в других случаях - с увели-
чением установленного законом минимального размера оплаты труда пропорци-
онально увеличивается.

Статья 319. Очередность погашения требований по денежному
обязательству

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного
обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде
всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в
оставшейся части - основную сумму долга.

Статья 320. Исполнение альтернативного обязательства

Должнику, обязанному передать кредитору одно или другое имущество
либо совершить одно из двух или нескольких действий, принадлежит право
выбора, если из закона, иных правовых актов или условий обязательства не
вытекает иное.

Статья 321. Исполнение обязательства, в котором участвуют
несколько кредиторов или несколько должников

Если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько
должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а
каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с други-
ми постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обяза-
тельства не вытекает иное.

Статья 322. Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требова-
ние возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена
договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета
обязательства.
2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с
предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кре-
диторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными
правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать
исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в от-
дельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из соли-
дарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных соли-
дарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязатель-
ство не исполнено полностью.

Статья 324. Возражения против требований кредитора при
солидарной обязанности

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против
требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других
должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из
должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников
освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регресс-
ного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, па-
дающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему
солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на ос-
тальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекраще-
нии солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из
должников.

Статья 326. Солидарные требования

1. При солидарности требования любой из солидарных кредиторов вправе
предъявить к должнику требование в полном объеме.
До предъявления требования одним из солидарных кредиторов должник
вправе исполнять обязательство любому из них по своему усмотрению.
2. Должник не вправе выдвигать против требования одного из солидар-
ных кредиторов возражения, основанные на таких отношениях должника с дру-
гим солидарным кредитором, в которых данный кредитор не участвует.
3. Исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредито-
ров освобождает должника от исполнения остальным кредиторам.
4. Солидарный кредитор, получивший исполнение от должника, обязан
возместить причитающееся другим кредиторам в равных долях, если иное не
вытекает из отношений между ними.

Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит

1. Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бу-
маги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит
суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:
1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять испол-
нение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;
3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является
кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому пово-
ду между кредитором и другими лицами;
4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с
его стороны.
2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или
суда считается исполнением обязательства.
Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бума-
ги, извещает об этом кредитора.

Статья 328. Встречное исполнение обязательств

1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон,
которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обяза-
тельств другой стороной.
2. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного дого-
вором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно сви-
детельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в уста-
новленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе
приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполне-
ния этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не
в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе
приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполне-
ния в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
3. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на
непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения сво-
его обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.
4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, приме-
няются, если договором или законом не предусмотрено иное.

Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств

§ 1. Общие положения

Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств

1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом,
удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, за-
датком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обяза-
тельства не влечет недействительности этого обязательства (основного обя-
зательства).
3. Недействительность основного обязательства влечет недействитель-
ность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено зако-
ном.

§ 2. Неустойка

Статья 330. Понятие неустойки

1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или
договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в
случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в част-
ности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки
кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не
несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обяза-
тельства.

Статья 331. Форма соглашения о неустойке

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме не-
зависимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о
неустойке.

Статья 332. Законная неустойка

1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом
(законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее
уплаты соглашением сторон.
2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон,
если закон этого не запрещает.

Статья 333. Уменьшение неустойки

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям на-
рушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение
размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и
права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей
394 настоящего Кодекса.

§ 3. Залог

Статья 334. Понятие и основания возникновения залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству
(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обя-
зательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества
преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это
имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворе-
ние из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного иму-
щества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только ут-
рата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель
отвечает.
2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квар-
тир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об
ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, приме-
няются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипо-
теке не установлены иные правила.
3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основа-
нии закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе
предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обяза-
тельства признается находящимся в залоге.
Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора,
соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона,
если законом не установлено иное.

Статья 335. Залогодатель

1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
2. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее
на нее право хозяйственного ведения.
Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения,
вправе заложить ее без согласия собственника в случаях, предусмотренных
пунктом 2 статьи 295 настоящего Кодекса.
3. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закла-
дываемое право.
Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без
согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного
ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без
согласия указанных лиц.

Статья 336. Предмет залога

1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и
имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из
оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в част-
ности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или
здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
2. Залог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан,
на которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запре-
щен или ограничен.

Статья 337. Обеспечиваемое залогом требование

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование
в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, про-
центы, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения,
а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание за-
ложенной вещи и расходов по взысканию.

Статья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества
залогодержателю

1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не пре-
дусмотрено договором.
Имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары
в обороте не передаются залогодержателю.
2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и
печатью залогодержателя.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением зна-
ков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).
3. Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или
пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.
4. При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой,
она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором
не предусмотрено иное.

Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация

1. В договоре о залоге должны быть указаны предметы залога и его
оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого
залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон
находится заложенное имущество.
2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или
прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен
быть нотариально удостоверен, подлежат нотариальному удостоверению.
3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, уста-
новленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей
статьи, влечет недействительность договора о залоге.

