по дисциплине

«Организация труда менеджера»

Одесса 2010

СТИКОН, ООО

Адрес: 65020, г. Одесса, ул. Раскидайловская, 2

Руководитель: Крючков Леонид Яковлевич – Директор

Бухгалтер: Смирнов Сергей Иванович

Количество сотрудников: 1400

Основными видами деятельности ООО «Стикон» являются:

– строительство и проектирование объектов гражданского, промышленного и жилищного назначения;

– выпуск строительных материалов, конструкций, изделий.

Более 40 лет в строительстве – такова история работы в Одесском регионе общества «Стикон» – одной из самых крупных строительных организаций области.

Созданное в 1967 г. ремонтно-строительное управление Минлегпищемаша СССР в 2003 году было преобразовано в общество с ограниченной ответственностью «Стикон».

Сегодняшний «Стикон» – это полуторотысячный коллектив профессионалов всех строительных специальностей, в структуру которого входят строительные управления «Монолит» и «Блок», управление «Спецстрой», управление производственно – технической комплектации, проектное бюро, производственная база, управление механизации. Это одна из самых крупных и динамично развивающихся строительных организаций Одесского региона.

Производственная база «Стикона» обеспечивает изготовление товарного бетона, строительных растворов, сборного ж/бетона, металлоконструкций. Недавно произведена полная реконструкция и модернизация производственного хозяйства, приобретено новое современное технологическое оборудование бетоносмесительного завода, компрессорной, ремонтных мастерских, цеха по выпуску металлопластиковых изделий. Это позволило увеличить выпуск собственной продукции базы на сумму более 35 млн. грн. в год.

Производственная база размещается на 5 гектарах и ее мощности способны ежемесячно обеспечить выпуск:

– товарного бетона – до 15 тыс. м3;

– товарного железобетона – до 2000 м3;

– металлоконструкций – до 1000 т;

– металлопластиковых окон – до 2500 м2.

Управление механизации обеспечивает объекты строительства необходимой техникой: башенными и стреловыми кранами, автотранспортом, бетоновозами, экскаваторами, оборудованием для свайных работ.

«Стикон» осуществляет строительство объектов на правах генерального подрядчика или подрядчика на отдельные виды работ. При этом производственные мощности позволяют выполнять все виды строительных и специальных – электромонтажных, сантехнических, отделочных и других работ с применением новейших технологий.

Качество выполняемых работ контролирует геодезическая группа, строительная лаборатория и служба технического надзора.

Кроме того, на базе стандарта ISO 9001–2000 разработана и введена в действие система управления качеством.

Строительные объекты, возведенные «Стиконом» – своеобразные визитные карточки Южной Пальмиры, которые свидетельствуют о качестве, а подчас и уникальности работ строительной фирмы.

Среди них такие известные объекты, как:

– восстановленный Воронцовский маяк;

– 24 – этажный дом на проспекте Шевченко, возведенный с использованием монолитно-каркасной технологии. Это первый высотный дом в Одессе такой этажности с паркингом и автономной котельной, оригинальной системой отопления;

– торговый центр «Метро» в Одессе;

– торговый центр «Среднефонтанский» в Одессе;

– информационно-вычислительный центр Одесской железной дороги;

– жилые дома общей площадью около 1 млн. м2 в различных районах города.

Специалисты «Стикона» выполнили такие уникальные работы, как изготовление фундамента гостиницы «Одесса» с применением современной технологии вдавливания свай длиной 32–33 метра, а также приняли участие в укреплении фундаментов Одесского оперного театра с применением установки «Стикон-3», спроектированной инженерами специально для такого вида работ.

Особой страницей в истории «Стикона» стала победа в тендере, а затем выполнение общественного заказа на строительство Спасо-Преображенского Кафедрального Собора. В настоящее время в центре города выросло величественное здание собора – одного из главных достопримечательностей и символов духовного возрождения Одессы.

В настоящее время строительно-монтажные работы ведутся одновременно на 15 крупных объектах общей сметной стоимостью около 1,5 млрд. грн., в т.ч. начаты работы на 4-х новых задельных объектах сметной стоимостью около 500 млн. грн.

