Всероссийский Заочный финансово – экономический институт

Кафедра Менеджмента и маркетинга

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ОТЧЕТ ПО ПРЕДДИПЛОМНОЙ ПРАКТИКЕ

Студентки 6 курса, 607 группы

Бакаревой Ю.С.

Личное дело № 04 ММД 40004

Место прохождения практики: ООО «ВИСТрейд»

Руководитель практики: Чернышев Б.Н.

Отчет представлен на кафедру «___» декабря 2008г.Защита отчета состоялась «____» декабря 2008г.

Москва 2008 г.

Содержание:

Введение

1  Предприятие ООО «ВИСТрейд»

1.1.   История развития

1.2.   Общая характеристика услуг компании

2. Внутренние инженерные системы

2.1.   Системы отопления и водоснабжения

2.2.   Системы вентиляции и кондиционирования воздуха

2.3.   Монтажные работы

3. Положения о специалистах компании

4. Сотрудничество компании        

4.1.   ЦНИИОМТП

4.2.   ООО «Кораллстройэксплуатация»

5. Оценка финансового состояния предприятия

5.1.   Анализ платежеспособности предприятия

5.2.   Анализ ликвидности предприятия

5.3.   Финансовые показатели предприятия

6. Анализ оборачиваемости активов

7. Анализ доходности предприятия      

7.1.   Анализ рентабельности

7.2.   Рентабельность инвестиций

7.3.   Рентабельность собственного капитала

7.4.   Рентабельность реализованной продукции

8. Меры по улучшению финансового состояния ООО «ВИСТрейд»

9. Состояние строительного рынка г. Москвы

10. Поставщики компании

11. Исследование конкурентов компании

11.1. Конкурентная борьба 2008 год

11.2. Анализ конкурентоспособности

11.3. Объекты компании ООО «ВИСТрейд» 2008 год

12. Коммуникации ООО «ВИСТрейд»

13. Практические навыки Менеджера Коммерческого отдела

Заключение

Приложения

Лицензии ООО «ВИСТрейд»

Тендерная таблица за 2008 год

Отзыв о практиканте  

Введение

Целью преддипломной практики являются следующие задачи:

1. Ознакомиться с основами коммерческой деятельности

2. Изучить процесс формирования и эффективного использования ресурсов предприятия.

3. Приобрести необходимые навыки самостоятельной работы по анализу и планированию хозяйственной деятельности предприятия;

4. Получить практические навыки управления экономико – коммерческой деятельности в качестве Менеджера коммерческого отдела;

5. Развить творческую инициативу с целью решения задач по дальнейшему улучшению и повышения эффективности деятельности предприятия;

6. Обеспечить сбор и обработку необходимого статистического материала для выполнения дипломной работы.

Объектом преддипломной практики является общество с ограниченной ответственностью «ВИСТрейд».

Материалами для анализа служат: годовой бухгалтерский отчет за 2005 и 2007 годы, нормативные документы и другие источники. Особое внимание уделялось ознакомлению с формой бухгалтерской отчетности по основным показателям хозяйственной деятельности.

1. Предприятие ООО «ВИСТрейд»:

1.1. История развития

Малышев Александр Юрьевич – генеральный директор компании ООО «ВИСТрейд». В 1985 году окончил институт в городе Комсомольск на Амуре по специальности инженер технологии самолетостроения. Опыт работы от инженера отдела технического контроля до начальника цеха летных испытаний.

 В 1998 году прошел путь от грузчика до начальника склада, сети продуктовых магазинов города Химки. В 2001 году занял должность Менеджера проекта в строительной компании «Статус Лайф». Получив необходимые навыки и опыт в области строительства, в 2003 году основал собственную фирму ООО «ВИСТрейд».

Название компании складывается из первых букв основного направления деятельности Внутренние Инженерные Системы. Учредителями ООО «ВИСТрейд» являются физические лица. Имущество компании состоит из вкладов учредителей – это общая долевая собственность учредителей. На момент образования предприятия Уставный фонд составлял 30 000 рублей. Высшим органом ООО «ВИСТрейд» является общее собрание его участников, которое осуществляет свою деятельность в соответствии с Российским законодательством на основании Устава и Учредительского Договора ООО «ВИСТрейд».

В соответствии с учредительскими документами основной вид деятельности общества – строительство, монтаж и пуско-наладочные работы в городе Москве. Предприятие ООО «ВИСТрейд» имеет склад для товаров и офис, расположенными на ул. Космонавта Волкова, 16.

За все время работы компания ООО «ВИСТрейд» зарекомендовала себя как надежный партнер. Данные оперативного учета используются, для повседневного текущего руководства и управления предприятием. Оперативный учет и контроль над выручкой и прибылью осуществляется на основе первичных бухгалтерских документов. Бухгалтерский учет и все записи о хозяйственных операциях ведутся на компьютере в программе 1С: Бухгалтерия. По данным учета прибыли и убытков составляется квартальная и годовая отчетность о финансовых результатах и их использование – форма №2 « Отчет о прибылях и убытках». Организационная структура предприятия показана в Таб.1.