Статья 340. Имущество, на которое распространяются права
залогодержателя

1. Права залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся предме-
том залога, распространяются на ее принадлежности, если иное не предус-
мотрено договором.
На полученные в результате использования заложенного имущества пло-
ды, продукцию и доходы право залога распространяется в случаях, предус-
мотренных договором.
2. При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в це-
лом право залога распространяется на все входящее в его состав имущество,
движимое и недвижимое, включая права требования и исключительные права, в
том числе приобретенные в период ипотеки, если иное не предусмотрено за-
коном или договором.
3. Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной
ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это
здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечи-
вающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права арен-
ды этого участка или его соответствующей части.
4. При ипотеке земельного участка право залога не распространяется
на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залого-
дателя, если в договоре не предусмотрено иное условие.
При отсутствии в договоре такого условия залогодатель в случае обра-
щения взыскания на заложенный земельный участок сохраняет право ограни-
ченного пользования (сервитут) той его частью, которая необходима для ис-
пользования здания или сооружения в соответствии с его назначением. Усло-
вия пользования этой частью участка определяются соглашением залогодателя
с залогодержателем, а в случае спора - судом.
5. Если ипотека установлена на земельный участок, на котором нахо-
дятся здания или сооружения, принадлежащие не залогодателю, а другому ли-
цу, то при обращении залогодержателем взыскания на этот участок и его
продаже с публичных торгов к приобретателю участка переходят права и обя-
занности, которые в отношении этого лица имел залогодатель.
6. Договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основа-
нии закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных
прав, которые залогодатель приобретет в будущем.

Статья 341. Возникновение права залога

1. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а
в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю,
с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором
о залоге.
2. Право залога на товары в обороте возникает в соответствии с пра-
вилами пункта 2 статьи 357 настоящего Кодекса.

Статья 342. Последующий залог

1. Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще
одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требо-
вания последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого
имущества после требований предшествующих залогодержателей.
2. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующи-
ми договорами о залоге.
3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю
сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные
пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причинен-
ные залогодержателям невыполнением этой обязанности.

Статья 343. Содержание и сохранность заложенного имущества

1. Залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из
них находится заложенное имущество (статья 338), обязан, если иное не
предусмотрено законом или договором:
1) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его
стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость иму-
щества превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не
ниже размера требования;
2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложен-
ного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований
со стороны третьих лиц;
3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утра-
ты или повреждения заложенного имущества.
2. Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по документам и
фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного
имущества, находящегося у другой стороны.
3. При грубом нарушении залогодержателем обязанностей, указанных в
пункте 1 настоящей статьи, создающем угрозу утраты или повреждения зало-
женного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения
залога.

Статья 344. Последствия утраты или повреждения заложенного
имущества

1. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного поврежде-
ния заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.
2. Залогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или пов-
реждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что может быть
освобожден от ответственности в соответствии со статьей 401 настоящего
Кодекса.
Залогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере его
действительной стоимости, а за его повреждение - в размере суммы, на ко-
торую эта стоимость понизилась, независимо от суммы, в которую был оценен
предмет залога при передаче его залогодержателю.
Если в результате повреждения предмета залога он изменился настоль-
ко, что не может быть использован по прямому назначению, залогодатель
вправе от него отказаться и потребовать возмещение за его утрату.
Договором может быть предусмотрена обязанность залогодержателя воз-
местить залогодателю и иные убытки, причиненные утратой или повреждением
предмета залога.
Залогодатель, являющийся должником по обеспеченному залогом обяза-
тельству, вправе зачесть требование к залогодержателю о возмещении убыт-
ков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в погашение
обязательства, обеспеченного залогом.

Статья 345. Замена и восстановление предмета залога

1. Замена предмета залога допускается с согласия залогодержателя,
если законом или договором не предусмотрено иное.
2. Если предмет залога погиб или поврежден либо право собственности
на него или право хозяйственного ведения прекращено по основаниям, уста-
новленным законом, залогодатель вправе в разумный срок восстановить пред-
мет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если договором
не предусмотрено иное.

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

1. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не
вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии
с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
2. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из
существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать
его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом
распоряжаться им только с согласия залогодержателя.
Соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное
имущество, ничтожно.
3. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом за-
лога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя за-
логодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть
возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях
погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.

Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога

1. Залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться
заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владе-
ния, в том числе из владения залогодателя (статьи 301, 302, 305).
2. В случаях, когда по условиям договора залогодержателю предостав-
лено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требо-
вать от других лиц, в том числе и от залогодателя, устранения всяких на-
рушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением
владения (статьи 304, 305).

Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное
имущество

1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований
залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или
ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по
обстоятельствам, за которые он отвечает.
2. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказа-
но, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязатель-
ства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие
этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное
имущество
1. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стои-
мости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недви-
жимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально
удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного
после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога.
Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица,
чьи права нарушены таким соглашением.
2. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного
движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглаше-
нием залогодателя с залогодержателем. Однако на предмет залога, передан-
ный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установлен-
ном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок.
3. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению
суда в случаях, когда:
1) для заключения договора о залоге требовалось согласие или разре-
шение другого лица или органа;
2) предметом залога является имущество, имеющее значительную истори-
ческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невоз-
можно.