«Стикон» является победителем конкурса «Строительные компании – лидеры новой Украины», награжден грамотой Государственной налоговой администрации Украины, неоднократно награждался дипломами и почетными грамотами органов местного самоуправления и областной государственной администрации.

За весомые трудовые заслуги, значительный вклад в строительство жилья, гражданских и промышленных объектов, повышения эффективности строительного производства на основе передовых современных технологий, плодотворную благотворительную деятельность общество «Стикон» в 2007 г. награждено Почетной грамотой Кабинета Министров Украины.

На протяжении 20 лет обществом «Стикон» руководит Крючков Леонид Яковлевич – заслуженный Строитель Украины, полномочный представитель Строительной Палаты Украины в Одесской области, член регионального комитета по экономическим реформам в Одесской области, награжден орденом «За заслуги» ІІІ степени и

Обществу с Ограниченной Ответственностью «Стикон» (правоприемник РСУ-2) Минобщемаша СССР в феврале 2009 года исполнилось 42 года.

В состав общества «Стикон» при общей численности около 1400 чел. на правах структурных подразделений с 01 января 2009 г. входят:

Строительное управление «Монолит» – строительство объектов в монолитно-каркасном варианте;

Строительное управление «Блок» – строительство объектов с применением кирпичных несущих стен;

Управление «Спецстрой» – выполнение всех видов специальных и отделочных работ;

Управление механизации – обеспечивает объекты строительной техникой и автотранспортом;

Промышленная база по выпуску бетона и железобетона, металлоконструкций;

Проектное бюро – разработка проектной документации на строительство объектов;

УПТК – обеспечение объектов материальными ресурсами, изготовление металлопластиковых изделий и выпуск гранитного щебня.

На протяжении последних 10 лет общество при заключении генеральных договоров подряда с заказчиками принимает на себя комплекс работ строительного процесса: проектирование, комплектация объекта всеми видами материальных ресурсов (включая оборудование) и строительство объекта «под ключ».

Для обеспечения строительного и инвестиционного процесса общество располагает высоко квалифицированными ИТР, служащими и рабочими, достаточным парком машин и механизмов, производственными мощностями промбазы по выпуску строительных материалов и конструкций.

Основные средства отображены в учете по фактической себестоимости. Износ основных средств в системе бухгалтерского учета начисляется прямолинейным методом. Метод оценки неооборотных активов по цене реализации. Готовая продукция отображается по договорным ценам. Убытие запасов осуществляется по себестоимости первых по времени полученных запасов (ФИФО). Резерв сомнительных долгов признается исходя из платежеспособности дебиторов. Резерв будущих расходов и платежей не создается. Учет расходов на сбыт осуществляется по следующим статьям: заработная плата персонала, которые занимаются сбытом продукции; отчисление на социальные нужды; расходы на рекламу, связанную со сбытом; другие расходы. К малоценным и быстроизнашиваемым предметам относятся материальные активы стоимостью ниже 500 грн.

ООО «Стикон» в настоящее время является крупной строительной компанией в г. Одессе, которая строит жилье для людей с разным уровнем достатка.

Одним из примеров строительной практики ООО «Стикон» является комплексное освоение территории квартала на границах улиц Дюковская – Ковалевского – Нищинского – переулок Пешоновский микрорайона «Молдаванка-П», где на месте сносимых аварийных и ветхих жилых домов возводятся дома с улучшенной планировкой квартир и объекты социально-бытового назначения

Одна из самых крупных строительных организаций в г. Одессе – ООО «Стикон» уже более четырех лет является клиентом ОАО «Кредитпромбанк».

Участие ОАО «Кредитпромбанк» в финансировании проектов строительной компании на сумму более 120 млн. грн. позволило предприятию организовать непрерывный комплекс работ при строительстве жилых объектов в г. Одессе на Французском бульваре, проспекте Академика Глушко, улицах Мечникова, Дидрихсона, Кленовой, Разумовского и Малиновского. Общая площадь построенных комплексов составляет около 270 тыс. м2.

Идя в ногу с самыми современными строительными технологиями, компания «Стикон» одной из первых занялась массовым монолитно-каркасным домостроением, включая 20 и 24-этажные жилые дома. Среди успешно реализованных проектов в г. Одессе: строительство жилых домов на проспекте Шевченко, на улицах Посмитного, Тенистой, Литературной, Маршала Говорова, Композитора Нищинского, Раскидайловской.

