ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ ЖИЛИЩНО-КОМУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

Донецкий институт городского хозяйства

Кафедра предпринимательства

Контрольная работа

по дисциплине «Системы технологий ЖКХ согласно подотраслей:

ремонтно-строительное, дорожное хозяйство и проектное производство»

Вариант 8

Выполнила студентка группы ______________

__________________________

Руководитель ____________________________

Донецк 2007г.

Краткая характеристика ремонтно-строительных работ

В данной контрольной работе рассмотрены ремонтно-строительные работы фасада жилого здания: очистка фасада, штукатурка, покраска фасада и откосов, демонтаж и монтаж карнизов и отливов, демонтаж и монтаж балконов. Для того, чтобы эти работы были произведены, необходимо специальное оборудование для работы на высоте и материалы для работы снаружи помещения.

Чтобы оборудование и машины со строительными материалами могли благополучно быть доставлены к месту ремонта, возле жилого здания всегда есть заасфальтированный подъезд.

Внутри уже жилого помещения, как правило, уже подведены водо- и энергоканалы, которые будут использоваться в строительно-ремонтных работах.

В процессе обновления фасада здания будет произведен следующий ряд работ:

- штукатурные работы;

- малярные работы;

- плотницкие работы;

- демонтаж и монтаж балконов.

Для того, чтобы были произведены штукатурные работы необходимы следующие материалы:

- сухая гипсовая штукатурка расход 15кг на 100кв.м., которая затем будет разведена водой.

- декоративный раствор расход 50кг на 100кв.м

Для малярных работ используются:

- грунтовка расход 10кг на 100кв.м

- шпаклевка для наружных работ расход 50кг на 100кв.м

- краска фасадная 10л на 100кв.м

Для плотницких работ:

- стекло

- листовая сталь 20кг/кв.м

Для монтажных работ

- ж/б изделия

- закладные детали

- металлоконструкции

- грунтовка

- асбестоцементные листы

Основные положения подготовки к производству работ

Ремонтно-строительные работы включают такие стадии:

- составление сметы;

- согласование материалов и цен с заказчиком, утверждение сметы;

- закупка строительных материалов;

- аренда транспортных средств для доставки стройматериалов;

- аренда складских помещений для хранения стройматериалов;

- планирование работ по видам и специализациям;

- распределение рабочих ресурсов;

- аренда машин для фасадных работ;

- процесс демонтажа старых материалов;

- процесс монтажа новых материалов.

Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы

Таблица 1.

Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы

№	Обоснование	Наименование	Ед.изм	Объем работ	Затраты труда На ед. Всего		Зарплата, грн На ед. Всего
Штукатурные работы
1.	Р11-54-4	Очистка поверхности фасада пескоструйным аппаратом	100кв.м	9,85	37,6	370,36	88	866,8
2.	Р11-41-1	Улучшенная штукатурка по камню стен фасада	100кв.м	9,85	138,9	1368,17	363,3	3578,5
3.	Р11-52-5	Перетирка штукатурки фасада	100кв.м	9,85	81,5	802,78	170,3	1675,46
4.	Р11-20-1	Ремонт штукатурки наружных откосов по камню и бетону	100кв.м	0,26	588,2	152,93	1500	390
5.	Р11-41-6	Улучшенная штукатурка по камню карнизов	100кв.м	0,65	799,4	519,61	2206,9	1434,49
6.	Р11-47-1	Высококачественная штукатурка декоративным раствором	100кв.м	0,14	1214,3	170	3400	476
Малярные работы
7.	Р12-27-4	Грунтовка сложных фасадов под покраску ПХВ красками	100кв.м	12,6	20,94	263,84	46,9	590,94
8.	Р12-27-10	Шпаклевка под окраску ПХВ красками	100кв.м	12,6	47,3	595,98	107,5	1354,5
9.	Р12-50-4	Окраска подготовительной поверхности фасада ПХВ красками	100кв.м	12,6	30,2	380,52	70,1	883,26
Плотницкие работы
10.	Р13-2-2	Удаление битых стекол из деревянных переплетов	100кв.м	1,09	58,6	63,87	117,2	127,75
11.	Р13-5-2	Остекление дверных переплетов	100кв.м		75,9	82,73	158,6	172,87
12.	Р8-41-1	Смена отливов и карнизов шириной до 0,4м из листовой стали	100 м	0,8	78,1	64,48	189,4	151,52
13.	Р8-41-3	Смена парапетов шириной до 1м из листовой стали	100 м	1,5	133,3	199,95	321,6	482
Разбор балконов, монтажные работы
14.	Р4-21-1	Разборка старых балконов	1 куб.м	4,4	23,4	102,96	51,4	226,16
15.	Р4-13-1	Устройство монолитных ж/б перекрытий		5,3	16,6	87,98	36,2	191,86
16.	Е6-11-7	Устройство закладных деталей весом до 10кг	1т	0,1	340	34	800	80
17.	Р20-13-1	Монтаж легких металлоконструкций до 10кг	1т	1,9	106,3	201,97	298,9	567,91
18.	Е13-16-58	Грунтовка металлических поверхностей однократно	100кв.м	0,55	7,3	4,2	18,2	10,01
19.	Р8-22-1	Защита балкона плоскими асбестовыми листами	100кв.м	2,88	90	259,2	190	547,2

Таблица 2. Сводная ведомость затрат труда и заработной платы

№	Наименование комплексов работ	Трудоемкость, чел-дни	Зарплата, грн	Масса материалов, т
1	Штукатурные работы	422,98	8421,25	0,17
2	Малярные работы	155,04	2828,7	0,29
3	Плотницкие работы	51,38	934,14	0,79
4	Монтажные работы	86,29	1623,14	10,18

Расчет параметров календарного плана

Вычислим продолжительность выполнения отдельных работ

, где

Q – трудоемкость работ, чел-дн.