Статья 350. Реализация заложенного имущества

1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соот-
ветствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, произво-
дится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессу-
альным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
2. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыска-
ния на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на
срок до одного года. Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон
по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает
должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и
неустойки.
3. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начина-
ются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на
имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогода-
телем в остальных случаях.
Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивыс-
шую цену.
4. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по
соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в
счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому согла-
шению применяются правила о договоре купли-продажи.
При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель
вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более
чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных тор-
гах.
Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой пред-
мет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостояв-
шимися, договор о залоге прекращается.
5. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, не-
достаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право, при
отсутствии иного указания в законе или договоре, получить недостающую
сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основан-
ным на залоге.
6. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, пре-
вышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница
возвращается залогодателю.
7. Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое
время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и
его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его
часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это пра-
во, ничтожно.

Статья 351. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного
залогом, и обращение взыскания на заложенное
имущество

1. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспе-
ченного залогом обязательства в случаях:
1) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он
был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге;
2) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога (статья
345);
3) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодер-
жатель не отвечает, если залогодатель не воспользовался правом, предус-
мотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса.
2. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспе-
ченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетво-
рено, обратить взыскание на предмет залога в случаях:
1) нарушения залогодателем правил о последующем залоге (статья 342);
2) невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунк-
тами 1 и 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 343 настоящего Кодекса;
3) нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имущест-
вом (пункт 2 статьи 346).

Статья 352. Прекращение залога

1. Залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных
пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного пра-
ва, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2
статьи 345 настоящего Кодекса;
4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а так-
же в случае, когда его реализация оказалась невозможной (пункт 4 статьи
350).
2. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в
котором зарегистрирован договор об ипотеке.
3. При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного зало-
гом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3 статьи 343)
залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан не-
медленно возвратить его залогодателю.

Статья 353. Сохранение залога при переходе права на заложенное иму-
щество к другому лицу

1. В случае перехода права собственности на заложенное имущество или
права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в резуль-
тате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в по-
рядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.
Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет
все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не
установлено иное.
2. Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло
в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников
(приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неис-
полнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему
части указанного имущества. Однако если предмет залога неделим или по
иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они ста-
новятся солидарными залогодателями.

Статья 354. Последствия принудительного изъятия заложенного
имущества

1. Если право собственности залогодателя на имущество, являющееся
предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые уста-
новлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или му-
ниципальных нужд, реквизиции или национализации и залогодателю предостав-
ляется другое имущество или соответствующее возмещение, право залога
распространяется на предоставленное взамен имущество либо, соответствен-
но, залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения
своего требования из суммы причитающегося залогодателю возмещения. Зало-
годержатель вправе также потребовать досрочного исполнения обеспеченного
залогом обязательства.
2. В случаях, когда имущество, являющееся предметом залога, изымает-
ся у залогодателя в установленном законом порядке на том основании, что в
действительности собственником этого имущества является другое лицо
(статья 301), либо в виде санкции за совершение преступления или иного
правонарушения (статья 243), залог в отношении этого имущества прекраща-
ется. В этих случаях залогодержатель вправе требовать досрочного исполне-
ния обеспеченного залогом обязательства.

Статья 355. Уступка прав по договору о залоге.

Залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге дру-
гому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки
требования (статьи 382 - 390).
Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому ли-
цу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику
по основному обязательству, обеспеченному залогом.
Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает
и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству.

Статья 356. Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом

С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному за-
логом, залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия
отвечать за нового должника.

Статья 357. Залог товаров в обороте

1. Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением
их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав
и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, мате-
риалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их об-
щая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.
Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается сораз-
мерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не
предусмотрено договором.
2. Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть пред-
метом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение
или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем
товары, указанные в договоре о залоге, становятся предметом залога с мо-
мента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйс-
твенного ведения.
3. Залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи залогов,
в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операци-
ях, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров,
включая их переработку, на день последней операции.
4. При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте за-
логодержатель вправе путем наложения на заложенные товары своих знаков и
печатей приостановить операции с ними до устранения нарушения.