В настоящее время ООО «Стикон» осуществляет одновременное строительство 15 крупных строительных объектов площадью около 350 тыс. м2, из которых в соответствии с утвержденным планом в 2009 году вводятся в эксплуатацию жилые и производственные здания общей площадью 140 тыс. м2.

Партнеры

Герц Украина

Грундфос Украина

Данфосс Украина

котлы Виссман

Криворожсталь

Рехау Украина

Производство стройматериалов и объемы строительных работ в Украине снизились более чем в два раза. Закон о предотвращении влияния мирового финансового кризиса на строительную отрасль оказал скорее психологическое воздействие на рынок, передает Инфобуд. А ситуация с недостроями в связи с последним Указом Президента останется не разрешенной еще несколько лет. Об этом в эксклюзивном интервью корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказал народный депутат, президент ассоциации «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий» Владимир Яцуба.

50–70% производства строительных материалов в стране заморожено. За последние полгода цены на строительные материалы упали на 20–30%. Объемы строительных работ в январе-июне 2008 года уменьшились сравнительно с соответствующим периодом предыдущего года на 1,4%, а в январе-июне 2009 года, сравнительно с соответствующим периодом предыдущего года, – на 54,9%.

Подобная ситуация в строительном комплексе Украины привела к хронической безработице, недофинансированию отрасли, остановке промышленных предприятий. Строительство стратегически важных и социальных объектов законсервировано. В стране наблюдается кризис неплатежей за давно выполненные строительные работы, в том числе и со стороны бюджетных учреждений. Следует отметить, что после того, как строительство начнет набирать темпы, ситуация стабилизируется. До этого пройдет не менее двух лет.

Что касается рынка жилья, то сейчас люди выжидают, и на рынке цены стоят. Сегодня продают квартиры, и будут продавать только те, кто находится в безвыходном положении. Рынок и сейчас потихоньку падает, до какого уровня он упадет – сказать трудно.

А вот в то время, когда строительство не будет иметь подготовленных площадок, а спрос на жилье, при улучшении экономической ситуации, появится, будет самым тяжелым. Именно в этот период начнется повышение цен на жилье. Но в этом тоже есть свой позитив: те строительные компании, которые подогревали рынок и строили дорогое жилье, опустятся на землю и начнут строить эконом-класс.

На данное время отрасль строительных материалов и изделий находится в состоянии кризиса в т. ч. и в связи с заблокированным финансовым кризисом рынком сбыта. Этим предопределено уменьшение объемов производства с начала 2009 года против первого полугодия прошлого года: бетонных блоков – в 2,5 раза, кирпича керамического– в 2,6 раза, минеральной силикатной ваты – в 8 раз, стекла и цемента – в 2 раза. Остановилось 80% производства кирпичей. Работают несколько заводов по производству качественного облицовочного кирпича. Но они в основном работают на экспорт. В большинстве своем это Казахстан. Остальное производство обеспечивает частное строительство.

Страшно не то, что стоят стройки и производство, а то, что теряются рынки сбыта.

Рост доллара по отношению к гривне говорит о том, что вторая волна экономического кризиса может начаться уже осенью. К сожалению, за предыдущий период страна не смогла реализовать защитные механизмы для спасения своей экономики. Средства снова проедаются. Отдаются транши и кредиты. Средств на реальную экономику страны, и на строительство в частности, не остается.

Сложившаяся ситуация с градостроительной документацией у нас в стране не только не помогает и не создает благоприятных условий для работы инвесторов, но и активно мешает развитию всей строительной и архитектурной отрасли в Украине.

Конец такому положению дел, а именно хаосу, неразберихе и бумажной волоките в области градостроительной документации, решили положить чиновники Минрегионстроя, Кабмина и специализированного комитета Верховного Совета Украины.

Представители всех ветвей власти усиленно работают над созданием градостроительного кодекса и усовершенствованием разрешительных процедур в строительстве, рассказал заместитель Министра регионального развития и строительства Игорь Анатольевич Соколов в рамках круглого стола посвященного «Проблемам и перспективам развития Киевской агломерации».