R – состав звена, чел

К- коэффициент перевыполнения нормы выработки равный 1,2

Согласно варианту состав звеньев: штукатуры – 21чел, маляры – 9 чел, плотники – 12 чел., монтажники – 21 чел.

Продолжительность

- штукатурных работ

Tшт = 422,98/(21*1,2) = 17 дней

- малярных работ

Тмал= 155,04/(9*1,2) = 14 дней

- плотницких работ

Тпл = 51,38/(12*1,2) = 4 дня

- монтажные работы

Тмонт = 86,29/(21*1,2) = 3 дня

Разделим работы на захватки

штукатуры – работа с фасадом, работа с откосами, работа с карнизами

маляры – работа с фасадами

плотницкие работы – замена карнизов, ремонт дверей, замена парапетов

монтажники – монтажные работы

Монтажные работы не разбиваем на захватки, т.к. их работы никому не мешают, и их никто не тормозит.

Таблица 3. Календарный план

Наименование работ	Объем работ		Трудоемкость, чел-дни	Машины	Кол-во смен	Число рабочих в смену	Сроки работ, порядковые дни
Штукатурные работы
Работы с фасадом	100кв.м	9,85	317,64	Строительная лебедка, штукатурный агрегат	4	84	1-4
Работа с карнизами	100кв.м	0,65	64,95		2	21	5-6
Работа с откосами	100кв.м	0,4	40,38		1	21	7
Малярные работы
Работа с фасадами	100 кв.м	12,6	155,04	краскопульт	4	36	5-8
Плотницкие работы
Замена карнизов	100м	0,8	8,07	подъемник	1	12	1
Ремонт дверей	100кв.м	1,09	18,33		1	12	2
Замена парапетов	100м	1,5	24,99		2	12	3-4
Монтажные работы
			86,28	подъемник	4	21	2-5

Расчет временных складов

Площадь складов

, где

К1, К2 – коэффициенты, учитывающие неравномерность поступления и потребления материалов (к1 = 1,1, к2=1,3)

Т – продолжительность расчетного периода ремонтно-строительных работ, дн

n - норма хранения на складе (принимается 12-20 дней)

Р – масса материалов, хранящихся на складе, т

q – удельная нагрузка на 1 кв.м складской площади, принимается равной 1-1,5 т/кв.м

β – коэффициент использования площади, равный 0,6 – 0,8

Размеры склада предполагаются 2м х 5м.

6. Расчет потребности во временных зданиях

Согласно календарному плану максимальное количество рабочих составляет 33 чел.

Кол-во ИТР и служащих принимается равным 10% и 2,5% от количества рабочих, что составляет ИТР – 3 чел, служащих – 1чел.

Таблица 4. Расчет площади временных зданий

Наименование временных зданий	Расчетное количество работающих, чел	Норма на 1 рабочего, кв.м	Расчетная площадь, кв.м	Тип принятого здания	Принятая площадь, кв.м	Кол-во зданий, шт.
Контора	4	4	60	контейнерные	16,2	1
Гардеробные	33	0,42	49,14	передвижные	24,3	1
Умывальные	33	0,25	29,25	передвижные	24,3	1
Душевые	33	0,5	58,5	передвижные	24,3	1
Помещения для обогрева рабочих и служащих	37	0,1	13,2	контейнерные	16,2	1
Комната приема пищи	37	0,4	52,8	контейнерные	16,2	1
Туалет	37	0,2	26,4	контейнерные	16,2	1

7. Расчет временного водоснабжения

Расчетный расход воды

, где Qпож – расход воды для тушения пожаров, равен 10л/с, Qб – расход воды на бытовые нужды.

, где

N1 – кол-во работающий, N2 – количество рабочих

А1, А2, А3 – потребление воды на хозяйственные нужды.

t – продолжительность работы душевой установки, 45мин

К1=1,5 – коэффициент неравномерности

Qб = 1,5*(37*(10+10)/(8*3600)+0,4*33*25/(45*60)) = 0,22л/с

Тогда расход воды равен 10 + 1.2*0,22 = 10,27л/с

Диаметр внутренней водопроводной сети

, где ν – скорость движения воды в трубах, равна 1,5-2м/с

8. Расчет временного энергоснабжения

, где

Рс, Рm, Рво, Рно – мощность, требующаяся для машин, технолог нужды и т.д.

К1=0,75, К2=0,75, К3=0,8, К4=1 – коэффициенты спроса

cosφ - коэффициент мощности, принять 0,75

Тогда требуемая мощность равна 31,5 кВт

9. Технико-экономические показатели организационно-технологического проектирования

Планируемая продолжительность ремонтно-строительных работ – 27 дней.

Сметная стоимость ремонтно-строительных работ С=68820 грн

Трудоемкость работ Q=715,69 чел-дни

Заработная плата рабочих З=13807,2 грн

Удельный вес заработной платы в % к сметной стоимости 20%

Среднедневная зарплата рабочих 58 грн/чел-день

Среднедневная выработка рабочих 96,16 грн/чел-день

Коэффициент использования рабочих во времени

Список использованной литературы

Планирование и организация ремонта жилых домов/ Кукса В.П., Титяев В.И. К, 1982

Шахпаронов и др. Организация строительного производства. М., 1987

Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ/ Вольфсон, Ильяшенко. М., 1996