Статья 358. Залог вещей в ломбарде

1. Принятие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного
для личного потребления, в обеспечение краткосрочных кредитов может осу-
ществляться в качестве предпринимательской деятельности специализирован-
ными организациями - ломбардами, имеющими на это лицензию.
2. Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей ломбардом
залогового билета.
3. Закладываемые вещи передаются ломбарду.
Ломбард обязан страховать в пользу залогодателя за свой счет приня-
тые в залог вещи в полной сумме их оценки, устанавливаемой в соответствии
с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в тор-
говле в момент их принятия в залог.
Ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться заложенными вещами.
4. Ломбард несет ответственность за утрату и повреждение заложенных
вещей, если не докажет, что утрата или повреждение произошли вследствие
непреодолимой силы.
5. В случае невозвращения в установленный срок суммы кредита, обес-
печенного залогом вещей в ломбарде, ломбард вправе на основании исполни-
тельной надписи нотариуса по истечении льготного месячного срока продать
это имущество в порядке, установленном для реализации заложенного иму-
щества (пункты 3, 4, 6 и 7 статьи 350). После этого требования ломбарда к
залогодателю (должнику) погашаются, даже если сумма, вырученная при реа-
лизации заложенного имущества, недостаточна для их полного удовлетворе-
ния.
6. Правила кредитования граждан ломбардами под залог принадлежащих
гражданам вещей устанавливаются законом в соответствии с настоящим Кодек-
сом.
7. Условия договора о залоге вещей в ломбарде, ограничивающие права
залогодателя по сравнению с правами, предоставляемыми ему настоящим Ко-
дексом и иными законами, ничтожны. Вместо таких условий применяются соот-
ветствующие положения закона.

§ 4. Удержание

Статья 359. Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику
либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в
срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных
с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответс-
твующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не
связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убыт-
ков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предп-
риниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на
то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права
на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предус-
мотрено иное.

Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемого
имущества

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее сто-
имости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований,
обеспеченных залогом.

§ 5. Поручительство

Статья 361. Договор поручительства

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором
другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью
или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения
обязательства, которое возникнет в будущем.

Статья 362. Форма договора поручительства

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Не-
соблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручи-
тельства.

Статья 363. Ответственность поручителя

1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспечен-
ного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед
кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не пре-
дусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и долж-
ник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию
долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежа-
щим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено дого-
вором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором
солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статья 364. Право поручителя на возражения против требования
кредитора

Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения,
которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора по-
ручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том
случае, если должник от них отказался или признал свой долг.

Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство

1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права креди-
тора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залого-
держателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование
кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов
на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в
связи с ответственностью за должника.
2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить
поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать
права, обеспечивающие это требование.
3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное
не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя
с должником и не вытекает из отношений между ними.

Статья 366. Извещение поручителя об исполнении обязательства
должником

Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством,
обязан немедленно известить об этом поручителя. В противном случае пору-
читель, в свою очередь исполнивший обязательство, вправе взыскать с кре-
дитора неосновательно полученное либо предъявить регрессное требование к
должнику. В последнем случае должник вправе взыскать с кредитора лишь не-
основательно полученное.

Статья 367. Прекращение поручительства

1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обя-
зательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего
увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для пору-
чителя, без согласия последнего.
2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по
обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кре-
дитору согласия отвечать за нового должника.
3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять над-
лежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.
4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре
поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен,
оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока
исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска
к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и
не может быть определен или определен моментом востребования, поручитель-
ство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение
двух лет со дня заключения договора поручительства.

§ 6. Банковская гарантия

Статья 368. Понятие банковской гарантии

В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или стра-
ховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала)
письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в
соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму
по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Статья 369. Обеспечение банковской гарантией обязательства
принципала

1. Банковская гарантия обеспечивает надлежащее исполнение принципа-
лом его обязательства перед бенефициаром (основного обязательства).
2. За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту воз-
награждение.

Статья 370. Независимость банковской гарантии от основного
обязательства

Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бе-
нефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обяза-
тельства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в га-
рантии содержится ссылка на это обязательство.

Статья 371. Безотзывность банковской гарантии

Банковская гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не
предусмотрено иное.

Статья 372. Непередаваемость прав по банковской гарантии

Принадлежащее бенефициару по банковской гарантии право требования к
гаранту не может быть передано другому лицу, если в гарантии не предус-
мотрено иное.

Статья 373. Вступление банковской гарантии в силу

Банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если в гаран-
тии не предусмотрено иное.

Статья 374. Представление требования по банковской гарантии

1. Требование бенефициара об уплате денежной суммы по банковской га-
рантии должно быть представлено гаранту в письменной форме с приложением
указанных в гарантии документов. В требовании или в приложении к нему бе-
нефициар должен указать, в чем состоит нарушение принципалом основного
обязательства, в обеспечение которого выдана гарантия.
2. Требование бенефициара должно быть представлено гаранту до окон-
чания определенного в гарантии срока, на который она выдана.

Статья 375. Обязанности гаранта при рассмотрении требования
бенефициара

1. По получении требования бенефициара гарант должен без промедления
уведомить об этом принципала и передать ему копии требования со всеми от-
носящимися к нему документами.
2. Гарант должен рассмотреть требование бенефициара с приложенными к
нему документами в разумный срок и проявить разумную заботливость, чтобы
установить, соответствуют ли это требование и приложенные к нему докумен-
ты условиям гарантии.