 

 

1.2. Общая характеристика услуг компании

Компания ООО «ВИСТрейд» выполняет весь комплекс работ по ведению функций заказчика на всех этапах предпроектной подготовки, проектирования и строительства (реконструкции) в городе Москве: от подбора земельного участка под строительство (реконструкцию) до сдачи объекта в эксплуатацию.

На этапе проектирования:

·              Подготовка и согласование задания на проектирование со сбором необходимых исходных данных;

·              Оформление технических условий на присоединения к внешним инженерным сетям;

·              Согласование проектной документации с получением разрешения на строительство,

На этапе строительства: Составление календарного плана согласований и строительства с определением ориентировочной стоимости проекта по этапам;

·              Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации в рамках строительства;

·              Контроль исполнения указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля;

·              Проверка наличия документации, удостоверяющей качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов;

·              Контроль оформления документации на выполненные работы;

·              Участие в сдаче объекта.

Перечень функций Заказчика, в конкретном случае, уточняется договорными отношениями.

 Принимая на себя функции Заказчика, компания выступает и действует при рассмотрении вопросов реализации конкретных инвестиционных проектов в государственных органах и контролирующих надзорных службах от имени

Заказчика, возлагая на себя материальную или иную, предусмотренную действующим законодательством, ответственность перед Заказчиком.

1.3. Расчет строительных конструкций

ООО «ВИСТрейд» занимается разработкой конструктивных решений на основе металлических, железобетонных и каменных конструкций зданий, сооружений и их комплексов, следующих типов:

·              жилые здания, сооружения и их комплексы;

·              общественные здания, сооружения и их комплексы;

·              производственные здания, сооружения и их комплекс;

Отдельными направлениями деятельности являются:

·              реконструкция, переоборудование и усиление зданий, сооружений и их комплексов;

·              экспертиза ранее разработанных проектных решений;

·              разработка предложений по удешевлению ранее разработанных конструктивных решений, за счет усреднения показателей надежности каждого отдельного узла и элемента и исключения неоправданных перерасходов материалов, а также за счет применения более эффективных материалов;

·              «вариантное» проектирование с разработкой нескольких вариантов конструктивных решений для сравнения их технико-экономических показателей и выбора наиболее эффективных решений

 Расчет и конструирование осуществляются с использованием наилучших программных комплексов, с учетом новейших российских и зарубежных методов и подходов.

1.4. Инженерное проектирование

Подчеркивая комплексность подхода к процессу проектирования, ООО «ВИСТрейд» предлагает своим Заказчикам разработку проекта инженерных систем со всем относящимся к нему инженерно-технологическим оборудованием, внутренними инженерными сетями. Выполняется на основании строительной и технологической частей Проекта, с учетом использования максимально эффективного, зарекомендовавшего себя оборудования, конструкций, комплектующих материалов.

Процесс проектирования выполняется следующими стадиями:

·              Концепция инженерного оборудования:

Концептуальная разработка состава оборудования, с определением технических характеристик, расчетами и схемами магистральных трасс, предварительными спецификациями и расчетом стоимости.

·              Стадия П. Проект (Инженерное оборудование):

Разработка проектных решений по внутреннему инженерному оборудованию и системам. Основной, утверждаемой стадией проектирования объектов строительства и реконструкции является Рабочий проект. Разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами. Удостоверяется соответствующей записью ответственного лица за проект (главного инженера проекта).

В состав проекта входит:

·              Общая пояснительная записка;

·              Строительная часть;

·              Технологическая часть;

·              Решения по инженерному оборудованию;

·              Инженерные системы и сети;

·              Организация строительства;

·              Сметная стоимость строительства.

·              Стадия РД. Рабочая документация (Инженерные системы):

В данном разделе проекта выполняется детализация инженерных решений.

Комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ:

·              Рабочие чертежи;

·              Спецификации оборудования, изделий и материалов;

·              Сметная документация.

2. Внутренние инженерные системы

 

2.1. Системы отопления и водоснабжения

 

Отопление - искусственный обогрев помещений, с целью возмещения в них теплопотерь, через ограждающие конструкции и поддержания на заданном уровне температуры, отвечающей условиям теплового комфорта, а иногда и требованиям технологического процесса.

Под отоплением понимают также устройства (системы), выполняющие эту функцию. Правильно спроектированное и смонтированное тепловое оборудование обеспечивает высокий уровень комфорта в помещении.

Компания «ВИСТрейд» имеет опыт разработки и реализации систем отопления от отдельно стоящих котельных - наружных теплотрасс, так и внутренних систем зданий и сооружений.

Основные компоненты системы отопления:

- источник тепла, где энергия сгорания топлива переводится в нагрев теплоносителя;

- система доставки теплоносителя к радиаторам;

- тепловые приборы, где энергия теплоносителя преобразуется для нагрева помещений, система «теплых полов»