Обсуждение острых проблем развития строительной отрасли столицы было организовано Национальным союзом архитекторов Украины, Главным управлением градостроительства и архитектуры при поддержке Министерства регионального развития и строительства в ходе Международной выставки Comfort House.

По словам чиновника, первое чтение кодекс прошел этим летом, 1 июля 2010 года, по стечению обстоятельств в День архитектуры Украины. Второй раз на рассмотрение депутатов кодекс планируют представить в ноябре этого года, усовершенствованный с учетом всех замечаний и пожеланий.

Среди основных характеристик градостроительного кодекса, его публичность, прозрачность и удобство для использования инвесторами. Положения главного строительного документа намерены перенести с бумажного носителя информации в электронный, а потенциальный инвестор сможет отправлять заявку прямо в органы местного самоуправления на рассмотрение.

Финансировать создание кодекса планируют из двух источников, внесением статьи расходов в общий бюджет страны на следующий год и с помощью местных органов власти.

ООО Стикон вошло в первую пятерку самых устойчивых строительных компаний Украины наряду с: АО ХК «Киевгорстрой», Интергал-буд (Львов), Житло-Инвест (Киев), Фирма Т.М.М. (Киев). Агентство характеризует названные компании как такие, которые в состоянии выполнять свои обязательства перед инвесторами. При этом следует принимать во внимание, что рейтинговая оценка не гарантирует сроков исполнения работ или их качества. Основными факторами при оценке были показатели финансовой отчетности компаний, масштаб их работы, количество сданных объектов и наличие государственной поддержки.

Рейтинг устойчивости строительных компаний Украины по итогам 2009 г.

В ООО «Стикон» линейная организационная структура. Линейная структура управления является логически наиболее стройной и формально определенной, но совместно с тем и наименее гибкой. Любой из управляющих владеет всей полнотой власти, но относительно маленькими способностями решения заморочек, требующих узеньких, особых познаний. Линейная организационная структура управления имеет свои достоинства и недочеты.

Достоинства линейной организационной системы управления:

1) единство и четкость распоряжений;

2) согласованность действий исполнителей;

3) простота управления (один канал связи);

4) верно выраженная ответственность;

5) оперативность в принятии решений;

6) личная ответственность управляющего за конечные результаты деятельности собственного подразделения.

Недочеты линейной организационной системы управления:

1) высочайшие требования к руководителю, который должен быть подготовлен всесторонне, чтоб обеспечить действенное управление по всем функциям управления;

2) отсутствие звеньев по планированию и подготовке решений;

3) перегрузка информацией, множество контактов с подчиненными, вышестоящими и сменными структурами;

4) концентрация власти в управляющей верхушке.

Качественные характеристики персонала ООО «Стикон» стабильны на протяжении ряда лет и отличаются значительной долей категории рабочих и высоким квалификационным уровнем.

Состав работающих по возрасту в 2009 году

Состав работающих в ООО «Стикон» по уровню образования в 2009 году

На предприятии существуют хорошие условия работы персонала, которые постоянно совершенствуются.

Параметры микроклимата, уровни освещенности, ионизирующих и неионизирующих излучений, чистоты воздуха рабочей зоны и шума соответствуют нормативам.

Персонал обеспечиваться средствами индивидуальной защиты в необходимом количестве и соответствующих размеров (перчатками, масками, щитками, респираторами, фартуками и пр.) в зависимости от профиля отделения и характера проводимой работы.

Состав работающих в ООО «СТИКОН» по категориям в 2009 году

Психологическая атмосфера в коллективе благоприятная. В компании действует система поощрения персонала а так же есть перспектива профессионального роста.

Руководитель использует демократический стиль управления.

Демократический стиль управления характеризуется распределением полномочий, инициативы и ответственности между руководителем и заместителями, руководителем и подчиненными. Руководитель демократического стиля всегда выясняет мнение коллектива по важным производственным вопросам, принимает коллегиальные решения. Регулярно и своевременно проводится информирование членов коллектива по важным для них вопросам. Общение с подчиненными проходит в форме просьб, пожеланий, рекомендаций, советов, поощрений за качественную и оперативную работу, доброжелательно и вежливо; по необходимости применяются приказы. Руководитель стимулирует благоприятный психологический климат в коллективе, отстаивает интересы подчиненных.