Статья 376. Отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара

1. Гарант отказывает бенефициару в удовлетворении его требования,
если это требование либо приложенные к нему документы не соответствуют
условиям гарантии либо представлены гаранту по окончании определенного в
гарантии срока.
Гарант должен немедленно уведомить бенефициара об отказе удовлетво-
рить его требование.
2. Если гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало из-
вестно, что основное обязательство, обеспеченное банковской гарантией,
полностью или в соответствующей части уже исполнено, прекратилось по иным
основаниям либо недействительно, он должен немедленно сообщить об этом
бенефициару и принципалу.
Полученное гарантом после такого уведомления повторное требование
бенефициара подлежит удовлетворению гарантом.

Статья 377. Пределы обязательства гаранта

1. Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед
бенефициаром ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия.
2. Ответственность гаранта перед бенефициаром за невыполнение или
ненадлежащее выполнение гарантом обязательства по гарантии не ограничива-
ется суммой, на которую выдана гарантия, если в гарантии не предусмотрено
иное.

Статья 378. Прекращение банковской гарантии

1. Обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии прекращает-
ся:
1) уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;
2) окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана;
3) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвра-
щения ее гаранту;
4) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии путем
письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.
Прекращение обязательства гаранта по основаниям, указанным в под-
пунктах 1, 2 и 4 настоящего пункта, не зависит от того, возвращена ли ему
гарантия.
2. Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии, должен
без промедления уведомить об этом принципала.

Статья 379. Регрессные требования гаранта к принципалу

1. Право гаранта потребовать от принципала в порядке регресса возме-
щения сумм, уплаченных бенефициару по банковской гарантии, определяется
соглашением гаранта с принципалом, во исполнение которого была выдана га-
рантия.
2. Гарант не вправе требовать от принципала возмещения сумм, упла-
ченных бенефициару не в соответствии с условиями гарантии или за наруше-
ние обязательства гаранта перед бенефициаром, если соглашением гаранта с
принципалом не предусмотрено иное.

§ 7. Задаток

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договари-
вающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой
стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его испол-
нения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть со-
вершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная
в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в част-
ности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей
статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказа-
но иное.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения
обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по согла-
шению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) зада-
ток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая зада-
ток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответс-
твенна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне
двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана
возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре
не предусмотрено иное.

Глава 24. Перемена лиц в обязательстве

§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу

Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к
другому лицу

1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обяза-
тельства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требова-
ния) или перейти к другому лицу на основании закона.
Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к
регрессным требованиям.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие
должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе
прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим
для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязатель-
ства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему креди-
тору.

Статья 383. Права, которые не могут переходить к другим лицам

Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью креди-
тора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причинен-
ного жизни или здоровью, не допускается.

Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначаль-
ного кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех услови-
ях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому
кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а
также другие связанные с требованием права, в том числе право на неупла-
ченные проценты.

Статья 385. Доказательства прав нового кредитора

1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до
представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.
2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему
документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие
значение для осуществления требования.

Статья 386. Возражения должника против требования нового
кредитора

Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возраже-
ния, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения
уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

Статья 387. Переход прав кредитора к другому лицу на основании
закона

Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основа-
нии закона и наступления указанных в нем обстоятельств:
в результате универсального правопреемства в правах кредитора;
по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда воз-
можность такого перевода предусмотрена законом;
вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или за-
логодателем, не являющимся должником по этому обязательству;
при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному
за наступление страхового случая;
в других случаях, предусмотренных законом.

Статья 388. Условия уступки требования

1. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она
не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обяза-
тельству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для
должника.

Статья 389. Форма уступки требования

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой
письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствую-
щей письменной форме.
2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистра-
ции, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистра-
ции этой сделки, если иное не установлено законом.
3. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем
индоссамента на этой ценной бумаге (пункт 3 статьи 146).

Статья 390. Ответственность кредитора, уступившего требование

Первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым
кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отве-
чает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда пер-
воначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед но-
вым кредитором.

§ 2. Перевод долга

Статья 391. Условие и форма перевода долга

1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с
согласия кредитора.
2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содер-
жащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.

Статья 392. Возражения нового должника против требования
кредитора

Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возраже-
ния, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должни-
ком.

Глава 25. Ответственность за нарушение обязательств

Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неиспол-
нением или ненадлежащим исполнением обязательства.
2. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными
статьей 15 настоящего Кодекса.
3. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или
договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, сущест-
вовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в
день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если
требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска.
Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении
убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения реше-
ния.
4. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые креди-
тором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

Статья 394. Убытки и неустойка

1. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства
установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неус-
тойкой.
Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допус-
кается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть
взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут
быть взысканы либо неустойка, либо убытки.
2. В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обя-
зательства установлена ограниченная ответственность (статья 400), убытки,
подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, ли-
бо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким огра-
ничением.

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправо-
мерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате
либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица под-
лежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяет-
ся существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является
юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского про-
цента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей
части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить
требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на
день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила приме-
няются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его
денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на ос-
новании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возме-
щения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день упла-
ты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или
договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Статья 396. Ответственность и исполнение обязательства в натуре

1. Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего ис-
полнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательст-
ва в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. Возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и уплата
неустойки за его неисполнение освобождают должника от исполнения обяза-
тельства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.
3. Отказ кредитора от принятия исполнения, которое вследствие прос-
рочки утратило для него интерес (пункт 2 статьи 405), а также уплата не-
устойки, установленной в качестве отступного (статья 409), освобождают
должника от исполнения обязательства в натуре.

Статья 397. Исполнение обязательства за счет должника

В случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать
вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управле-
ние, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него
определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный
срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену ли-
бо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных
правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от
должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать
индивидуально-определенную вещь

В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-опреде-
ленную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное уп-
равление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требо-
вать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмот-
ренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже переда-
на третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения
или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество име-
ет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а
если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.
Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязатель-
ства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Статья 399. Субсидиарная ответственность

1. До предъявления требований к лицу, которое в соответствии с зако-
ном, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответствен-
ность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным
должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить тре-
бование к основному должнику.
Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора
или кредитор не получил от него в разумный срок ответа на предъявленное
требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсиди-
арную ответственность.
2. Кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования к
основному должнику от лица, несущего субсидиарную ответственность, если
это требование может быть удовлетворено путем зачета встречного требова-
ния к основному должнику либо бесспорного взыскания средств с основного
должника.
3. Лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно до удовлетво-
рения требования, предъявленного ему кредитором, предупредить об этом ос-
новного должника, а если к такому лицу предъявлен иск, - привлечь основ-
ного должника к участию в деле. В противном случае основной должник имеет
право выдвинуть против регрессного требования лица, отвечающего субсиди-
арно, возражения, которые он имел против кредитора.

Статья 400. Ограничение размера ответственности по обязательствам

1. По отдельным видам обязательств и по обязательствам, связанным с
определенным родом деятельности, законом может быть ограничено право на
полное возмещение убытков (ограниченная ответственность).
2. Соглашение об ограничении размера ответственности должника по до-
говору присоединения или иному договору, в котором кредитором является
гражданин, выступающий в качестве потребителя, ничтожно, если размер от-
ветственности для данного вида обязательств или за данное нарушение опре-
делен законом и если соглашение заключено до наступления обстоятельств,
влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обя-
зательства.

Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства

1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадле-
жащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосто-
рожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные
основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и ос-
мотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и
условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обяза-
тельства.
2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
3. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не испол-
нившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществле-
нии предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не до-
кажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непрео-
долимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях
обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, наруше-
ние обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке
нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных
средств.
4. Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении от-
ветственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно.

Статья 402. Ответственность должника за своих работников

Действия работников должника по исполнению его обязательства счита-
ются действиями должника. Должник отвечает за эти действия, если они пов-
лекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Статья 403. Ответственность должника за действия третьих лиц

Должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обяза-
тельства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если за-
коном не установлено, что ответственность несет являющееся непосредствен-
ным исполнителем третье лицо.

Статья 404. Вина кредитора

1. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства прои-
зошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответс-
твенности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности
должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал уве-
личению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим ис-
полнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.
2. Правила пункта 1 настоящей статьи соответственно применяются и в
случаях, когда должник в силу закона или договора несет ответственность
за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства независимо от
своей вины.

Статья 405. Просрочка должника

1. Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за
убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во
время просрочки невозможности исполнения.
2. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес
для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать
возмещения убытков.
3. Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может
быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Статья 406. Просрочка кредитора

1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять пред-
ложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, пре-
дусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекаю-
щих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совер-
шения которых должник не мог исполнить своего обязательства.
Кредитор считается просрочившим также в случаях, указанных в пункте
2 статьи 408 настоящего Кодекса.
2. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных
просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по
обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу за-
кона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие
исполнения, не отвечают.
3. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за
время просрочки кредитора.

Глава 26. Прекращение обязательств

Статья 407. Основания прекращения обязательств

1. Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям,
предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми ак-
тами или договором.
2. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допуска-
ется только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Статья 408. Прекращение обязательства исполнением

1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.
2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника вы-
дать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей
части.
Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой
документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ,
а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке.
Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе.
Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано
иное, прекращение обязательства.
При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или
отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задер-
жать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

Статья 409. Отступное

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предостав-
лением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и
т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются
сторонами.

Статья 410. Прекращение обязательства зачетом

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного
однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не ука-
зан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления
одной стороны.

Статья 411. Случаи недопустимости зачета

Не допускается зачет требований:
если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению
срок исковой давности и этот срок истек;
о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью;
о взыскании алиментов;
о пожизненном содержании;
в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Статья 412. Зачет при уступке требования

В случае уступки требования должник вправе зачесть против требования
нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору.
Зачет производится, если требование возникло по основанию, существо-
вавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования,
и срок требования наступил до его получения либо этот срок не указан или
определен моментом востребования.

Статья 413. Прекращение обязательства совпадением должника и
кредитора в одном лице

Обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном
лице.

Статья 414. Прекращение обязательства новацией

1. Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первона-
чального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством
между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполне-
ния (новация).
2. Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению
вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов.
3. Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с пер-
воначальным, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Статья 415. Прощение долга

Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от ле-
жащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отноше-
нии имущества кредитора.

Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью
исполнения

1. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она
вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
2. В случае невозможности исполнения должником обязательства, выз-
ванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать
возвращения исполненного им по обязательству.

Статья 417. Прекращение обязательства на основании акта
государственного органа

1. Если в результате издания акта государственного органа исполнение
обязательства становится невозможным полностью или частично, обязательст-
во прекращается полностью или в соответствующей части. Стороны, понесшие
в результате этого убытки, вправе требовать их возмещения в соответствии
со статьями 13 и 16 настоящего Кодекса.
2. В случае признания в установленном порядке недействительным акта
государственного органа, на основании которого обязательство прекрати-
лось, обязательство восстанавливается, если иное не вытекает из соглаше-
ния сторон или существа обязательства и исполнение не утратило интерес
для кредитора.

Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина

1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не
может быть произведено без личного участия должника либо обязательство
иным образом неразрывно связано с личностью должника.
2. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение
предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом нераз-
рывно связано с личностью кредитора.

Статья 419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического
лица

Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника
или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами
исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается
на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или
здоровью, и др.).

Подраздел 2. Общие положения о договоре

Глава 27. Понятие и условия договора

Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об уста-
новлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках,
предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие поло-
жения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено
правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, со-
держащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положе-
ния о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему ха-
рактеру таких договоров.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением слу-
чаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодек-
сом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не
предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы
различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами
(смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применя-
ются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых со-
держатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон
или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случа-
ев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или ины-
ми правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая при-
меняется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное
(диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее при-
менение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При
отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной
нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной
нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота,
применимыми к отношениям сторон.

Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам,
установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам),
действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обя-
зательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заклю-
чении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме слу-
чаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на
отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры

1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное
встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является воз-
мездным.
2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязу-
ется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или
иного встречного предоставления.
3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых
актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Статья 424. Цена

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглаше-
нием сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расцен-
ки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на
то государственными органами.
2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и
на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном за-
коном порядке.
3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не
может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора
должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обыч-
но взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Статья 425. Действие договора

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с
момента его заключения.
2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора
применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
3. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание
срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по догово-
ру.
Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим
до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязатель-
ства.
4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от от-
ветственности за его нарушение.

Статья 426. Публичный договор

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой
организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выпол-
нению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру
своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней об-
ратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования,
услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и
т.п.).
Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному ли-
цу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случа-
ев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного до-
говора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением
случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставле-
ние льгот для отдельных категорий потребителей.
3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора
при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары,
услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения
публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4
статьи 445 настоящего Кодекса.
4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Фе-
дерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и
исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям,
установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

Статья 427. Примерные условия договора

1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия
определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответс-
твующего вида и опубликованными в печати.
2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным ус-
ловиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качест-
ве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, установленным
статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса.
3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора
или иного документа, содержащего эти условия.

Статья 428. Договор присоединения

1. Договором присоединения признается договор, условия которого оп-
ределены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и мог-
ли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к пред-
ложенному договору в целом.
2. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторже-
ния или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противо-
речит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно
предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает от-
ветственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит дру-
гие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые
она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при нали-
чии у нее возможности участвовать в определении условий договора.
3. При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 настоящей
статьи, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное
стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей
предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присо-
единившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заклю-
чает договор.

Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в буду-
щем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг
(основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным догово-
ром.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для
основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в
письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора
влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие ус-
тановить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны
обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной
договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предвари-
тельного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор,
уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, пре-
дусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекра-
щаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить ос-
новной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит дру-
гой стороне предложение заключить этот договор.

Статья 430. Договор в пользу третьего лица

1. Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором
стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредито-
ру, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему
право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.
2. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или
договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения восполь-
зоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изме-
нять заключенный ими договор без согласия третьего лица.
3. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего
лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.
4. В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного
ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не
противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание бук-
вальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение
условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставле-
ния с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не поз-
воляют определить содержание договора, должна быть выяснена действитель-
ная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во
внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие дого-
вору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отноше-
ниях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Глава 28. Заключение договора

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой
в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным
условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые
названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые
для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых
по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения
заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения)
другой стороной.

Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, напра-
вившим оферту, ее акцепта.
2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима
также передача имущества, договор считается заключенным с момента переда-
чи соответствующего имущества (статья 224).
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заклю-
ченным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 434. Форма договора

1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для
совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена
определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он
считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы зако-
ном для договоров данного вида такая форма не требовалась.
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления
одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документа-
ми посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электрон-
ной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исхо-
дит от стороны по договору.
3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное
предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом
3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Статья 435. Оферта

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным
лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение
лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адреса-
том, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать существенные условия договора.
2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адре-
сатом.
Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с
самой офертой, оферта считается не полученной.

Статья 436. Безотзывность оферты

Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока,
установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо
не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было
сделано.

Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта

1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу
лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не
указано в предложении.
2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из ко-
торого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор
на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается
офертой (публичная оферта).

Статья 438. Акцепт

1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее
принятии.
Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона,
обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.
3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее
акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгруз-
ка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствую-
щей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом,
иными правовыми актами или не указано в оферте.

Статья 439. Отзыв акцепта

Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему офер-
ту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.

Статья 440. Заключение договора на основании оферты,
определяющей срок для акцепта

Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заклю-
ченным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указан-
ного в ней срока.

Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не
определяющей срок для акцепта

1. Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор
считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до
окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а ес-
ли такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого
времени.
2. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, дого-
вор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее
акцепте.

Статья 442. Акцепт, полученный с опозданием

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте по-
лучено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, напра-
вившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта
с опозданием.
Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне
о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заклю-
ченным.

Статья 443. Акцепт на иных условиях

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено
в оферте, не является акцептом.
Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой
офертой.

Статья 444. Место заключения договора

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается
заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридичес-
кого лица, направившего оферту.

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными
законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заклю-
чение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне
извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты
на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение
тридцати дней со дня получения оферты.
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой
заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях
(протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия,
возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридца-
ти дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцеп-
та.
2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными
законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту
(проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол
разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати
дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о
принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о
результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая прото-
кол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении
договора, на рассмотрение суда.
3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей
статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными пра-
вовыми актами или не согласованы сторонами.
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или
иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заклю-
чения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении
заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна
возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Статья 446. Преддоговорные споры

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора,
на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по
соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногла-
сия, определяются в соответствии с решением суда.

Статья 447. Заключение договора на торгах

1. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заклю-
чен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим тор-
ги.
2. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи
или обладатель имущественного права либо специализированная организация.
Специализированная организация действует на основании договора с собс-
твенником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их
имени или от своего имени.
3. В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, догово-
ры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только
путем проведения торгов.
4. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.
Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее
высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной ко-
миссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие усло-
вия.
Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или облада-
телем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено зако-
ном.
5. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник,
признаются несостоявшимися.
6. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса,
применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения
суда, если иное не предусмотрено процессуальным законодательством.

Статья 448. Организация и порядок проведения торгов

1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.
В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое ли-
цо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специ-
ально приглашенные для этой цели.
2. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов
должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их
проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о време-
ни, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе
об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а
также сведения о начальной цене.
В случае, если предметом торгов является только право на заключение
договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предостав-
ляемый для этого срок.
3. Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении
торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отка-
заться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня
до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за трид-
цать дней до проведения конкурса.
В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их прове-
дения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам по-
несенный ими реальный ущерб.
Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возмес-
тить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в ка-
кой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.
4. Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, кото-
рые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись,
задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые
участвовали в торгах, но не выиграли их.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного
им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному
договору.
5. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день
проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который
имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания
протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонив-
шийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном разме-
ре, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные учас-
тием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
Если предметом торгов было только право на заключение договора, та-
кой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или
иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления
протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая
сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить до-
говор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заклю-
чения.

Статья 449. Последствия нарушения правил проведения торгов

1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом,
могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного ли-
ца.
2. Признание торгов недействительными влечет недействительность до-
говора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Глава 29. Изменение и расторжение договора

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон,
если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или дого-
вором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или рас-
торгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими зако-
нами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое
влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени ли-
шается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью
или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сто-
рон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с
существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили
при заключении договора, является основанием для его изменения или рас-
торжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его су-
щества.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они измени-
лись настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, дого-
вор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно от-
личающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соот-
ветствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторже-
нии, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным
пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной
стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого
изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересован-
ная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени
заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру
договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило
бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и
повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значи-
тельной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при
заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает,
что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обс-
тоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия рас-
торжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения
между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого до-
говора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятель-
ств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторже-
ние договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон
ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения дого-
вора на измененных судом условиях.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в
той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, догово-
ра или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть за-
явлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на
предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в
срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а
при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в изме-
ненном виде.
2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
3. В случае изменения или расторжения договора обязательства счита-
ются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон
об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из согла-
шения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении
договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу реше-
ния суда об изменении или о расторжении договора.
4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено
ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если
иное не установлено законом или соглашением сторон.
5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило
существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе
требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением до-
говора.

__________________________________

* Глава 17 Кодекса вводится в действие со дня введения в действие
принятого Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федера-
ции Земельного кодекса Российской Федерации.


Президент Российской Федерации Б.Ельцин

Москва, Кремль
30 ноября 1994 года
N 51-Ф3